경상남도 고시 제2014-320호
진주 평거4지구 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경) 인가 및 지형도면 고시
경상남도 고시 제2008-21호(2008.01.24)로 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립・고시되고, 경상남도 고시 제2009-293호(2009.06.04), 제2009-650호(2009.12.24)로 구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획 인가・고시된 진주 평거4지구 도시개발사업에 대하여 도시개발법 제4조 및 제17조 규정에 따라 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가하고, 같은 법 제9조 및 제18조 규정에 따라 고시하고, 토지이용규제 기본법 제8조와 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면 고시하오니 이해관계인은 진주시청(도시과)에 비치된 관계서류를 보시기 바랍니다.
2014. 9. 4.
경상남도지사
Ⅰ. 도시개발사업 개발계획(변경)
1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)
❍ 명 칭 : 진주 평거4지구 도시개발구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)
❍ 위 치 : 경상남도 진주시 평거동 646-40번지 일원
❍ 면 적 : 483,644㎡
3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)
❍ 진주시 평거동 646-40일원에 대하여 도시개발사업을 시행하여 택지의 안정적 공급 및 도시기반시설의 확충을 통한 쾌적한 주거환경 조성과 체계적인 도시발전을 위하여 도시개발구역으로 지정하고자 함
4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)
❍ 사업시행자의 명칭 : 진주평거4지구 도시개발사업조합 조합장 김진수
❍ 주 소 : 경상남도 진주시 평거동 465-2번지
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)
❍ 시행기간 : 2009.5.27 ~ 환지처분일
❍ 시행방법 : 도시개발법 시행령 제43조에 의한 환지방식
6. 토지이용계획 및 기반시설계획
가. 토지이용계획(변경)
구 분 |
면 적(㎡) |
구성비
(%) |
비 고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
계 |
483,644 |
- |
483,644 |
100.0 |
|
주거
용지 |
소 계 |
252,659 |
1,200 |
253,859 |
52.5 |
|
단독주택용지 |
60,681 |
- |
60,681 |
12.5 |
|
공동주택용지 |
153,765 |
- |
153,765 |
31.9 |
|
준주거용지 |
38,213 |
1,200 |
39,413 |
8.1 |
|
도시
기반
시설
용지 |
소 계 |
230,985 |
- |
229,785 |
47.5 |
|
학 교 |
13,206 |
- |
13,206 |
2.7 |
3개소 |
공 원 |
67,717 |
- |
67,717 |
14.0 |
저류시설 7,100㎡,
수도시설 128㎡포함 |
주 차 장 |
4,820 |
- |
4,820 |
1.0 |
5개소 |
하 천 |
44,018 |
- |
44,018 |
9.1 |
|
유수지
(저류시설) |
3,281 |
- |
3,281 |
0.7 |
근린공원내
7,100㎡제외 |
공 공 청 사 |
1,200 |
감) 1,200 |
- |
- |
|
공 공 공 지 |
1,657 |
- |
1,657 |
0.3 |
|
보행자 도로 |
1,373 |
- |
1,373 |
0.3 |
|
도 로 |
93,713 |
- |
93,713 |
19.4 |
수도시설 5,110㎡포함 |
※ 변경사유 : 관련부서 및 기관(진주시 및 진주경찰서) 협의의견 등을 반영한 토지이용계획(공공청사 폐지) 변경
나. 도시기반시설계획(변경)
1) 도로(변경없음)
2) 주차장 결정조서(변경없음)
3) 공원 결정조서(변경없음)
4) 공공공지 결정조서(변경없음)
5) 수도공급설비 결정조서(변경없음)
6) 공공청사 결정(변경)조서
구분 |
도면표시
번호 |
시설명 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최 초
결정일 |
비 고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
폐지 |
34 |
공공청사 |
진주시 평거동
646-94 일원 |
1,200 |
감 1,200 |
- |
- |
|
7) 학교 결정조서(변경없음)
8) 하천 결정조서(변경없음)
9) 유수지 결정조서(변경없음)
* 상세한 고시내용은 첨부파일 참조
진주 평거4지구 도시개발사업 (변경)고시문.hwp
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