2023년 11월 13일 월요일 부동산 뉴스

[숙이네 (서울)]

2023년 11월 13일 월요일 부동산 뉴스
■강남 집값 상승폭 둔화…'고금리 기조'에 관망세
-28주 상승랠리 끝나, 중소형 소폭 내림세
-月거래량 5개월 만에 200건 밑돌아
-전세는 3주째 강세
https://www.hankyung.com/article/2023111203541

■“거래 줄고 매물 쌓이고 청약도 미지근”... 부동산 전문가들 ‘조정 국면’
-강남구, 29주만 ‘상승→보합’ 전환
-“물량 감소 등 가격 하락 제한적” 의견도
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/11/12/HUL65DVZBZAOFLYNXZ5R6V5AE4/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

■1기신도시 특별법 가능해?…공수표 우려에 뚝 떨어진 거래량
-5개 신도시 아파트 거래량 일제히 감소
-평촌·분당은 아파트 전셋값도 하락세
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20231112000098

■깡통주택 속출하더니…"14번 유찰된 빌라, 또 유찰"
-서울 빌라 10건 중 1건만 낙찰
-10월 서울 빌라 낙찰률 10.6% 기록
-전세사기 등으로 '빌라 포비아' 확산
https://www.hankyung.com/article/202311119413i

■고분양가에…'수십대 1 경쟁률 =100% 계약' 공식 깨진다
-서울 초역세권 단지도 찬바람
-"주변 시세보다 비싸" 계약포기 속출, 정당계약 미계약률 두자릿수 잇따라
-78대 1 기록 보문센트럴 아이파크, 27% 미계약…24가구 무순위 풀려
-상도클라베뉴도 수백채 선착순 분양
https://www.sedaily.com/NewsView/29X6KE06K2

■올해 전국 아파트, 30대가 40대보다 더 샀다
-부동산원 1~9월 아파트 거래 신고 현황
-2019년 연령별 통계 집계 이래 첫 추월
https://www.sedaily.com/NewsView/29X7HHNBOL/GB03

■내년 서울 입주물량 역대최저, 1만가구 붕괴…마진 남는 청약만 몰려
-내년 서울 아파트 기준 9841가구 입주 예정
-1만가구 미만 입주, 1990년 조사 이래 처음
-분양가 주변보다 낮은 단지만 청약통장 몰려
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01853206635805064&mediaCodeNo=257

■'2억원 배상' 믿었는데… 중개사 보증 유명무실
-계약 1건당 피해금액 아닌
-해당 중개사 1년 보증총액
-전세사기 몰릴땐 지급 못해
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10872808

■서울 서북·동북권 '르네상스2.0'…지역거점 개발안 청사진 그린다
-동북 '중랑천변' 서북 '혁신파크'
-거점 삼아 균형개발계획 구체화
-문화센터·쇼핑몰·공공주택 검토
https://www.sedaily.com/NewsView/29X7HHII9B/GB03

■국회 손놓은 새…분당·일산 주민 '재건축' 속도
-올초 발표한 1기신도시법 표류
-정자일로 아파트 주민 동의율 분당 최초로 75% 달성 주목
-고양선 재건축 사전 컨설팅도
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10872659

■신반포16차 재건축 7부능선 넘어
-서초구, 사업시행계획 인가
-7개월새 매매가 2억 이상 껑충
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10872663

2023년 11월 13일 월요일 신문을 통해 알게 된 것들

1. 주식하는 한국인 → 1424만명. 지난해 연말 기준. 코로나 이전만 해도 600만명이 되지 않았지만 

급격히 늘었다. 총 거래대금 기준 개인 비율 64%로 세계에시 가장 높은 비율이다. 미국, 일본의 

2배다.(아시아경제)
​
2. 공인중개사 '2억원짜리 공제보험‘ 가입 믿었는데...→ 중개사 보증 유명무실. 계약 1건당 

피해금액 아닌 해당 중개사 1년 보증 총액... 전세 사기 등엔 재구실 못해.(매경)

3. 전동킥보드, 최고속도 20㎞/h로 줄여야 → 충돌사고 치사율은 차량보다 4.7배 높고, 사고 시 

충격은 자전거보다 2배 이상 큰 것으로 나타나. 현재 25km인 제한속도를 프랑스 독일처럼 20km로 

줄일 필요. 삼성화재·보험개발원 보고서.(경향) 

4. ‘야근’이 살충제 ‘DDT’급 발암요인? → 세계보건기구(WHO) 산하 국제암연구소는 야근을 

2A군 발암물질로 규정하고 있다. 대표적인 2A군 발암물질로는 납 화합물과 DDT 

살충제 등이 있다.(중앙선데이)
​
5. 출산율은 결코 인위적으로 늘지 않는다를 보여준 사례 → 1965년 합계출산율 1.8 수준에서 

정권을 잡은 루마니아 공산독재자 차우셰스쿠는 군사, 경제를 위해 인구를 늘리려고 했다. 

낙태를 불법화하고 산부인과에 경찰을 상주시켰으며, 45세 이하 여성은 무조건 매달 부인과

 검사를 받도록 했다. 이런 강압적인 개입에도 출산율은 잠시 늘었을 뿐이다.(중앙선데이)

6. 전북, 내년부터 유아 전면 무상교육 → 어린이집·유치원 필요경비 전액 지원. 그동안 정부 

지원액 외 학부모가 일부 부담하던 금액을 전액 지원하는 것.(세계)
​
7. 한국 소극장 문화의 상징, ‘학전’ 문 닫는다 → 내년 3.15일 예정. 학전의 대표작 ‘지하철 

1호선’은 1994년 초연 이후 4200여회, 73만명 이상이 관람한 뮤지컬(독일 원작)이다. 

가수 김민기가 1991년 문 연후 설경구·김윤석·황정민·조승우 등이 ‘지하철 1호선’과 함께 성장했다. 

김민기 대표가 최근 위암 판정을 받은데다 오랜 재정난이 겹쳐 폐관을 결정했다.(중앙선데이)
​
8. 대입에 봉사점수 반영 안하니 청소년 봉사 크게 줄어 → 올 10월까지 10대(14~19세) 자원봉사는 

24만여명으로 역대 최대였던 2019년(163만여명)에 비해 6분의 1 수준까지 떨어져. 헌혈도 한때

 전체 헌혈의 36.3%를 차지했지만 지난해는 17.4%로 절반으로 쪼그라들어.(매경)
​
9. 거품 빠지는 ‘파인 다이닝’ → 젊은층을 중심으로 한번 외식을 해도 제대로 해보자는 취지로 

한끼 10만원 이상의 고가 외식을 찾는 이른바 ‘파인 다이닝’ 트렌드 퇴조. 유명 오마카세 일식당들도

 줄폐업...(한경)

10. ‘아울렛’? vs ‘아웃렛’? → 국립국어원은 ‘아웃렛’이란 말을 ‘재고품이나 이월 상품을 싸게 

판매하는 곳’이란 설명으로 지난달 표준국어대사전에 새로이 올렸다, ‘outlet’의 우리말 표기는

 ‘아웃렛’이 옳다.(중앙, 우리말 바루기

2023.11.13일 월요일 간츄린 뉴-스

1. 외식비, 지난달 또 올라…김밥 한 줄 3천254원·비빔밥 1만577원

2. "경기도민 66.3%, '김포 등 서울시 편입' 반대“

3. 이스라엘군 "'하마스 본부' 인근 가자시티 난민촌서 격렬 교전“

4. 한미 합참의장 군사위원회 개최…북핵대응 확장억제 의지 확인

5. 의대생 얼마나 늘리나…프랑스 등 50% 이상 늘때 한국은 감소

6. 한국 의사 소득, 근로자 평균의 최대 6.8배…OECD 중 격차 1위

7. [날씨] 서울 -3도 등 대부분 최저기온 영하권…추운 날씨 계속

8. 국조실, 청년정책 여론 수렴…결혼·취업 등 '4대 관심' 논의

9. "수능 결시율, 재학생은 높아지고 N수생은 낮아질 듯“

10. 법원 "여성 정체성 지닌 법적 '남성' 예비군 훈련 면제해야“

11. 런던 울려퍼진 참전용사의 아리랑…찰스3세 참석 英현충일 행사

12. '공매도 금지'로 해외자본 이탈 우려에…당국 "문제없다" 진화

13. 추경호 "주식 양도세 기준 완화 결정 안돼…야당과 협의 필요“

14. 상생금융 뭘 더…속앓이 은행권 "결국 이자이익 내놔야 끝날 듯“

15. '숨은 금융자산' 17.9조원… "휴대전화 조회 후 찾아가세요“

16. "작년 도수치료 보험금만 1조1천억원…가이드라인 마련 필요“

17. 한국 장시간 근로자 비율 17.5%…여전히 주요국 중 상위권

18. 올해 전국 아파트 40대보다 30대가 더 샀다…2019년 이래 처음

19. 사립유치원 학부모부담금 16만원…전년比 줄었지만 지역차 확대

20. 한국, 대기오염으로 인한 사망자 10만명당 43명…OECD 1.5배

21. 소 럼피스킨 확진 91건 유지…추가 검사 건수 없어

22. 충북 영동 캠핑장서 가족 3명 숨진 채 발견

23. 계속되는 전기차 속도조절…K-배터리 '차분한 주시’

24. 대법 "항공편 장시간지연·조치미흡에 정신적
손해 배상해야“

25. 명품 '리폼'은 상표권 침해…
법원 "루이비통에 배상하라“

26. 3분기 중소기업 수출 0.9% 감소…대기업·중견기업보다 선전

27. "군대에서 다쳤다" 국가유공자 소송 낸 전역병들 잇따라 패소

28. 금리 인상·영끌 후폭풍?…
학자금 대출 못 갚는 청년 늘었다

29. "자립준비청년 의료비 지원 신청하세요"…본인부담률 14%로 ↓

30. "러시아 해저가스관 폭파, 우크라군 특수부대 대령이 주도“

31. 러, 열차 탈선 사고 관련 테러 조사 개시…"사제 폭탄 폭발“

32. 중저가폰으로 통신비 부담 경감? 통신업계는 회의적

33. 전세계 게임팬 서울에…광화문서 콘서트·롤드컵 응원전 열린다

34. 2018년 이후 철도 성범죄 4천900건…3건중 2건은 '불법촬영’

35. 대구서 신천지예수교 신도 10만명 수료식…큰 마찰 없어

36. 외식비, 지난달 또 올라…김밥 한 줄 3천254원·비빔밥 1만577원

37. 자연·이웃과 공생 '제주해녀어업', 세계중요농업유산 등재 결정

38. 첫눈 내린 제주 한라산…강원 설악산도 영하 10.8도로 '꽁꽁’

39. 잠실역 나타난 스파이더맨…노숙인 폭행 위협 말리고 사라졌다

40. 동창 운영 성매매 업소 편의 대가로 뇌물 받은 경찰 '징역 5년’

41. 현대차그룹, IRA 여파에도 올 1∼3분기 美전기차 점유율 2위

42. 대기업 임원,산하기관장에 임명…울산시 '기업 밀착' 시책 눈길

43. 100% 경남 땅에 건설하는 진해신항…도, 항만물류 거점 노린다

44. 분당-수서 도로 상부 공원화·소음 저감 사업 1단계 20일 준공

45. 알루미늄 방망이로 11살 폭행…리틀야구단 감독 학대 유죄

46. 기본요금 오른 광주 택시, 이용객 감소 후 다소 늘어

47. 제주산 노지 온주밀감 가격 호조…전년보다 16.7%↑

48. 동해안 오징어 어획량 감소…난류성 방어 어획량은 증가

49. "칠순 넘어 CCTV 대신해 불침번"…고령 아파트 경비원들 시름

50. "우리가 먼저야" 심정지 환자 먼저 치료했다고 응급실서 난동

● 신당 창당을 추진하는 이준석 전 대표가 국민의힘 현역 의원 중에도 함께 할 사람이 있을
거라고 주장했습니다.
특히 합류를 타진하는 인사 중엔 당의 주류, 친윤계 의원도 포함돼 있다는 게 이 전 대표측 얘깁니다.

● 서울 편입을 추진하는 김병수 김포시장이 지난주부터 지역 을 순회하며 주민 의견수렴에
나서고 있는데요. 시민들은 기대와 우려를 동시에 드러내고 있습니다. 이런 가운데 경기도가
실시한 여론조사에서는 김포시민 61.9%가 서울 편입에 반대하는 것으로 나타났습니다.

● 민주당 이재명 대표의 위증교사 사건 재판 병합 여부가 오늘 결정됩니다. 심리 결과에 따라
이 대표의 사법리스크와 정치 행보가 결정되는 만큼 여야의 거센 정치적 공방도 불가피해 보입니다.

● 여야가 657조 원 규모의 내년도 정부 예산안 심사를 시작합니다. 오는 17일까지 감액 심사를
, 20일부터 24일에는 증액 심사를 벌이고, 30일 전체회의에서 의결하는 게 목표입니다. 연구개발
R&D 예산과 법무부·검찰·감사원의 특수활동비가 쟁점이 될 전망입니다.

● 민주당이 이동관 방송통신위원장 등에 대한 탄핵안 철회 뒤 재추진 입장을 밝히자 국민의힘이
이 계획이 부당하다며 오늘 헌법재판소에 권한쟁의심판을 청구할 예정입니다. 민주당은 방통위에
대한 국정조사까지 밀어붙이겠다고 맞서고 있습니다.

● 윤석열 대통령이 북한이 하마스식 기습 공격을 해도 즉각 응징할 수 있어야 한다고
당부했습니다. 한미안보협의회 참석을 위해 방한한 오스틴 미 국방장관을 만나 북한의
오판에 대비한 굳건한 한미연합 대비 태세를 강조했습니다.

● 보건복지부가 전국 대학의 의대 정원 수요를 확인하고 정리할 시간이 더 필요하다며 당초
오늘로 예정돼 있던 수요조사 결과 발표를 연기하기로 했다고 밝혔습니다. 정부가 전국 40개
대학에 오는 2025년부터 2030년까지 희망하는 의대 증원 규모를 제출할 것을 요청한 바 있습니다.

● 하마스가 이스라엘 군의 가자지구 병원 공습을 문제 삼아서, 인질 협상을 중단했다는
보도가 나왔습니다. 미국 정부는 병원이 교전 현장이 되면 안 된다면서, 이스라엘 군의
과잉 대응을 계속 압박했습니다.

● 베트남 매체 VN익스프레스는 호치민 가정청소년 법원이 어제 216kg 분량의 마약류를
유통한 혐의로 기소된 한국인 2명과 중국인, 베트남인 등 총 18명에게 사형을 선고했다고 전했습니다.

● 농촌 인구가 줄면서 버스 노선은 점점 축소되고 터미널까지 문을 닫고 있다고 합니다. 원주와
성남 등 제법 규모가 있는 터미널들을 포함해 2017년 이후 경영악화로 아예 문을 닫은 터미널이
전국적으로 23곳에 이르는 것으로 집계되고 있습니다.

● 2024학년도 대학수학능력시험이 사흘 앞으로 다가왔습니다. 올해는 역대 그 어느 해보다도
졸업생 응시자 수가 많은데요. 이른바 n수생 응시자가 많으면 최종 성적을 예측하기 어려워지고,
상위권 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다.

● 최근 국내 금값이 사상 최고치를 찍으며 상승세를 보이고 있습니다. 불안한 중동 정세에
전통적인 안전자산인 금에 대한 수요가 늘었기 때문입니다. 향후 물가 흐름과 통화 정책 기조
변화 등을 고려해 전문가들은 금 관련 투자에는 섣부른 추격 매수 나서지 말아야 한다고 조언했습니다.

● 공매도 금지 첫날, 증시는 역대 최대 오름폭을 보이며 기대를 키웠습니다. 하지만 온기는
잠시였고, 다음 날부터 상승분을 반납하기 시작했습니다. 금지 일주일째, 코스피는 2,400선을
간신히 지켰고 코스닥은 800선이 무너졌습니다.

● 우리나라 의사들의 고소득 경향이 선진국 중 가장 심하다는 OECD 조사가 나왔습니다.
개원한 의사의 연평균 소득은 3억 원에 육박했습니다. 봉직의, 이른바 '월급쟁이' 의사도
1억 8천만 원이 넘었습니다. 의사 전체 평균은 2억 3천만 원이었습니다. 작년 정부가 처음
작성한 공식통계에서, 의사의 고소득이 실제 확인된 겁니다.

● 이달부터 중국과 미국에서는 1년 중 가장 큰 폭의 할인 행사가 시작됩니다. 우리나라뿐
아니라, 전 세계에서 온라인으로 해외상품을 구매해 들여오는 직구가 늘어나는 시기입니다.
국경을 넘나드는 온라인 물류 거래는 꾸준히 늘고 있고, 우리 기업들도 이 시장에서 활로를
찾고 있습니다.

● 그룹 방탄소년단을 비롯해 K팝 대표 가수들이 미국 그래미상 후보에 도전했지만
고배를 마셨습니다. 해외 언론도 무척 의외라는 반응인데요, 한국 가수로는 방탄소년단과
스트레이 키즈, 뉴진스, 트와이스, 또 피프티 피프티 등 그룹과 솔로를 합쳐 10여 팀이 노래와
앨범을 출품했지만 모두 후보엔 오르지 못했습니다.

● 지난 3월 '주 69시간' 논란 역풍에 멈춰 섰던 정부의 근로시간 제도 개편 방향이 다시 윤곽을
드러냅니다. 고용노동부는 오늘 오후 근로시간 개편 관련 설문조사 결과와 개편 방향을 발표합니다.
당초 지난 8일 발표 예정이었지만 정책 방향에 대한 최종 검토를 이유로 닷새 연기됐습니다.

● 장기 미거래 금융자산이나 휴면 금융자산 등 '숨은 금융자산' 규모가 17조9천억원에 달하는
것으로 나타났습니다. 오는 12월 22일까지 6주간 '숨은 금융자산 찾아주기 캠페인'을 진행합니다.
소비자들은 개별 금융회사에 문의하거나 인터넷 홈페이지 '파인'을 통해 확인이 가능하고,
스마트폰에서 '어카운트인포' 애플리케이션을 설치한 뒤 조회할 수도 있습니다.

● 초겨울 추위가 절정을 이룬 가운데, 오늘 서울의 아침 기온이 영하 3도까지 내려가겠습니다.

제주 산지에서는 올가을 들어 처음으로 대설특보가 내려졌습니다. 이번 추위는 내일부터 풀리겠고,
수능일인 목요일도 크게 춥지 않을 전망입니다.

[엿가위]

한눈에 부동산 소식을 볼수 잇어서 좋습니다.
감사합니다

[숙이네 (서울)]

다녀가심에 감사드리며
좋은일만 가득한 날 되셔요