서울 아파트 매매시장에도 매서운 한파가 찾아왔다. 비수기로 접어든 데다, 가격 하락세가 가팔라지면서 거래가 더 어려워지고 있다. 전통적인 학군지역인 강남구와 강서구의 낙폭이 눈에 띄었고, 용산구 아파트값도 큰 폭으로 떨어졌다.
중앙일보조인스랜드에 따르면 이번주 서울지역 아파트 매맷값은 0.03% 하락했다. 지역별로는 용산구(-0.10%), 강서구(-0.08%), 서대문구(-0.07%), 송파구(-0.07%), 강남구(-0.07%) 등이 내렸다.
대치동 중대형 한주새 5000만원 급락
용산구는 거래는 커녕 문의조차 뜸하다. 그러면서 가격도 미끌어지고 있다. 산천동 리버힐삼성 144㎡형은 1000만원 내린 6억9000만~8억원이고, 원효로4가 강변삼성 112㎡형은 2000만원 내린 5억8000만~6억4000만원이다.
강서구도 비슷한 상황이다. 시세보다 1000만~2000만원 가격을 내려도 매수 문의조차 없다. 내발산동 마곡수명산파크4단지 111㎡형은 1000만원 내린 4억4500만~5억원이고, 등촌동 보람 105㎡형은 2000만원 내린 3억9000만~4억3000만원에 시세가 형성됐다.
강남구에서도 매수세를 찾아보기 어렵다. 특히 대형 주택형 위주로 낙폭이 컸다. 대치동 선경2차 150㎡형은 2500만원 내린 17억2500만~21억원선이다. 개포우성1차 182㎡형은 5000만원 내린 21억~23억원선에 가격이 형성됐지만 사겠다는 사람은 없다.
수도권 매매시장의 침체기도 장기화하는 모습이다. 일부지역에선 시세보다 저렴한 매물이 쏟아지고 있지만 거래는 어렵다. 이번주 경기권 아파트 매매가는 0.01% 내렸다. 파주시(-0.03%), 광명시(-0.03%), 양주시(-0.02%), 수원시(-0.02%), 과천시(-0.02%), 광주시(-0.02%) 순으로 하락했다.
송도에선 6000만원 하락한 매물도…
파주시는 매도를 서두는 집주인들이 값을 낮추면서 시세가 계속 하락하고 있다. 금촌동 장안미래3차 102㎡형은 500만원 내린 1억6000만~1억7000만원이고, 아동동 파라다이스 112㎡형은 1500만원 내린 1억8000만~2억원선이다.
신도시는 분당(-0.07%), 평촌(-0.07%), 일산(-0.02%) 등이 내리면서 0.04% 하락했다. 평촌동 초원마을한양 108㎡형은 1000망눤 내린 4억1000만~4억4000만원이고 초원마을부영 84㎡형은 1000만원 내린 2억9000만~3억3000만원이다.
인천은 -0.02%를 기록했다. 남동구(-0.05%), 서구(-0.03%), 연수구(-0.02%) 등 주요 지역이 하락세를 나타냈다.
연수구 송도동 대우월드마크송도8단지 165㎡형은 6000만원 내린 6억7000만~7억4000만원이다.![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.news.joinsland.com%2F2011%2F11%2F25%2Fthumb%28550%29132df1517136e.jpg)
중앙일보조인스랜드에 따르면 이번주 서울지역 아파트 매맷값은 0.03% 하락했다. 지역별로는 용산구(-0.10%), 강서구(-0.08%), 서대문구(-0.07%), 송파구(-0.07%), 강남구(-0.07%) 등이 내렸다.
대치동 중대형 한주새 5000만원 급락
용산구는 거래는 커녕 문의조차 뜸하다. 그러면서 가격도 미끌어지고 있다. 산천동 리버힐삼성 144㎡형은 1000만원 내린 6억9000만~8억원이고, 원효로4가 강변삼성 112㎡형은 2000만원 내린 5억8000만~6억4000만원이다.
강서구도 비슷한 상황이다. 시세보다 1000만~2000만원 가격을 내려도 매수 문의조차 없다. 내발산동 마곡수명산파크4단지 111㎡형은 1000만원 내린 4억4500만~5억원이고, 등촌동 보람 105㎡형은 2000만원 내린 3억9000만~4억3000만원에 시세가 형성됐다.
강남구에서도 매수세를 찾아보기 어렵다. 특히 대형 주택형 위주로 낙폭이 컸다. 대치동 선경2차 150㎡형은 2500만원 내린 17억2500만~21억원선이다. 개포우성1차 182㎡형은 5000만원 내린 21억~23억원선에 가격이 형성됐지만 사겠다는 사람은 없다.
수도권 매매시장의 침체기도 장기화하는 모습이다. 일부지역에선 시세보다 저렴한 매물이 쏟아지고 있지만 거래는 어렵다. 이번주 경기권 아파트 매매가는 0.01% 내렸다. 파주시(-0.03%), 광명시(-0.03%), 양주시(-0.02%), 수원시(-0.02%), 과천시(-0.02%), 광주시(-0.02%) 순으로 하락했다.
송도에선 6000만원 하락한 매물도…
파주시는 매도를 서두는 집주인들이 값을 낮추면서 시세가 계속 하락하고 있다. 금촌동 장안미래3차 102㎡형은 500만원 내린 1억6000만~1억7000만원이고, 아동동 파라다이스 112㎡형은 1500만원 내린 1억8000만~2억원선이다.
신도시는 분당(-0.07%), 평촌(-0.07%), 일산(-0.02%) 등이 내리면서 0.04% 하락했다. 평촌동 초원마을한양 108㎡형은 1000망눤 내린 4억1000만~4억4000만원이고 초원마을부영 84㎡형은 1000만원 내린 2억9000만~3억3000만원이다.
인천은 -0.02%를 기록했다. 남동구(-0.05%), 서구(-0.03%), 연수구(-0.02%) 등 주요 지역이 하락세를 나타냈다.
연수구 송도동 대우월드마크송도8단지 165㎡형은 6000만원 내린 6억7000만~7억4000만원이다.
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