수원역 리슈빌DS 오피스텔 분양정보

[이숙희]

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분양업체명	(주)케이투
건설사	계룡건설
연락처	031-616-0441	휴대폰	010-3127-1591

매물소재지	수원시 권선구 서둔동 17-8(4-1,5-3 4BL)
면 적	19,868.16m2	지목
	평
용도지역		용도지구	업무시설, 근린생활시설
건축물정보사항 상세히	오피스텔, 근린생활시설
추천용도	투자, 노후생활자금
위치(주소외상세)	수원역세권 1지구 단지
매매금액	평당800만원	융자
매물특징
홈페이지/카페링크	https://blog.naver.com/cold1218

 매물 사진

수원역 리슈빌DS오피스텔이

드디어 분양을 시작하였습니다

사업부지는 수원역세권 1지구 내

SK그룹 개발 상업용지중에서

4-1,2/5-3,4BL입니다

4-1,2BL은 179호실이며

5-3,4BL은 240호실입니다

수원역 리슈빌DS 오피스텔이

건축되는 사업장은 수원역의 서부역세권 및

서수원권역의 개발 중심축으로서

지역가치가 상승중인 곳입니다

수원역 리슈빌DS 오피스텔의 입지의

주변 특장점은 수원역 리슈빌DS를 중심으로

수원역, 롯데몰, SK V1모터스, 도이치오토월드

KCC몰수원메쎄 등이 이미 완공되었거나 들어설

예정이기때문에  서수원의 역세권 개발권역에서

최고의 입지를 자랑할수있습니다

교통환경이 최고인 수원역 초역세권으로

경부선, 분당선, 수인선(연장선개통예정), GTX-C노선(예정)

수원역환승센터 등 경기 남부를 이끌어가는

최고의 역세권입니다

​수원역 리슈빌DS 오피스텔의

생활환경을 보신다면

롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마

AK프라자, KCC몰, 수원메쎄(개발중)의

프리미엄 라이프입니다

주거환경과 교육환경이 수원비행장

이전계획으로 개선이 기대되며

역사문화자, 대학캠퍼스 및 초, 중, 고가 인접해있습니다

수원비행장 이전으로 지역가치가 상승되는

기대감과 공공기관 이전부지를

단계적으로 개발진행중이며

대규모 중고자동차 복합유통단지 개발이

진행중인 곳입니다

수원역 리슈빌DS 오피스텔이 세워지는

서수원권은 첨단산업 특화구역으로 개발구상중이며

성균관대학교(인공지능대학원)와 탑동지구

R&D단지, 델타플렉스(구 수원산단)를 연결하는

인공지능 중심의 산, 학, 연 클러스터조성및

국내외 유망 연구기관 투자를 유치중입니다

수원역 리슈빌DS 오피스텔은

침체되고 노후화된 수원 동부 역세권

상권을 대체 할 서수원역세권 개발로 유동인구가

증가되며 가속화되고있습니다

특히 2020년 오토몰 오픈시 사업지역 유동인구가

급격하게 증가할것을 예상합니다

직접, 간접 고용인구는 약 1만명으로 추정하고

방문객은 연 700만명으로 추정합니다

참고로 최근 중고차 시장에서 최대

고객은 밀레니얼 세대가 부각되고있습니다

수원역 리슈빌DS 오피스텔 주변은

수원의 투자 핫플레이스로

수원역세권 1지구에서 투자의 기회가 본격적으로

열립니다

수원역은 트리플 역세권을 넘어

광역 쿼드러블 역세권으로 성장할것이며

지하철 3개노선, 철도(KTX,  GTX)

버스환승센터로 구성된 통합역세권

국내 최대 환승역이 될것입니다

서수원권 주요 개발 프로젝트를

안내해드릴게요~

군공항이전을하고 스마트플래스를 조성하며

사업기간은 2024년까지 입니다

일자리창출이 6만4000개로 예상하며

생산유발효과는 8조4천5백억원

부가가치 유발효과는 3조 1천7백억원으로 예상합니다

공공기관 종전부지개발은

사업기간은 2022년까지이며

사업시행자는 수원시, 농어촌공사이며

주요 프로젝트는

탑동지구 친환경 융복합단지조성

서호지구 개발

고색2지구 개발

효행지구 개발 등 입니다

R&D science Park조성은

사업기간은 2022년까지이며

사업시행자는 수원시입니다

경제적 파급효과를 추정하며

일자리 창출 1만6400여개

연구 프로젝트의 경제효과와

연간 1조6330억원을 일으킬것으로

예상합니다

이곳에 다 적을수없을만큼 수많은 개발을

계획하고있는 곳에 수원역 리슈빌DS 오피스텔을

분양하고있으며  최초 오피스텔이 향후

큰 프리미엄을 형성시킬것입니다.

광교중양역 소형 오피스텔 분양가는

2015년 광교테라스힐을 분양할때

1억4천800만원이었으나

2018년 광교 더 샵 레이크시티는

2억1,500만원에 분양되었습니다

동탄역의 소형 오피스텔도 마찬가지로

2015년 동탄역 리치안은 1억4천1백90만원 정도였으나

2017년 동탄역 롯데캐슬은 2억 300만원으로

분양되었습니다

현재 수원지역에 비교 가능한 상품은

없습니다

2017~2018년 수원시 지역별

오피스텔의 평당 분양가는 평당900만원에서

최고 영통구는 평당 1천346만원 이었습니다

그러나 수원역 리슈빌DS 오피스텔은

평당분양가가 800만원대입니다

따라서  분양가로 높은 매리트가있으며

40㎡소형위주로 구성되어  높은

수익률을 예상합니다

​4블럭의 조감도입니다

5개의 타입으로 설계되었으며

모두 179호실입니다

지하5층에서 지상8층으로 설계되었습니다

5블럭의 조감도입니다

5블럭은 총 240호실이며 3개의 타입으로

설계되었습니다

규모는 지하5층에서 지상7층까지입니다 

4블럭의 A타입이며 모두 30호실입니다

4블럭 B타입이며 모두 30호실입니다

4블럭 C타입이며  모두 50호실입니다

4블럭 D타입이며 모두 54호실입니다

4블럭의 E타입이며 모두 11호실입니다 

5블럭 A타입이며 164호실입니다

5블럭의 B타입이며 모두 16호실입니다

5블럭의 C타입이며 모두 60호실입니다 

수원역 리슈빌DS 오피스텔의 내부 구조이며

화이트톤으로 깔끔하고 세련되게 디자인되었습니다

생활속의 필요한 모든것이 풀옵션으로  장착되었으며

쾌적하고 아늑한 분위기로 디자인되었습니다

많은 오피스텔이 풀 옵션으로 되어있지만

공간활용을 제대로 못하는 곳이 참 많습니다

하지만 수원역 리슈빌DS 오피스텔은

복잡하지않으면서도  필요한  요소요소에

모든것을 다 갖추고있는 디테일함을 알수있습니다

답답하지 않으면서 오피스텔의 모든 장점을

다 갖춘것을보면  수원역 리슈빌DS 오피스텔이

설계나 인테리어에

얼마나 많은 정성을 쏟았는지 알수있습니다

오피스텔의 답답함을  화이트톤으로 커버하고

부드러움과 섬세함을 강조하면서 누구나

살고싶어하는 나만의 공간으로  삼고싶은

마음이 드네요

수원역 리슈빌DS오피스텔은

1인 최대 3호실까지 중도금 대출이 가능합니다

위치만 보아도 상품의 가치가 보입니다

수원역세권 상권의 규모가

확장되며 중심이 이동하고있습니다

서수원역세권은 100년의

자산가치를 컬렉션합니다

수원역의  미래를 책임질

영원한 투자의 중심지가 될

수원역 리슈빌DS 오피스텔이

미래가치를 이끌어갈것입니다

수원역과 오토몰 사이 수원역세권의

신중심지에 건축되는 

수원역 리슈빌DS 오피스텔이

여러분의 미래의 삶을 상승시켜줄것입니다

                     토지사랑  http://cafe.daum.net/tozisarang/

 .

             토지투자동호회밴드

       

[김하늘.]

좋은 매물 정보 감사합니다

[박조현]

19,868.16 제곱미터면 6,010평 정도가 나옵니다.

[김연정]

평당 800만원으로 나와 있는데 분양 평수는 얼마나 되는지요?

[이숙희]

답글이 늦어서 죄송합니다. 7.5평에서 시작하며 원룸, 1.5룸, 투룸까지 있습니다~