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<p><b>긴급-집중분석 “도심 공공주택 개발사업”</b></p><p><span style="color: #ffffff; background-color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b> 서울 총 42곳 사업추진… 연내 10곳 본격화 돌입</b></span><br><span style="color: #222222; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">각종 인센티브 제공 등 맞춤형 제도개선 활력 </span><br><span style="color: #222222; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">올해 4개구역 추가지정… 성공적인 사업모델 목표</span><br>#</p><p>최근 가장 커다란 관심사 중 하나가 <span style="color: #5733b1;" data-ke-size="size18"><b>“도심 공공주택 개발사업”</b></span>으로...</p><p>이는 주관이 LH(한국토지주택공사)이며...</p><p>주로 서울 및 수도권지역 구도심 역세권주변<b> ·</b> 기축지역 내 다세대다가구 밀집지역으로....</p><p><span style="color: #ee2323;"><b>면적</b></span>은 몇 천평~몇 만평의 소규모 택지개발방식으로...</p><p><span style="color: #ee2323;"><b>방식</b></span>은 사용+수용방식이고...</p><p><span style="color: #ee2323;"><b>근거</b></span>는 ‘공공주택특별법‘에 의한 개발 사업이다.</p><p><b>이와 관련하여...</b></p><p><b>이번 주 주말(21일/토)·(24일/일)부터 수집되는 각 구청별 자료를 공개예정이다.</b></p><p><b>당연 이곳에서는 경매물건이 좀 나온다~!</b></p><p><span style="color: #ffffff; background-color: #5733b1;"><b>이 경매물건 자료도 모임에서 공개하겠다~!</b></span></p><p>  ▶자료수집에 한계가 있어 몇 개 안되는 자료를 한 번에 공개가 힘 듬.</p><p>  ▶택배 등 자료송부에는 문제가 있어 부득히 VIP(총람)강의에서만 배포예정</p><p>  ▶이와 관련하여 총람(VIP)방 게시는 정보·자료 유출문제로 생략하니 양해 바람</p><p>  ▶현재 이를 집중분석하는 곳은 거의 없는바 선두주자로 집중분석 요망.</p><p>※ daum ‘땅꾼대학’카페 만이 VIP(총람)개설하였고...</p><p>※ naver ‘땅꾼대학’ 카페는 개설예정인바 당분간 daum을 이용부탁~!</p><p><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>   →점차적으로 daum에서 naver로 주력 정보자료 등 이동 예정~! </b></span></p><p>#</p><p style="text-align: center;">사례</p><p style="text-align: center;">연시내역 도심공공주택 복합지구의 경우 면적은 약 2.500평으로...</p><p style="text-align: center;">이곳을 427세대의 아파트지구로 변모 시킬예정인데...</p><p style="text-align: center;">여기서는 사용+수용방식으로 아파트는 받는 것이 아닌 토지=건물 보상임을 유의하자~!</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/dddb19ff2b4096938a72c9fbb7ac7165d0106536" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/dddb19ff2b4096938a72c9fbb7ac7165d0106536" data-origin-width="570" data-origin-height="429"></div><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>2023년 9월15일자 뉴스</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>국토부는 작년 </b></span><span style="color: #000000;"><b>12</b></span><span style="color: #000000;"><b>월 덕성여대 인근 도심복합사업 예정지구</b></span><span style="color: #000000;"><b>(</b></span><span style="color: #000000;"><b>서울 도봉구 쌍문동 </b></span><span style="color: #000000;"><b>486-107 </b></span><span style="color: #000000;"><b>일원</b></span><span style="color: #000000;"><b>)</b></span><span style="color: #000000;"><b>를 해제했다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>2021</b></span><span style="color: #000000;"><b>년 </b></span><span style="color: #000000;"><b>12</b></span><span style="color: #000000;"><b>월 </b></span><span style="color: #000000;"><b>27</b></span><span style="color: #000000;"><b>일 예정지구 지정 이후 </b></span><span style="color: #000000;"><b>1</b></span><span style="color: #000000;"><b>년 간 토지 면적 과반에 해당하는 토지 소유자의 동의를 얻지 못한 까닭이다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>광명사거리역 남측이 해제되면서 현재 도심복합사업 예정지구는 총 </b></span><span style="color: #000000;"><b>10</b></span><span style="color: #000000;"><b>곳으로 줄었다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>기존</b></span><span style="color: #000000;"><b>...</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0000ff;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>중동역 동측</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0000ff;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>중동역 서측</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0000ff;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>소사역 북측</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0000ff;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>금광</b></span><span style="color: #000000;"><b>2</b></span><span style="color: #000000;"><b>동</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0000ff;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>동암역 남측과</b></span><span style="color: #000000;"><b>...</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>지난달 신규 지정된</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #b800b8;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>신길</b></span><span style="color: #000000;"><b>15</b></span><span style="color: #000000;"><b>구역</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #b800b8;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>사가정역 인근</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #b800b8;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>용마터널 인근</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #b800b8;"><b>▶</b></span><span style="color: #000000;"><b>녹번역 인근 등이다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>한편</b></span><span style="color: #000000;"><b>, </b></span><span style="color: #000000;"><b>도심복합사업 선도지구로 추진되는</b></span><span style="color: #000000;"><b>...</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷</b></span><span style="color: #000000;"><b> </b></span><span style="color: #000000;"><b>증산</b></span><span style="color: #000000;"><b>4</b></span><span style="color: #000000;"><b>구역</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷ </b></span><span style="color: #000000;"><b>신길</b></span><span style="color: #000000;"><b>2</b></span><span style="color: #000000;"><b>구역</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷ </b></span><span style="color: #000000;"><b>쌍문역 서측</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷ </b></span><span style="color: #000000;"><b>연신내역</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷ </b></span><span style="color: #000000;"><b>방학역</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ff0000;"><b>▷ </b></span><span style="color: #000000;"><b>쌍문역 동측 등은 막바지 절차를 밟고 있다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>'</b></span><span style="color: #000000;"><b>방학역</b></span><span style="color: #000000;"><b>'</b></span><span style="color: #000000;"><b>과 </b></span><span style="color: #000000;"><b>'</b></span><span style="color: #000000;"><b>쌍문역 동측</b></span><span style="color: #000000;"><b>'</b></span><span style="color: #000000;"><b>의 경우 사업승인 심의</b></span><span style="color: #000000;"><b>, '</b></span><span style="color: #000000;"><b>연신내역</b></span><span style="color: #000000;"><b>'</b></span><span style="color: #000000;"><b>은 사업승인 신청 단계다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>이들 사업을 시행하는 한국토지주택공사</b></span><span style="color: #000000;"><b>(LH)</b></span><span style="color: #000000;"><b>는 연내 나머지 </b></span><span style="color: #000000;"><b>3</b></span><span style="color: #000000;"><b>개 구역도 사업승인 신청에 들어간다는 계획이다</b></span><span style="color: #000000;"><b>.</b></span></p><p style="text-align: left;"> </p>
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▶모두에 알립니다~!
긴급-집중분석 “도심 공공주택 개발사업” 경매추천물건 VIP공개
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첫댓글 .
자료 준비 관계로...
▶추석연휴 모임(9월30일/1일)에...
VIP공개합니다~!
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다만 이들지역의 경매 및 공매 물건은...
입찰 등 시간을 고려하여...
23일/24일 '총람' 모임에서 공개합니다~!
감사합니다