『셀프 시공』 셀프로 옥상 방수작업에 도전하다!^^

[필승 (대적경계철저)]

안녕하세요~

필승(대적경계철저) 입니다.

 

2017년에 부동산 경매로 낙찰받은 저층 아파트가 있습니다.

http://cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/2149

(낙찰 받은 아파트 인테리어 후기입니당^^)

 

5층 건물의 5층입니다. 현재 세입자가 거주 생활하고 있으시기에
장마철 대비하여 미리 옥상 방수작업을 셀프로 해보았습니다.

낙찰받고 집안 내부를 정성 들여 올 수리, 인테리어를 하였지만
옥상 방수는 공용부분이기에 임시로 처방하였습니다.

얼마전에 비가 많이 오는 날에 베란다 쪽에서 미세하게
물방울이 맺힌다는 세입자님의 말을 듣고는 그냥 있을 수 없습니다.

                                                                     

부동산 경매로 낙찰 후 집안 내부 수리하면서
옥상에 의심가는 부분을 골타르로 칠을 해두었습니다.

시간이 흘러 올해 아파트 관리비를 담당하시는 반장님께
옥상 방수 작업에 대해 여쭈어보니 아파트 전체 도색과 함께
진행하여야 할 것 같아 반상회를 통해 의논해 보겠다는 답을 들었습니다.

그래서 언제 할지 모르기에 "답답한 사람이 우물을 판다고"
결과를 기다리기보다 내가 직접 하기로 마음을 먹고
방수 전문가에게 의뢰하여 견적을 받아보았습니다.

방수 전문가의 말씀에 의하면
옥상 바닥에는 몇 년 전 방수작업을 했었는데
마감 부분의 균열과 미세한 균열 부분에서 비가 많이 오면
물이 샐 수 있다고, 전체를 하기보다는 부분적으로 방수작업을
하여도 괜찮을 것 같다고 하시면서 방법을 제시하여 줍니다.

방수 전문가의 견적은 30만 원~ 40만 원 정도 예상하더라고요
그러면서 본인이 바쁘고 일정상 지금 작업을 할 수 없으니
방법을 가르쳐 주시면서 직접 셀프로 해보라고 하십니다~

방수 작업을 셀프로 하다가 모르면 물어보시라고 하시면서~ㅎㅎ

그리하여 최초로 옥상 방수작업을 셀프로 진행하게 되었습니다^^

지금부터 어설프지만 옥상 방수 작업의 모습을 공개하여 보겠습니다.

준비물은 수성 바인더, 바닥용 실리콘, 실리콘 건, 붓,
그리고 적당량의 물이 있으면 됩니다.

먼저 적당량의 수성 바인더와 물을 혼합하여
균열이 의심되는 곳에 꼼꼼히 붓으로 잘 발라주면
1단계 작업 끝.

참~ 쉽죠~~잉^^

수성 바인더와 물을 적당히 혼합 하여
작업할 곳에 바르면 금방 마르게 되는데요

다음으로 균열이 간 곳에 실리콘 작업을 하면 됩니다.

                                                                     

특히 옥상 배수관 주변도 철저하게 작업을 하여야 한다고 합니다.

배수관이 오래되어 파손의 염려도 있기에 꼼꼼하게~^^

우리 집과 옆집으로 내려가는 옥상 배수구 주변도
철저하게 실리콘 작업을 합니다.

우리 집 내부에 비가 샌다고
우리 집 옥상 부분만 하면 안 되고,

비가 많이 오면 균열이 된 곳으로

비가 침투되어 어디에서 떨어질지 모른다고
균열이 의심되는 곳을 전체적으로 잡아야 된다고 합니다.

옆집 옥상부분까지 꼼꼼하게 작업을 해야 효과적이다는 것입니다.

2단계 작업이 끝나면 이제 기다립니다.

실리콘이 잘 마르기를 기다리고
또 하나 집안 내부에서 물이 새는지 확인하기위해
비가 내리기를 기다립니다~ㅎㅎ

집안 내부에 비가 새지 않는다면 날씨가 좋은 날
마무리 작업을 하면 되겠습니다^^

1. 2단계 실리콘 잡업 한 지 일주일이 지났습니다.
그동안 비도 내렸고, 집안 내부에 물이 새지않는 것을 확인하였습니다.

이제 마무리 작업에 필요한 재료를
준비하여 3단계 작업을 시작합니다.

준비물은 수성 바인더, 시멘트(모래 섞이지 않는 것으로), 물, 붓~
준비~~~끝!^^

적당량의 물과 시멘트를 혼합하시고
1단계 작업 때 남은 수성 바인드를 첨가하여
잘 혼합하여 주시면 모든 준비는 되었습니다~

수성 바인더와 물의 혼합비율은
3:1 정도로 하시면 된다고 하였는데
잘 혼합하였는지 모르겠네요~ㅎㅎㅎ

이제  도가니(무릎) 조심하시고 인내심을 갖고
2단계 실리콘 작업 한 곳을 따라 붓으로 넓게 펴 발라 주면 됩니다.

전체적으로 다 바르고 마르면 또 바릅니다.

마르면 또 바릅니다~ㅎㅎㅎ

인내심을 갖고 또 바릅니다.ㅠㅠ

옥상 배수관 주변도 철저히 바르고 또 바릅니다!^^

인내심과 싸우면서 또 발라줍니다!!

쪼그려 앉아 작업을 하다 보니

무릎과 허리에 통증이 옵니다!!! 

작업 마치고 도가니탕 한 그릇 먹어면 좋겠습니다~ㅎㅎ

인내심과 애정을 가지고
소중한 나의 재산을 지킨다는 신념으로
칠이 마르면 발라주는 작업을 반복합니다~ㅋㅋㅋ

몇 번을 발라주면 되냐구요~???

저도 모릅니다~ ㅠㅠ

만들어 놓은 재료가 남았으니 그냥

재료가 떨어질 때까지 바르는 겁니다~ㅋㅋㅋ

인내심도 키우면서!^^

드디어 재료가 다 떨어져 모든 작업을 마쳤습니다!

무릎과 허리는 뻐근합니다.ㅠ

그러나 마음은 뿌듯합니다^^

2주간 주말마다 봄날 오후에 어설프지만

셀프 옥상 방수작업을 마쳤네요.

옥상 방수 작업의 비용은

수성 바이더 1통, 실리콘 6개, 1kg 시멘트 2봉지

그리고 무릎보호 차원에서 도가니탕 한그릇 했습니다~ㅋㅋ

 총 합계 50,000원 들었습니다. 너무 많이 들었는 건 아니죠!^^

아파트 전체 페인트 작업 할 때까지

아무런 이상이 없길 희망하면서

세입자의 안락한 주거환경을 위하여
셀프 옥상 방수작업에 최선을 다해보았습니다!

                                                                     

전문가가 아니기에 예쁘게 나오지는 않았지만
나름 만족하고 좋은 경험을 할 수 있었습니다.

행크회원님들께서도 저와 비슷한 상황을 맞으신다면
무릎과 허리의 고통을 인내하시고 한번 도전해보시겠습니까~

작업후 도가니탕 한그릇 꼭~드시는걸루~ㅋㅋㅋ

마지막으로 옥상에서 찍은 사진 몇 장 투척하고 물러갑니다~^^

행크의 멋진 스승님들

그리고 행크회원님들~

모두들 숨 쉴 때마다 행복하세요~^^

[자무]

옥상 방수는 이렇게 하는 것이군요. 정말 대단하십니다.
좋은 글 정말 감사드립니다~^^

[SUPERMAN]

저도 옥상 방수 셀프 한번 해본적 있는데..
이렇게도 할수 있었다니...;;

[파더씽크]

셀프시공하시고 도가니탕 드셨나요?
수고 많으셨습니다.
그래도 셀프로 하고나면 뿌듯하고 남는게 있는거 같아요..

[아맞다]

이게 셀프라니 정말 대단하십니다

[김쎈]

저도 기회되면 셀프 인테리어 해야겠네요

[태솔]

셀프의 끝은 어디인가요?
대단하세요 짱!!

[우유맘]

우와 정말 대단하세요 !!!!

[오드리햇살]

셀프로 방수까지 가능하군요!! 예전 상가 옥상 방수비용 몇백이었는데;;
기술자들만 하는건줄 알았는데 정성과 노력과 끈기있으면 가능하겠네요^^

[땡중]

옥상은 처음 보는데 많이 배웁니다^^

[송청]

즐거움 마음으로 하시니 뭐가두렵겠습니까 좋은모습 많이배우겠습니다 ,

[부천성이님]

고생하셨네요 고생하신 만큼 뿌듯하시겠어요^^

[눈썹여우]

내 힘으로 무언가 할 수 있다는 게.... 삶의 보람인것 같습니다. 잘 읽었습니다. 퐈이팅!!

[dkfhddl]

방수비 엄청 들이고 했는데 .. 셀프로도 할 수 있군요 좋은 글 감사해요

[세아이마마]

이런걸 셀프로 하시다니!!! 정말 대단하십니당~

[밝은햇빛]

오늘 가입했느데 이 카페엔 능력자들이 많네요.
잘 봤습니다.

[W2018]

멋지십니다^^

[므란티]

이걸 셀프로 하시다니 대단합니다!!

[따야빼시]

어머 너무 잘 하시네요

[민트7]

작업 후 도가니탕ㅋㅋ
옥상방수가 생각보다 금액이 크더라구요~
물론 다 인건비지만..
필승님 옥상 방수하시느라 넘 고생하셨네요~^^

[키억]

헉~~ 이걸어떻게

좋은경험담 감사 합니다

대단하십니다!!!

[T.아퀴나스]

방수는 견적을 받아도 거의 부르는 가격에 할 수 밖에 없었는데....
셀프로도 할 수 있네요. 담엔 저도 도전한번 해봐야겠네요.

[행복한 이]

셀프방수!!! 멋지세요~~
수고많으셨어요.
너무 뿌듯했을것 같아요.
성투하세요~~~^^

[루나택]

옥상 방수하려면 인부도 쓰고 재료비도 들어서 상당히 비용 많이 드는거로 아는데 직접 하시다니.. 그 후에는 방수가 잘 되었나 궁금하네요. 대단하세요

[필승 (대적경계철저)]

루나택님~ 장마철에도 이상없이 잘 견뎌주더라고요^^

[자뎅]

오 ~ 결과 완전 좋아 보이네요.
그 이후도 이상없다고 하시니 나중에 이글 보면서 해보면 되겠네요.
물론 쉽지 않겠... 죠? ^^;;
좋은 글 감사합니다.

[필승 (대적경계철저)]

잘지내십니까~자뎅님
장마철에 이상없어 다행이죠^^
작업은 간단하니 충분히 잘 할수 있을겁니다~^^

[투모로우]

우아 너무 늦게 봤지만 필승님 대단하십니다~ 전문성에 엄지척!!! 남기고 갑니다.

[필승 (대적경계철저)]

방수 전문가께서 가르쳐 준대로
실행 했을 뿐입니다~ㅎㅎ
다행이 비가 새질 않기에 만족하죠
투모로우님께서 진짜 전문가이십니다^^

[벼랑위 들소]

정말 대단하네요.엄청 더우셨을텐데 고생하셨어요

[플로리다]

조만간 저도 셀프 옥상방수 시공응 해보고싶네요^^

[시라스니]

성투를 기원합니다.
새해 더욱 건강과 행운이 가득하시길...

[한줄기바람]

상가주택 옥상 방수 작업 할 일이 생겼는데, 야전 교범처럼 꼼꼼하게 설명해 주셔서 큰 도움 되었습니다. 성투하세요

[하늘.]

직접 방수작업하시다니 대단하세요^^ 많은도움되었고 감사드려요^^

[재재*]

방수작업 잘봤습니다...많은도움 될듯합니다

[월계수♡]

와~~방수작업 부르는게 값이던데..많이 배우고 갑니다^^