*부동산 주소 : 경남 거제시 문동동 산 5-2
*부동산 종류 : 임야(임업용 산지)
*부동산 면적 : 83,150㎡(25,153평)
*매매 금액 : 377,300,000원 (평당 15,000원)
* 도로 상황 : 맹지 [ 산림경영관리사 설치 가능. 산림경영관리사는 농지에 짓는 농막과 같은 개념으로 농막은 최대 6평까지 가능하지만 산림경영관리사는 18평까지 가능합니다. ]
*용도 및 투자포인트 : 산림청 대토(교환)용 임야 또는 임업용 & 약초와 산나물 재배 ~ 임업 직불금 법률 국회 통과되어 2022년 10월 부터 지급 됩니다.
투자용 (산지연금 시행 대비용) ~ 농지연금의 경우 공시지가 100% 와 감정가의 90% 중
선택해서 신청 가능. 현 시점에서의 감정가는 5억원 정도로 예상되며, 약 4억 5천만원 정도의 연금을 수령할 수 있을 것으로 예측됨. (지가는 계속 상승하므로 추후의 연금
수령액은 늘러날 것임)
*간략한 위치 : 문동 폭포(거제 유일의 폭포) 인근
*토지 용도지역 : 농림지역
*문의 연락처 : 010-8596-2804
* 본 매물은 공인중개사법 제18조의 2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 개인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 민·형사상의 책임을 물을것임을 밝혀두는 바 입니다.
중개 거래도 가능하오니 중개사님들의 많은 관심 부탁드립니다~~^^