안녕하세요
오늘 가져온 신규 부동산 정보는
전라북도 익산시 송학동에 오픈하는
'익산 라송 센트럴 카운티'
10년 전세 소식입니다!!
'익산 라송 센트럴 카운티' 아파트는
10년 전세형 민간 임대 아파트로써
2024년 10월중 입주 예정이며
10년 뒤 주변 아파트 시세 대비
저렴한 가격으로 우선 분양권을 제공받아
거주 후 분양 전환을 하면 낮은 금액과 높은 혜택으로
내 집 마련을 할 수 있는 아주 좋은 조건을 갖고있습니다!!
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'익산 라송 센트럴 카운티'의 건축개요를 먼저 보실게요!
사업지 주소 - 전라북도 익산시 송학동 322-2번지 일원
지역지구 - 지구단위계획지구
건축규모 - 지하 2층, 지상 28층, 아파트 10개동
대지면적 - 40,338.10㎡ / 12,202.2752평
건축면적 - 6,956.1975㎡ / 2,104.2497평
연면적 - 138,331.9599㎡ / 41,845.4178평
건폐율 / 용적률 - 17.24% / 226017%
주차대수 - 지하 : 1,299대 / 지상x (세대당 1.5대)
세대수는 총 866세대로
세대수가 굉장히 많은 만큼
대지면적도 굉장히 넓게 들어가고 있고,
주차대수도 세대당 1.5대로 들어가기때문에
요즘 같은 주차난에 비해
아주 쾌적하고 여유있는 주차공간이 될 예정입니다!!
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세대 구성을 보자면
84형 A타입, 84형 B타입
전세대 남향배치로 통풍 및 채광이 당연히 우수할테고
'숲속의 아파트 조경'이란 이름으로
단지내 공원이 크게 만들어져
산책로가 다양하게 조성 될 예정이며
101동~110동까지 각자의 동이
여유있게 간격을 두고있어
프라이빗함까지 가져 갈 수 있다고 합니다!
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'익산 라송 센트럴 카운티'의 교통 및 생활 환경, 교육 환경을 볼게요!
교통 환경으로는
KTX 익산역, 익산고속버스터미널이
자동차로 10내외로 있으며
23번, 27번 국도를 이용하여
익산의 주변지역으로
이동 가능합니다
(전주 20분, 군산 30분)
또 서해안 고속도로와 인접해
광역 교통망까지 이용 할 수 있는 장점이 있습니다!!!
생활 환경으로는
익산 중앙시장,
익산 이마트,
익산 홈플러스,
익산 롯데마트등
자동차로 10~15분 거리에 있고,
원광대병원과 익산병원등 대형병원이 가까이 위치해 있습니다.
또 익산시청, 롯데시네마, 모현공원, 배산체육공원등
문화시설과 산책시설이 근접해있어
다양하고 풍요로운 생활반경을 즐기실 수 있습니다!!
마지막 교육 환경으로는
영만초등학교,
송학초등학교,
이리중학교,
이리남자중학교,
전북제일고등학교가 인접해있어
충분히 도보로 등하교가 가능합니다!!
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'익산 라송 센트럴 카운티'의 주변 개발 호재들도 빠질 수 없죠
당 사업지의 KTX 익산역, 원도심과 가깝게 위치한
송학동은 현재 꾸준히 신규 주택들을 공급중에 있습니다.
단지 맞은편으로는 크레지움 캐슬이 들어오고
송학동 3차 예다음도 입주 예정이며
'익산 망기 공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구'사업도
2023년에 착공 들어갈 예정이라고 합니다!!!
신규 주택 공급으로 인해 인구는 더 늘어날테고
송학동은 신 주거타운으로 성장할 계획이며
현재 빠른 속도로 진행중인
'도시재생뉴딜사업'까지 지나게 되면
익산시 송학동은 주거환경으론
타 지역에 비해 최고로 꼽지 않을까 예상됩니다!!
또
호남 철도 관문인 KTX 익산역 광역복합환승센터 (2026년 예정)
구축을 추진하며 명실상부한 호남 최대 광역교통 허브로
도약 및 도시 일대 변혁을 기대 할 수 있고,
논산, 군산, 새만금, 부안, 광주, 전주등
주요도시로 이동이 더욱 편해진다는 점까지 참고 바랍니다!!!
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'익산 라송 센트럴 카운티'의 커뮤니티 시설을 보실게요
단지 배치도의 남쪽에 위치한 주출입구와
우측에 부출입구 옆으로 '단지 근린생활시설'이
들어설 예정으로 편리하고 간단한 상권 이용을 하고
단지 중앙에는 약 900평이나 되는 넓은 공원이 조성 될 예정으로
위에 말씀 드렸듯이 잔디 광장, 생태 정원, 산책길등이 운영되며
어린이 놀이터, 주민 운동 시설등이 들어온다고 합니다!
단지 내부로는 어린이집, 헬스장, 코인세탁실과
스크린 골프장까지 다양하고 편리한 시설들이
마련된다고 하니 이 점도 놓칠 수 없는 부분이겠죠??
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이제 평면도를 보여드릴게요
84형 A타입을 먼저 보실게요
요즘 신축아파트에서 많이 보이는 4bay구조로
통풍과 채광이 우수하다는 장점이 있고,
거실과 주방쪽 창문 개방시 맞통풍을 통해
공기순환이 잘되어 최근들어 높은 인기를 끌고있는 구조입니다.
넓은 입구 펜트리로 여유있는 수납공간과
안방 드레스룸까지 마련되어있는걸 보실 수 있겠습니다!!
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84형 B타입은 타워형 구조로 되어있어
각 방마다 프라이버시가 확보되는점에 장점이 있습니다
안방을 빼곤 나머지 방 1 2가 거실과 떨어져 있다보니
조용한 무드를 연출 할 수 있고
자녀가 있으신 분들께서는
자녀들 특성에 따라 방을 떨어트려 놓을 수 있는 장점도 있으며
거실이 다른 타입에 비해 훨씬 넓어보이는 타입입니다!
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지금 '익산 라송 센트럴 카운티'의
전세 계약자들에 한해
발코니 확장비 지원을 포함해
시스템 에어컨 3대,
엔지니어 스톤,
시스템 선반 및 현관 창고,
붙박이장,
장식장 (84A),
하이브리드 쿡탑등
합산하면 약 2,500만원 상당의 옵션들을
무상으로 제공하고 있다고 합니다!!
이 부분은 절대 절대 놓치지 마시길 바라겠습니다!!
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'익산 라송 센트럴 카운티'는
원패스 시스템을 운영한다고 합니다
원패스 스시템이란?
원패스 카드만 지니고 있으면
굳이 가방에서 카드를 꺼내지 않아도
비밀번호를 누르지 않아도 앞에만 가면
자동으로 공동현관이 열리고
자동으로 엘리베이터까지 호출되는
요즘 신축으로 지어지는 아파트들 중에서도
있는 곳 있고, 없는 곳 있는 아주 편리한 시스템 입니다.
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요즘 일반분양 아파트들에 비해
민간 임대 아파트의 선호도가 꽤 높게 나오고 있는데요,
그 이유를 살펴보자면 아파트 추첨에 당첨 후에도
청약통장 유지가 가능하고,
재산세,
취득세,
종부세 등
여러 유리한 세제혜택이 있을 뿐더러
다른 세금 정책에서도 자유롭기에 있고,
임대보증금을 '주택도시보증공사'에서
보장을 해주고 있기에
요즘 흔한 깡통 전세 사기에서도 방지 할 수 있으며
공공임대아파트와는 다르게 민간 건설사가 지으며
건설사 아파트 브랜드의 프리미엄 혜택까지 얻을 수 있다고 합니다!!
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마지막으로
'익산 라송 센트럴 카운티'는
중도금 전액 무이자 혜택과
선착순 동 호수 지정이 가능하다고 하니
관심 있으신 분들은
남들보다 조금 더 먼저 빠르게 알아보시길 추천합니다!!
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이렇게 익산 라송 센트럴 카운티 아파트를
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[출처] 익산 라송 센트럴 카운티 10년 전세 오픈했어요|작성자 Moodindigo