목조주택 기초 콘크리트와 토대부 --- 기초공사 시작부터가 품질을 좌우 한답니다.

[농목수(윤세웅)]

기초 콘크리트의 품질은

직선라인과 직각 그리고 매트 콘크리트의 수평 평활도가 최소 프러스 마이너스 

5미리 이내로 작업결과물이 되어야

방바닥 통미장시에 바닥  단열재가 바닥으로 밀착시공되어지며 바닥 단열재 시공후

난방 엑셀 배관결속후 바닥 미장 두께도 균일하게 되어지며

외부 기단부 외단열후 마감작업까지

주택시공에 품질을 좌우하게 되는 것이 기초콘크리트의 품질이랍니다.

벽체 덮개합판이 기초 기단부 콘크리트와 직접 닿지 않게 하는 물끊기 겸 기초 콘크리트 타설작업시

외부 거푸집 수평라인입니다.

위 그림에서 붉은색 동그라미 확대부분이 기초 콘크리트와 토대부분과 벽체 덮개합판 확대 부분입니다.

기초 콘크리트 직선라인과 콘크리트부 물끊기 턱 부분

기초 콘크맅  품질은 직선라인과 직각 그리고 매트 콘크리트 바닥에 수평 평활도가 최소한

전체 오차 10미리이내라야 모든 추후 작업이 원활해지고 기밀성도 좋아 진답니다.

좀 복잡한 기초 콘크리트의 품질도 직각과 직선 라인 그리고 수평 평활도가  우선입니다.

기초 콘크리트 품질이 직선라인과 직각라인 그리고 콘크리트 수평평활도가 잘 나와 주어야 

기초 콘크리트 기단부분에 외단열재 작업후에 마감재 작업도 미려하게 완성이 된답니다.

외부 거푸집에 레이저로 표시해서 라인작업후에 40미리 평판 몰딩으로 그 라인에 맞추어서 외부 거푸집에

평판몰딩을 고정해 준 상부 라인이 콘크리트 수평 타설 라인이랍니다.

그리고 철근 부분에 세워져 고정되어 있는 것은 고추 지줏대이며 이 고추 지줏대 상부 잘단부가 콘크리트

수평 평활도 라인이랍니다.

보통 고추 지줏대를 30~60개 정도 버림콘크리트 부분에 박아서 고정하고 외부 거푸집 수평 라인에 

맞추어서 표시한후에 절단을 해준답니다.

나무집공작소에서 하는 소규모 건축에서 거푸집은 거의 임대로 해서 사용하는 유로폼으로 작업을 하지 않고

합판과 투바이포 구조재로 제작해서 거푸집으로 사용한답니다.

이렇게 하는 것이 유로폼을 임대해서 파이프로 반생으로 작업을 하는 것보다 직선라인과 직각 그리고

도면치수로 정확히 작업을 할수 있으며 작업후 품질도 월등이 높은 결과로 되어서 나무집공작소에서는

업체 공사 시방으로 정착을 시켰답니다.

고추 지줏대는 일정한 간격으로 버림 콘크리트 부분에 콘크리트 드릴로 뚫은 후에 단단히 고정해준후에

외부 거푸집 평면몰딩 상부분에 맞추어서 유성매직으로 표시한후에 그 매직 표시부 선이 보이게 그 윗부분을

절단해 준답니다.

공사중 우천시 바닥의 물고임을 최소한으로 하기 위한 방법이랍니다.

버림 콘크리트 위에서 도면 치수로 버림 콘크리트 바닥에 레이저 레벨기를 이용해서

우선 가장 긴 터파기시 기준 라인 표시를 해둔 규준틀이나 옹벽부 혹은 석축 등에 표시해 놓은

기준라인을 잡아서 버림 콘크리트 바닥에 기준라인을 잡은 후에 

그 기준라인을 기준으로 도면에 치수를  레이저로 정확한 직각라인이 되게

잡아서 건물 전체를 버림 콘크리트  위에 초크라인과 먹선작업을 해준답니다.

버림콘크리트  위에 모든 먹선작업이 이루어 진후에 벽체 중심선이 도면 치수이니  벽체의 두께를 나누어서

그 1/2 두께를 더해서 외부로 다시 한번 먹선라인 작업을 해준답니다.

그렇게 외부로 새로놓은 먹선이 외부 거푸집에 라인이 되는 것이고요.

이때 사용하는 레이저는 항상 2개 이상으로 검증을 해주어서 확인후에 외부 거푸집 작업을 진행 한답니다.

콘크리트 위에 방부목에 실실러를 부착해서 토대 작업 사진입니다.

기초 터파기시에 지붕에 물홈통에서 내려오는 우수처리를 우수배관자리에 사전 시공도 아주 좋답니다.

토대 작업시 코너부분과 토대방부목과 방부목 사이등은 보통 2~30미리 정도 공간을 비워두고 토대작업을

해준답니다.

그 이유는 골조공사중에 우천시 바닥에 토대목재부분까지 빗물이 고이는 것을 방지해주기 위한 우천시

배수구멍 역활을 하게 하기 위함 입니다.

위 사진에서처럼 화장실부분 다운 콘크리트  작업한 곳에도 콘크리트 드릴로 구멍을 뚫어서 우천시 자연스런

배수가 이루어지게 하고 혹여 공사 완공 입주후 세월이 지나서 화장실부분에서 냉온수전등이 문제가 되어서

누수가 발생할시에도 주택 내부로는 영향을 끼치지 않고 외부로 누수된 물이 배수가 이루어 지게 해 놓는 답니다.

토대 작업후 코너마다 목재를 고정해서 레이저 레벨기로 토대의 수평라인을 표시해서 토대목재와 세워서

고정해 레이저로 표시한 부분에 치수를 코너부 바닥에 모두 기록을 해 주고 그 치수가 가장 큰 곳이 

기초 콘크리트 부분이 가정 낮은 곳이 된답니다.

그럼 그곳을 기준으로 전기대폐로 방부목재위에 토대 목재를 전부 가공해서 전체 토대 목재가 수평이 

되어 지게 가공을 해준답니다.

위 사진은 국외 사진이랍니다.

기초 콘크리트 저판 부와 기초 기단부분에 단열재 작업을 하고 철근 배근후 콘크리트로 타설하는 것으로

판단이 되어 지네요.

이때도 지붕에서 내려 오는 물홈통에 우수처리 우수배관작업을 해 놓은 후에 콘크리트 타설이면

더 좋을 것이고요

위 그림은 기초 기단부에 평몰딩으로 콘크리트 수평라인을 잡은 것이 외부 덮개 합판시공시

기초 콘크리트 부분에 합판이 닿지 않게 해야 한다는 것을 설명하는 그림입니다.

위 사진도 국외 사진이랍니다.

기초 콘크리트부분과 목재 토대부 기밀 씰란트 처리 사진입니다.

아래 는 나무집공작소에서 시공시 기초 콘크리트부분과 토대목재부와 덮개 합판부분에 기밀시공과

일액형 탄성도막방수 시공 순서등에 관한 시공사진 자료랍니다.

나무집공작소 시공 아래 링크

나무집 공작소(소백목조건축연구소)---목조주택 .귀촌주택 | 기초 기단부와 목조골조가 접하는 부분 보호와 창호 개구부 누수방지 시공방법은? - Daum 카페

[Shyun]

카페글 잘 보고 있습니다. 건축예정인데 패시브간축협회 표준주택 2가지 평형 농목수님 시공기준으로 건축비 어느정도 될런지요.
두 평형모두 다락이 있습니다.
지역은 세종입니다.

[농목수(윤세웅)]

위 2층 연면적 36.44평에 다락이 어느정도인지는 모르지만?
다락이 있는 부분은 지붕 서까래 단열에 지붕 외단열에 통기지붕으로 하고
외부는 2X6 중단열에 외단열로 하는 것으로 해서 외부 세라믹사이딩에 지붕은
리얼징크 시공으로 그간 공사 산출한 것으로 보면 주택 건축비용으로만 잡아서
3억 전후정도의 비용(다락공간 규모에 따라 가감)을 예측합니다.
1층 층고는 기본 2700으로 잡고 2층은 시스템에어컨 유무에 따라서 층고가 2400~2700으로
보고 모든 부재에 기멜 테이핑으로 하고 2층은 층간 차음재는 기본이고 장선차음재는 협의후
시공하는 것으로요.

재료와 공사시방 선택에 따라서 공사비용은 감소할수 있답니다.

구성은 나무집공작소 첨부시방보시고요.

[Shyun]

25평형입니다

[농목수(윤세웅)]

단층 25,72평에 거실 천정 일부 오픈 천정에 나머지 전부 다락으로 박공지붕으로보고
산축 예상금약이 2억 5천 전후로 본답니다.

자세한 사항은 기초부분부터 도면을 확인해서 적산산출을 하면 정확한 산출이 될것이고요.

복층으로 할것인지? 아님 단층으로 할것인지? 2가지 안으로 검토를 하시는 것인가요?
토지 면적이 넉넉하다면 단층에 별채로 하시거나
택지조성지역이시면 추후 매매등을 고려하셔서 복층안으로 하시는 것 중 택일하심 될것입니다.

[대장머리]

좋은 자료 감사합니다

[농목수(윤세웅)]

감사합니다.
기초공사의 품질은 그에 적절한 공구도 함께 해야 한답니다.
아래 링크
https://cafe.daum.net/countrywoodhome/KD0Z/940