1. 도시재정비촉진사업
경인고속도로 간선화 주변 도시재생사업
○ 위 치 : 서구 가정동 서인천 IC ~ 남구 용현동 고속시점
○ 규 모 : A=4,038천㎡(약 1,396천평)
○ 사업기간 : 2005 ~ 2013년
○ 사업시행자 : 공사, 민간 등
○ 사업방식 : 특별법에 의한 도시재정비촉진사업
○ 사 업 비 : 5,063,800백만원
○ 재원조달 : 간선화사업 - 시비, 주변도시재생사업 - 민간자본유치
가좌IC 주변 도시재생사업
○ 위 치 : 서구 가좌3동 가좌IC 주변지역
○ 규 모 : A=575천㎡(약 174천평)
○ 사업기간 : 2005 ~ 2010년
○ 사업시행자 : 공사, 민간 등
○ 사업방식 : 특별법에 의한 도시재정비촉진사업
○ 사 업 비 : 530,200백만원
○ 재원조달 : 민간 및 공사, 시의 공동개발을 통한 민자유치(SPC 설립)
숭의운동장 도시재생사업
○ 위 치 : 인천광역시 남구 숭의동 180-6번지일원
○ 규 모 : A= 90,127㎡(약 27,263만평)
○ 사업기간 : 2005 ~ 2009년
○ 사업시행자 : 인천광역시 도시개발공사
○ 사업방식 : 도시개발사업 (수용 및 사용방식)
○ 사 업 비 : 316,000백만원 (보상비 26,600 건축비 255,500 기타33,900)
○ 재원조달 : PF(Project Financing)방식에 의한 특수목적회사(SPC)를
설립하여 재원조달
제물포역세권 도시재생사업
○ 위 치 : 인천광역시 남구 도화동 272번지일원
○ 규 모 : 996,770㎡(301,522평)
○ 사업기간 : 2005 ~ 2013년
○ 사업시행자 : 인천광역시 도시개발공사, 민간 등
○ 사업방식 : 재정비 촉진사업
○ 사 업 비 : 2,178,396백만원(보상비 1,998,950 공사비 49,640
기타129,806)
○ 재원조달 : 조합 등 주민참여 및 기타지역은 PF(Project Financing)
방식에 의한 특수목적회사(SPC)설립하여 재원조달
2. 도시개발사업
가정오거리 도시개발사업
○ 사업목적
- 경인고속도로 직선화에 따른 도로교통체계와 연계하여 가정오거리 주변에 국제적 수준의 입체복합도시 조성으로 도시 공간구조 재편 및 구도심재생 활성화 도모
- 청라지구, 영종지구, 인천국제공항 등의 개발효과 극대화 및 시너지 효과 창출
○ 사업개요
- 대상지역 : 인천광역시 서구 가정동 가정오거리주변
- 규 모 : A= 971,141㎡(약 29만평)
- 사업기간 : 2004 ~ 2013년
- 소요사업비 : 1조 5천 9백억원(건축비별도)
- 개발사업의 종류 : 도시개발법에 의한 도시개발사업
○ 개발구상
- 국내유일의 최첨단 입체복합도시
・ 지 상 : 업무, 상업
・ 지 하 : BRT, LRT 등 대중교통 중심
・ 공 중 : 보행활동중심
- 국제경쟁력을 가지는 매력도시
・ 다양한 문화․여가공간 제공
・ 인천국제공항 및 수도권과 연계된 차세대형 교통망 조성
- 세계적인 고품격도시
・ 우량기업 유치에 의한 양호한 오피스 환경 창출
・ 공동주택 단지내 오픈스페이스 및 풍부한 공원․녹지공간 확보
○ 추진상황
- 2004. 6. : 주민설명회 및 사업설명회 개최
- 2004. 7. ~ 2005. 8 : 타당성 조사용역
- 2004. 8. : 가정오거리 주변 건축제한(2년간)
- 2004.10. : 지역주민 설문조사
- 2005. 1~3 : 민간기업 참여 실무협의 추진(30개업체)
- 2005. 9.14 : 공동시행 기본협약 체결(시+주공)
- 2005.12.26 : 주민설명회 개최(서구 구민회관, 2차)
- 2006. 4.19 : 광역교통개선대책(안) 수립 및 제출(시→건교부)
- 2006. 5. 9 : 재무적 투자자를 위한 사업설명회 개최
- 2006. 7.21 : 도시계획위원회 심의
- 2006. 8.22 : 광역교통개선대책 심의 의결(건설교통부)
- 2006. 8.28 : 도시개발구역 지정 고시
- 2006. 8.29 : 공동시행 개발협약 체결(시+주공)
- 2006. 8.30 : 사업시행자 지정(인천시, 대한주택공사 공동시행)
○ 향후계획
- 2006. 9. : 보상업무 및 실시설계 준비
- 2007. 12. : 가정오거리 도시재생사업 착공
- 2010. 12. : 가정오거리 도시재생사업 준공(기반시설)
- 2013. 12. : 전체 사업완료
○ 재원조달 방안
- 총사업비 : 1조 5천 9백억원(건축비 별도) ⇒ 시+대한주택공사 공동시행을 위한 개발협약 체결 시행
・ 시 : 도시개발구역지정, 영향평가 등 각종 행정절차 이행
・ 주택공사 : 사업비 전액 부담 및 공사 시행
※ 자료작성 기준일 : 2006. 9. 25 현재
도화(인천대 이전적지)구역 도시개발사업
○ 사업개요
- 위 치 : 인천광역시 남구 도화동 43-7번지 일원
- 면 적 : 881,047㎡(266,517평)
- 사업기간 : 2006년 ~ 2012년
- 사 업 비: 811,376 백만원
- 시 행 자 : 인천도시개발공사
○ 추진상황
- 2006. 2. 3 : 도시개발사업 구역지정 신청
(인천도시개발공사 → 남구청)
- 2006. 3. 6 ~ 3. 20 : 주민 공람공고
- 2006. 3. 28 : 남구 도시계획위원회 자문
- 2006. 5. 4 : 시 도시계획위원회 통과
- 2006. 5. 29 : 도시개발구역 지정 고시
- 2006. 6. 2 : 도시개발사업자 지정
- 2006. 6. 16 : 민간사업자 공모
- 2006. 9. 18 : 민간사업자 공모 제안서 접수
○ 향후 추진계획
- 2006. 9. 20 : 도화 복합단지개발 PF사업 민간사업자 선정
- 2006. 10 : 도화SPC(가칭)설립
- 2006. 10 ~ 2007. 10 : 실시설계(각종 영향평가, 지구단위계획 포함)
- 2007. 12 ~ 2012. 12 : 사업시행
○ 재원조달계획
- 총사업비 : 811,376 백만원 (건축비 별도)
・ 대학발전기금 출자 ……………………………… 30,821 백만원
・ 송도 신 캠퍼스 부지비용 ……………………… 69,350 백만원
・ 인천대 잡종재산 매각 …………………………… 21,988 백만원
・ 인천대 이전부지 매각 ………………………… 689,217 백만원
- 건축비 등은 PF 사업자 부담
※ 자료작성 기준일 : 2006. 9. 25 현재
3. 주거환경개선사업
1) 1단계 주거환경개선사업 현황
사업현황
○ 사업구역 : 53개 구역(전면개량 8, 현지개량 43, 절충 2)
○ 사업기간 : 1991 ~ 2005년(국비지원 2001 ~ 2005년)
○ 총사업비 : 3,062억원(국비 566, 시비 2,021, 구비 475)
개선방식 및 투자재원별 현황
계
(구역) |
개선방식별 |
투자재원별 |
비 고 |
전면 |
현지 |
절충 |
자체사업
(지방비) |
국비지원 사업 |
53 |
8 |
43 |
2 |
23 |
30 |
|
사업추진현황
총 괄 |
자체사업
(지방비) |
국비지원사업 |
비고 |
계
(구역) |
사업
종료 |
기반시설
완료 |
시행중 |
소계 |
사업
종료 |
기반시설
완료 |
시행중 |
소계 |
사업
종료 |
기반시설
완료 |
시행중 |
53 |
23 |
23 |
7 |
23 |
17 |
5 |
1 |
30 |
6 |
18 |
6 |
|
사업비 투자현황
(단위 : 백만원)
구 분 |
구역 |
총사업비 |
국비 |
교부세 |
시비 |
구비 |
비고 |
합 계 |
53 |
306,211 |
56,556 |
16,888 |
185,253 |
47,514 |
|
기투자(‘91~’03) |
53 |
280,346 |
43,623 |
15,332 |
179,397 |
41,994 |
|
2004 |
15,317 |
6,811 |
1,556 |
3,643 |
3,307 |
|
2005 |
10,548 |
6,122 |
- |
2,213 |
2,21 |
|
※ 교부세(10%) 2005년도부터 폐지되어 시비와 구비의 비율(각20%⇒25%)의 비율로 변경됨
2) 2단계 주거환경개선사업 현황
사업개요
❍ 사업기간 : 2001~2005년
❍ 사업규모 : 송림지구 주거환경개선지구 외 13개소
❍ 사업내용 : 전면개량 : 10개 지구, 현지개량 : 4개 지구
❍ 사 업 비 : 157,538백만원(국비: 50%, 시비: 25%, 구비: 25%)
(단위: 백만원)
구 분 |
계 |
기투자 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2009이후 |
계 |
157,538 |
4,718 |
17,506 |
17,546 |
58,110 |
31,068 |
28,590 |
국 비 |
78,769 |
2,339 |
8,773 |
8,773 |
29,055 |
15,534 |
14,295 |
시 비 |
39,383 |
1,169 |
4,386 |
4,386 |
14,528 |
7,767 |
7,147 |
구 비 |
39,386 |
1,210 |
4,347 |
4,387 |
14,527 |
7,767 |
7,148 |
그간의 추진상황
❍ 2004. 06. 25 : 2단계 주거환경개선사업 대상 16개 지구 확정
- 국고보조금 101,714백만원 확정
❍ 2004. 08. 31 : 2단계 주거환경개선사업 조정
- 당초 16개구역 → 14개구역(국고보조금 78,769백만원으로 변경)
❍ 2003. 06 ~2006.04 : 지구지정(동산, 송림, 간석, 대우재, 용마루 지구)
3) 재건축 추진 현황총괄('06.9.20현재)
구 별 |
계 |
추진위원회 |
조합인가 |
사업시행
인 가 |
관리처분 |
시공 |
비고 |
합 계 |
63 |
21 |
4 |
10 |
5 |
23 |
|
남 구 |
14 |
3 |
1 |
3 |
3 |
4 |
|
연수구 |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
남동구 |
12 |
5 |
|
1 |
1 |
5 |
|
부평구 |
12 |
2 |
1 |
4 |
|
5 |
|
서 구 |
11 |
3 |
1 |
1 |
1 |
5 |
|
계양구 |
13 |
7 |
1 |
1 |
|
4 |
|
※ 구별 재건축사업 세부추진 현황 : 별첨
4) 주택재개발 정비사업 추진현황
구별 |
구역명 |
위 치 |
면적(㎡) |
구역지정일
정비계획수립일 |
조합설립인가 |
현공정 |
동구 |
송림2구역 |
송림6동
8-374일원 |
52,484 |
97.10,29 |
98.6.17 |
터파기공사 |
남구 |
주안2구역 |
주안8동
1229-22일원 |
24,849 |
01. 5.18 |
03. 3.3 |
골조완료 |
|
도화2구역 |
도화1동 578-1 |
10,445 |
06. 9.18 |
미설립 |
정비구역지정 |
부평구 |
산곡1구역 |
산곡2동
106일원 |
34,907 |
02.5. 31 |
02. 9. 9 |
정비구역지정 |
|
부평5구역 |
부평동 38-166 |
68,814 |
04. 2. 2 |
04.10.28 |
정비구역지정 |
【별첨】 구별 재건축사업 세부추진 현황
(남구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
숭의
주공
아파트 |
숭의동86-1 |
15,685 |
‘75.
04.09 |
13 |
370 |
22
~32 |
405 |
101 |
249 |
사업시행인가(‘03.6.30) 후 착공(‘05.02.03) |
시공(67%)
-내장공사
-기본계획반영 |
2 |
삼성상명연립 |
주안동3,6 |
3,665 |
‘79.
07.02 |
15,
32 |
67 |
15,
32 |
91 |
113 |
249 |
사업시행인가(‘03.6.27) 후 착공(‘05.03.02) |
시공(50%)
-미장공사 |
3 |
삼우
연립 |
주안동1566-1 |
1,678 |
‘79.
12.29 |
17 |
30 |
24,
32 |
46 |
131 |
248 |
사업시행인가(‘03.6.27) 후 착공(‘04.06.17) |
시공(85%)
-내장공사 |
4 |
우진
아파트 |
주안동1344 |
15,509 |
‘80.
06.24 |
18,
20 |
338 |
24,
33 |
354 |
130 |
249 |
정비구역지정
(‘04.12.27)
사업시행인가(06.6.13) |
시행인가
-기본계획 반영 |
5 |
안국.
우전.
신청운 |
주안동
1193외 2 |
63,149 |
‘80.6
‘81.1
‘84.2 |
15
~30 |
1,304 |
19
~44 |
1,507 |
137 |
249 |
정비구역지정
(‘04.12.27)
사업시행인가(’05.03.30) |
관리처분
(‘05.11.22)
-기본계획반영 |
6 |
미림
연립 |
주안동
1562 |
2,072 |
‘82.
09.28 |
19 |
42 |
27 |
48 |
130 |
199 |
사업시행인가 (‘04.07.23) |
시행인가 |
7 |
성신
아파트 |
용현동611-3 |
5,857 |
‘83.
12.24 |
15,
19 |
140 |
23,
32 |
170 |
139 |
249 |
사업시행인가 (‘05.03.25) |
시행인가 |
8 |
부성
아파트 |
용현동
617-1 |
7,587 |
‘83.
12.29 |
18 |
170 |
23,
33 |
180 |
118 |
249 |
사업시행인가 (‘05.02.01)
관리처분계획인가(‘05.05.16) |
관리처분 |
9 |
영남
아파트 |
용현동
617-3 |
8,340 |
‘83.
02.17 |
15,
17 |
200 |
24,
32 |
209 |
125 |
249 |
사업시행인가 (‘05.02.01)
관리처분계획인가
(’05.05.16) |
관리처분 |
10 |
대동
아파트 |
주안동
19-2 |
8,086 |
‘84.
10.16 |
19 |
180 |
|
|
|
|
추진위원회구성
(‘04. 02. 20) |
추진위구성 |
11 |
시온
연립 |
주안동
1512
-7 |
1,663 |
‘79.
11.08 |
13 |
40 |
23 |
42 |
119 |
196 |
조합설립인가
(‘05. 09. 16))
조합변경인가
(2006.9.15) |
조합설립 |
12 |
태창
연립 |
주안동
1557
-53 |
2,652 |
‘78.
11.11 |
15,
17 |
50 |
|
|
|
|
추진위원회 구성 후 안전진단통과
(‘05.04.27) |
추진위구성 |
13 |
주안
주공1,
2단지 |
주안동
906
-1 |
114,011 |
‘77.
11.2 |
13 |
2,400 |
27
~47 |
3,160 |
95 |
318 |
사업시행인가 후 착공(‘05.10.05) |
시공(30%)
-골조공사
-기본계획반영 |
14 |
동양연립 |
주안동1478-2 |
1,785 |
‘80.01.29 |
17 |
36 |
|
|
|
|
추진위구성(‘05.10.05) |
추진위구성 |
(연수구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
송학
둥지
아파트 |
옥련동118-1 |
6,581 |
‘83.
12.29 |
24 |
160 |
|
|
142 |
|
추진위원회구성후 안전진단통과
(‘05.02.03)추진윈원회 자진탈퇴 및 포기 |
추진위구성 |
(남동구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
이화
아파트 |
간석동
616-7 |
21,853 |
‘79.
10.25 |
20,
23 |
360 |
25
~42 |
715 |
120 |
355 |
사업시행인가 (‘99.08.20) 착공(‘04.10.21) |
시공(31%)
-골조공사
-기본계획반영 |
2 |
구월
주공
아파트 |
구월동
23,24 |
310,771 |
‘80.
10.13 |
10
~17 |
5,730 |
19
~50 |
8,934 |
80 |
349 |
사업시행인가 (‘03.3.10)
착공(‘04.06.02) |
시공(60%)
-골조공사
-기본계획반영(1,2,3단지) |
3 |
안남.
동암.
연립 |
구월동
6-3 |
3,859 |
‘80.
11.27 |
17
~19 |
68 |
26
~32 |
91 |
110 |
241 |
사업시행인가
(‘03.6.26) 착공(‘05.05.03) |
시공(70%)
-조적공사 |
4 |
장미
연립 |
간석동
138-1 |
1,607 |
‘79.
01.12 |
17
~18 |
28 |
23 |
45 |
115 |
250 |
사업시행인가
(‘03.6.27)
착공(‘04.03.12)
공사중단 |
시공(공사중지-경매진행중) |
5 |
구광명
연립 |
만수동
869-22 |
2,692 |
‘78.
12.28 |
14
~17 |
50 |
27
~32 |
66 |
107 |
250 |
사업시행인가 (‘04.05.07) |
관리처분 |
6 |
간석
주공
아파트 |
간석동
203 |
120,570 |
‘79.
07.27 |
12
~18 |
2,100 |
24
~52 |
2,432 |
90 |
250 |
사업시행인가
(‘04.6.30)
착공 (‘05.04.02) |
시공(33%)
-골조공사
-기본계획반영 |
7 |
범양
아파트 |
간석동
616-6 |
24,356 |
‘83.
12.17 |
12
~18 |
510 |
24
~32 |
624 |
120 |
250 |
사업시행인가
(‘05. 02. 05) |
사업인가
-기본계획반영 |
8 |
성락
아파트 |
간석동
514 |
5,915 |
‘83.
12.14 |
20 |
122 |
|
|
113 |
|
추진위원회구성
(‘04.02.12) |
추진위구성 |
9 |
해창
아파트 |
구월동
70-33 |
6,280 |
‘84.
02.14 |
16
~23 |
150 |
|
|
146 |
|
추진위원회구성
(‘04.05.03) |
추진위구성 |
10 |
희망
아파트 |
구월동
70-17 |
6,122 |
‘83.
05.03 |
21
~25 |
145 |
|
|
117 |
|
추진위원회구성
(‘04.05.20) |
추진위구성 |
11 |
희망
연립 |
구월동
69-13 |
2,753 |
‘81.
03.23 |
18 |
51 |
|
|
93 |
|
추진위원회구성
(‘04.05.20) |
추진위구성 |
12 |
신한
아파트 |
만수동
2-21 |
7,445 |
‘88.
11.28 |
14
~28 |
240 |
|
|
153 |
|
추진위원회구성
(‘04.07.23) |
추진위구성 |
(부평구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
한양
아파트 |
산곡동257 |
48,744 |
‘85.
06.05 |
18
~31 |
680 |
26
~50 |
1,365 |
125 |
340 |
사업시행인가
(‘02.12.18) 착공(‘05.05.06) |
시공(29%)
-골조공사
-기본계획반영 |
2 |
목화
연립 |
십정동
182-166 |
8,812 |
‘85.
06.06 |
18 |
132 |
20
~30 |
299 |
104 |
327 |
사업시행인가 (‘01.11.02) |
사업승인 |
3 |
백마
연립 |
청천동
199-24 |
5,089 |
‘85.
05.31 |
12 |
96 |
23
~32 |
170 |
92 |
320 |
사업시행인가
(‘03.04.04) 착공(‘04.02.06)
사업시행변경
(기간변경‘06.7.4) |
시공(92%)
-마감공사 |
4 |
동암
연립 |
십정동
427-3 |
2,309 |
‘85.
06.01 |
20 |
36 |
24
~28 |
68 |
91 |
246 |
사업시행인가
(‘03.6.28) 착공(‘04.02.01) |
시공(85%)
-마감공사 |
5 |
새한
아파트 |
갈산동
1-2 |
6,549 |
‘85.06.05 |
16 |
180 |
23
~33 |
247 |
128 |
249 |
사업시행인가(‘03.2.28) 후 착공(‘04.11.17) |
시공(75%)
-마감공사 |
6 |
대진
연립 |
청천동
48-20 |
1,717 |
‘85.
05.31 |
18 |
23 |
21
~25 |
49 |
84 |
221 |
사업시행인가 (‘03.06.28) |
사업승인 |
7 |
동천
아파트 |
부평동
632-3 |
2,857 |
‘85.
06.06 |
16 |
65 |
24 |
120 |
208 |
347 |
사업시행인가 (‘03.09.08)
착공(‘06.3.6) |
시공(15%)
-골조공사 |
8 |
창휘
연립 |
부평동
767-1 |
3,753 |
‘85.
06.01 |
15 |
57 |
28 |
66 |
88 |
168 |
사업시행인가
(‘03.11.29) |
사업승인 |
9 |
한마음
재건축 |
부평동
758-31외7 |
15,561 |
‘85.
06.01 |
|
267 |
24
~39 |
335 |
121 |
249 |
사업시행인가
(‘06.01.16) |
사업승인
-기본계획 반영 |
10 |
청천
아파트 |
청천동
16-8 |
6,534 |
‘85.
05.31 |
15 |
130 |
|
|
141 |
|
안전진단통과
(‘03.12.17) |
추진위구성 |
11 |
호림
아파트 |
갈산동
182-1 |
4,138 |
‘85.
06.02 |
15 |
90 |
|
|
115 |
|
안전진단예비평가(05.01.21) |
추진위구성 |
12 |
대림
주택 |
부개동87-5 |
2,133 |
‘78
11.07 |
18 |
48 |
|
|
110 |
|
조합인가
(‘03.06.23) |
조합설립 |
(서구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
욱일
연립 |
가정동
523-2,3 |
2,996 |
‘81.
11.09 |
19 |
48 |
25
~44 |
93 |
120 |
344 |
사업시행인가(‘02.3.21)
착공 (‘02.10.14) |
시공(26 %)
-골조공사 |
2 |
가좌
주공
1단지 |
가좌동
7,11,19 |
87,063 |
‘82.
11.07 |
11
~15 |
1,630 |
24
~52 |
2,276 |
87 |
296 |
사업시행인가(‘02.06.20) 착공(‘05.04.01) |
시공(49 %)
-골조공사
-기본계획반영 |
3 |
새인천
아파트 |
석남동593 |
14,777 |
‘82.
03.17 |
13 |
373 |
23
~35 |
471 |
128 |
327 |
사업시행인가
(‘02.12.31) 착공(‘04.08.27) |
시공(75 %)
-마감공사
-기본계획반영 |
4 |
가좌
연립 |
가좌동
143-62 |
1,816 |
‘78.
11.17 |
11
~13 |
38 |
20
~24 |
52 |
94 |
226 |
사업시행인가
(‘03.6.30)
착공(‘04.04.14) |
시공(40 %)
-골조공사 |
5 |
석남
주공
1단지 |
석남동
532,528 |
32,898 |
‘84.
12.20 |
15
~18 |
420 |
24
~43 |
769 |
76 |
249 |
사업시행인가
(‘05.2.24) 착공(‘05.05.11) |
시공(35 %)
-골조공사
-기본계획반영 |
6 |
신현
주공 |
신현
254,
264-5 |
168,487 |
‘84.
11.24 |
12
~20 |
1,850 |
25
~62 |
3,217 |
69 |
249 |
사업시행인가 (‘05.03.30)
관리처분계획인가
(‘05.12.30) |
철거작업중
-기본계획반영 |
7 |
가좌
주공
2단지 |
가좌동
308,309 |
70,839 |
‘83.
12.15 |
15
~17 |
1,000 |
|
|
78 |
|
추진위원회 구성
(‘03.09. 01) |
추진위원회
-기본계획수립 |
8 |
로얄
타운 |
가좌동
380,399 |
11,685 |
‘85.
08.30 |
15 |
180 |
|
|
86 |
|
추진위원회 구성 (‘03.10.27) |
추진위원회 |
9 |
대우
연립 |
석남동
569-17 |
2,045 |
‘81.
06.19 |
12 |
31 |
|
|
62 |
|
추진위원회 구성
(‘04.02.28) |
추진위원회 |
10 |
대영
연립 |
가좌동
329-5 |
3,048 |
‘80.
03.27 |
15 |
44 |
|
|
74 |
|
추진위원회 구성
(‘04.09.17)
조합설립인가(‘05.10.14) |
조합설립 |
11 |
범우연립 |
석남동527-25 |
3,004 |
‘84.09.08 |
18 |
48 |
24평
32평
38평 |
45
31
15
계:91 |
96 |
297.4 |
안전진단통과(‘06.02.14)
사업인가(‘06.5.25) |
사업시행인가 |
(계양구)
순번 |
단지명 |
위 치 |
대 지
면 적 |
준공
년도 |
규 모 |
계 획 |
용적률(%) |
추 진 내 용 |
비고 |
평형 |
세대 |
평형 |
세대 |
기존 |
계획 |
1 |
금성
연립 |
효성동
60-3 |
5,005 |
‘78.
01.02 |
13
~19 |
83 |
20
~30 |
145 |
95 |
346 |
사업시행인가
(‘02.09.05) 착공(‘03.11.26) |
시공(10%)
-골조공사 |
2 |
초원
연립 |
병방동
90-1 |
1,995 |
‘80 |
17 |
34 |
25
~32 |
79 |
100 |
323 |
사업시행인가
(‘02.05.03) 착공(‘03.09.27) |
시공(25 %)
-골조공사 |
3 |
진달래
재건축 |
작전동
863-17 |
3,589 |
‘97.
09.27 |
13
~15 |
56 |
18
~25 |
117 |
120 |
337 |
사업시행인가
(‘02.09.24)
착공 (‘05.01.21) |
시공(62%)
-내장공사 |
4 |
새마을
재건축 |
계산동
906-5 |
3,290 |
‘79.
01.02 |
15
~17 |
60 |
24 |
90 |
93 |
219 |
추진위원회 구성
(‘06.8.24) |
추진위원회설립 |
5 |
삼양
연립 |
계산동
299-2 |
2,095 |
‘79.
08.14 |
15 |
34 |
25
~33 |
42 |
85 |
199 |
사업시행인가
(‘05.04.28) |
시공(20 %)
-골조공사 |
6 |
일신
연립 |
작전동
181-1 |
3,922 |
‘79.
01.27 |
15 |
108 |
25
~33 |
135 |
87 |
250 |
조합설립인가
(‘05.01.21) |
조합설립 |
7 |
한우리
재건축 |
계산동
898-5 |
14,893 |
‘82.
12.29 |
17 |
300 |
18
~25 |
350 |
130 |
250 |
추진위원회 구성
(‘04.01.02) |
추진위구성
-기본계획수립 |
8 |
정우
아파트 |
작전동
245-1 |
2,024 |
‘82.
12.28 |
17 |
45 |
25
42 |
45 |
139 |
250 |
정밀안전진단 준비중
(‘04.01.29) |
추진위구성 |
9 |
미림
아파트 |
작전동
853 |
5,728 |
‘83.
12.02 |
14
~17 |
180 |
25
~33 |
180 |
153 |
250 |
추진위원회 구성
(‘03.11.02) |
추진위구성 |
10 |
태림
연립 |
작전동
445-2 |
6,400 |
‘79.
08.22 |
19 |
99 |
14
~32 |
120 |
95 |
250 |
안전진단예비평가
통과(‘04.04.20) |
추진위구성
-기본계획수립(확대) |
11 |
삼성
연립 |
작전동
28-8 |
1,917 |
‘79.
10.02 |
15 |
36 |
17
~25 |
48 |
110 |
222.37 |
조합설립인가
(‘05.11.03)
사업시행인가(06.6.9) |
사업시행인가 |
12 |
신라
아파트 |
작전
425-6 |
9,247 |
‘81.
07.09 |
13
~16 |
223 |
25
~33 |
300 |
139 |
300 |
정밀안전진단
(‘05.09.07) |
추진위구성 |
13 |
동아아파트 |
작전동854-12 |
4,640 |
‘83.12.21 |
21
~19 |
105 |
24
~34 |
135 |
148 |
250 |
추진위원회구성
(‘05.12.29) |
추진위구성 |
|