경매를 잘하려면 어떤 책을 읽어야 할까,,,

[미다스]

이렇게 좋은 날씨,,, 휴일이 되면 무엇을 할까 고민하게 된다.

평소에는 여러가지 생각들에 휩쌓여 있다가

쉬는 날이 되어 토지답사를 보러갈때면 그래도 공기좋은 곳으로 산과 들, 강을 만나게 되어 기분이 좋아진다.

상가나 주택에 대한 경매물건을 평소에 체크해 두었다가 답사를 나가기도 하지만

그것을 일로 생각하면 그다지 즐거움은 없다.

답사가 아닌 산에라도 등반하게 되면 하루가 그럭저럭 보람되게 지나간다고 생각한다.

휴일에 최고의 휴식은 무엇일까,,,

평소에 읽고 싶었던 책들,  그리고 이미 책을 샀으나 읽지 못했던 책을 끄집어 내어

도서관에 가는 것이 가장 즐거운 하루인 것 같다.

독서는 복잡한 일상을 벗어나 휴식을 전달해 준다.

읽고 생각하고 가끔씩 산책을 하면서 머리를 비우는 일은 복잡하게 살아가는 우리들에게는 꼭 필요한 일이다.

독서중에 빼놓지 않고 읽는 책이 있다. 그것은 부동산. 경매 관련한 서적이다.

읽어도 또 잊어 버리는 것이 이론서 이다.

내가 경험하지 못한 모든 지식들은 쉽게 사라지기에

끄집어내어 다시 펼쳐보어 글로 옮겨 적어보기도 하고,

사진을 찍기도 하고, 책에다 책갈피를 끼워 자주 들여다 보기도 한다.

그래도 그 여운이 오래가지 않는다.

because,,,

내것이 아니기 때문이다.

웬만한 서점의 경매서적은 내 서재에 모두 꽂혀 있고 그것을 모두 읽어 보았지만

내것이 아니기에 교양서적쯤 치부하고 있다.

물론 내게 도움이 되는 좋은 선생님을 만나기도 한다.

어쩌면 모든 책에서 참고할만한 부분들이 항상 있고 항상 배울만 하다.

그럼에도 불구하고 책을 접하는 것은 전문가로서의 소양이 퇴색하지 않도록

미리 미리 준비해놓고 전투에 임할 때 바로 사용하기 위해서이다.

오늘도 서점에서 몇권의 책을 사왔다. 

읽기에 좋아 보이는데 내용은 어떨까,,,

벌써부터 설렌다.

. 마흔살, 행복한 부자아빠                 아파테이아 지음

. 협상의 심리학                                나이토 요시히토 지음

. 부실채권과 함께하는 경매이야기     이영준 편저

언젠가 경매교육 수강생에게서 읽을 만한 책을 추천해 달라는 이야기를 들었는데

무심코 지나쳐 지금 그 분에게 죄송한 마음을 가지고 있다.

사실 권리분석에 관한 기본적인 책을 정독한 후 내가 접하는 사건별로 찾아보거나,

질문을 할 수 있다면 질문을 하여 지식을 습득할 것을 권했는데 그것도 쉽지는 않을 것 같다.

가장 좋은 것은 현장을 통해서 내 몸에 맞게 지식을 습득한다는 것에는 이론의 여지가 없다.

미다스가 읽어본 서적중에서 경매를 시작하는 분들에게 도움이 되는  책은

법원실무제요 민사집행II          법원행정처,

실전 유치권 투자해결사          신동훈 편저

실전 법정지상권 투자해결사    신동훈 편저

소송 119                              중앙법률사무교유원

돈버는 부동산 실전경매 1,2권  정희섭 편저

경매야 놀자 1,2권                  강은현 지음

부동산경매 손자병법              안종현 지음

부동산경매 천하통일              안종현 지음

경매의 비밀                          김진현 지음

경매실무                              우금도 지음

나홀로 부동산 경매박사          장인태변호사

실전경매이야기 시리즈           김길태

경매성공다이어리                  이영진 지음

명도불패                              강희만 지음

부동산경매 급소 공략법          안수현 지음

생생경매의 현장                    안수현 지음

부동산경매 통달하기              강희만 지음

고수의 부동산경매 실전사례153선  김창식 지음

등이다.

물론 나름대로의 좋은 내용을 담고 있다.

토지관련 경매서적은,,,

지적도의 비밀                          전종철 지음

토지전문중개사                        전종철 지음

뭘해도 돈버는 반값 토지경매     이상규 지음

포석부터 남다른 땅투자 9단      신종익 지음

에서 도움을 받을 수 있다.

상가관련 경매서적은,,,

상가투자 완전정복             신일진 지음

상가투자에 돈 있다            경국현 지음

등이 있지만 실전적인 도움이 되려면 상권분석에 관한 다양한 방법들을 습득하여야 한다.

가볍게 읽을만한 책으로는,,,

한방에 끝내는 부동산경매                             조재팔 지음

내인생의 터닝포인트 친절한 경매                  오은석 지음

송사무장의 실전 경매의 기술                         송희창 지음

유니짱의 좌충우돌 부동산 경매투자               유니짱 지음

젊은부자의 투자 일기                                    조상흔 지음

부동산경매로 큰돈 벌어들인 알부자들의 숨은 노하우     박용석 지음

낙찰사례로 완벽하게 배우는 부동산 경매                     홍정화 지음

부동산 경매로 재테크하라                              이임복지음

조선안의 실전경매 이야기                              조선안 지음

나는 부동산 경매로 17억 벌었다                     우형달 지음

등이 있다.

중급정도의 실력을 갖춘 분들에게는,,,

고수익을 내는 진짜 경매                       강윤식 지음

지분경매의 비밀                                   김동희 지음

부동산경매 실전강의                            김성훈 외 공저

아는만큼 돈버는 경매소송시크릿           이진환 지음

부동산경매 비법                                   김경만지음

유치권 깨트리는 법 대 지키는 법           김재권 지음

등이 참고할 만한다.

기타 경매를 잘 하려면,,,

협상에 관련한 책

심리에 관련한 책

소송에 관련한 책

재개발에 관련한 책

부동산공법에 관련한 책

개별상가 개발에 관한 책들

등 다양하게 접해야 한다.

시중에 나와있는 책들이 많다.

그리고 정말 공부할 것이 많은 것 같다.

미다스가 읽은 책중에 위에 열거한 것은  일부분이다.

전문가가 되기 위해 근 10년 동안 많은 책을 읽으려고 노력했다.

책들을 1회 또는 수회 이상 읽어보았고,

저자의 직강을 들었고, 진지한 대화도 나누어보았다.

그래서 많은 내공이 쌓이기도 하였지만

그럼에도 불구하고 또 다시 내가 경험한 것만 내 것이 되었다는 사실이다.

"경매로 재테크한다는 것"  쉬운 과목이 아니다.

많이 노력하고, 많이 고민하고, 많이 다녀야 할 것이다.

그리고 중요한 것은,,,

항상 기본으로 돌아가야 한다는 것이다.

기본원칙,

가장 쉬운 것이지만 가장 중요한 것이다!

[백발마녀]

읽어봐야할 책이네요 읽어본책보단 아직은 초보라 읽어도 이해 안되는 부분이 많아서요 열심히 공부하도록하겠습니다

[미다스]

다 읽으면 좋겠지만 그럴 필요까지야~~~. 기본적인 권리분석을 거북이처럼 천천히 그리고 확실하게 짚고 넘어가시기 바랍니다. 나머지는 실전에서 진검승부 하시면 됩니다~^^

[서초]

강의 듣는게 빠름.