건축예정인 경량철골조판넬주택에 대한 고견을 듣고 싶습니다!

[새롬샘터]

안녕하세요? 눈팅회원입니다;;;^^

본 카페에 가입한지 꽤 되었고, 게시글을 통해 건축에 대한 공부도 많이 하게되었습니다.

딸아이를 마당있는 주택에서 살게 하고싶은 생각에 지난해 토지는 이미 매입하였고, 

건축자금문제로 공부만하고 고민하다가 군산새만금님의 주택과 김포마당주택을 보고선 경량철골조판넬주택으로

결정하게되었습니다.

아래 그림은 제가 스케치업으로 허접하게 그린것입니다.

한정된 자금내에서 건축하려니 욕심은 최대한 절제되어야 할것이지만 중점 부분(단열,결로,방음,울림)은 놓치고 싶지않습니다.

건축주분들이나 시공전문가분들께서 살펴보아주시고 과하거나 또는 부족한 부분에 관하여 고견을 주시면 감사하겠습니다.

아직 설계전이고, 여러 의견을 종합 검토후에 설계를 맡길 예정입니다. 카페에서 저렴하게(이래도 되는지?)

상세설계 맡아주실분이나 추천해주실분 있으시면 댓글 부탁드립니다.

*건축개요*

-건축주 직영방식 예정

-1층 20평(방1 거실 주방 욕실 보일러실) + 2층(방2 욕실) 15평 = 연면적 35평

-1층,2층 모두 습식난방(기름보일러)

-중점사항: 단열, 결로, 방음, 울림 방지

-지붕은 징크 스타일(오리지널은 가격 때문에..)

-열교환기(벤트)시스템(업체 추천 부탁)

-신발장, 싱크대 상하부장, 2층 공용드레스룸 제작(지역 업체 예정)

-1층데크 옥외용 타일 마감

-2층테라스 옥외용 타일 마감

궁금한점

1, 1,2층 사이 슬라브는 어떻게 시공해야 하나요? 데크플레이트 설치하고 경량기포, 단열재, 배관, 방통 이렇게 하면 되나요? 
데크플레이트 대체재는 없을까요? 카페의 어떤분은 각관 깔고 합판을 2겹으로 깔았다고 하시던데,, 하중 문제는 없을까요?

2, 복층구조인데 골조를 1층 H빔,2층아연각관으로 해야될까요? 아님 1,2층 모두 아연각관으로 해도 무방한지요?(1번 질문 관련하여..)

3, 외벽마감은 스타코플렉스(고가) 또는 스타코(저가) 중 가성비 기준으로 어떤게 좋을까요?

4, 지붕마감은 리얼징크 또는 리얼징크판넬 중 가성비 기준으로 어떤게 좋을까요?

5, 내벽시공은 위그림과 같이 판넬로 시공해도 방음이나 울림 문제가 없을까요?

6, 화장실 내벽 시공시 벽돌 조적이 좋다는 카페내 의견이 많은데 판넬에 방수시트 부착후 타일 마감은 내구성이나 방음에 취약 할까요?

7, 현관앞에 계단을 설치하지않고 단차를 낮게하여 어르신의 출입이 용이하게 하고 싶은데 이럴경우 발생할수 있는 문제점이 있으면 알려주세요

8, 상기와 같이 시공할경우, 골조공사만 비교한다면 RC조와 경량철골조(수성연질폼 포함)의 비용 차이는 대략 얼마나 날까요?

9, 그외 건축 공사에 도움되는 의견 주시면 감사하겠습니다.^^ 

[캐노픽스]

그정도로 지식이풍부하십니다
직접건축하셔도 되겠네요
제가볼땐 현실하고 맞지않는 이상만 가지고 건축해줄사람이
없을꺼 같네요

[시골사네]

화장실은 무조건 한겹 벽돌쌓기를 하세요 배관설비를 벽돌속에 하시고 나중에 세면기등 철치시에 앵커볼트로 고정할수 있습니다 .경량빔이나 각관 4.5티 이상으로 하시고 데크플레이트 시공후 콘크리트로 2층바닥타설후에 단열재깔고 난방온수 작업하세요