[집행] 부동산 경매신청서 사례

[레이몬]

[경매신청 사례/ 임의경매, 강제경매 비용 동일]

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         부 동 산  임 의(강제)  경 매  신 청 서

      채 권 자       00 주식회사

                     경기도 00군 00면 00리 300

                     대표이사  김 0 0 (연락처: 031-000-0005)

      채 무 자 1.    이 0 해(000000-1000020)

               2.    이 0 택(000000-1000011)

            위 채무자들의 주소: 서울시 00구 003동 500 00빌라 302호

       소 유 자      이 0 택(000000-1000011)

                      서울시 00구 003동 500  00빌라 302호                              

                           청  구  금  액

[임] 금 11,935,500 원 및

이에 대하여 2006년 10월 1일부터 완제일까지 연24%(월2%) 의 이자            [강] 또는 00지방법원 2008가합 123호 집행력있는 판결정본에 기한 판결금     

금 11,935,500 원 및

이에 대하여 2006년 10월 1일부터 완제일까지 연20% 의 이자   

 경매할 부동산의 표시

별 지 목 록 기 재 와 같 음.

신   청   취   지

채권자가 채무자들에 대하여 가지고 있는 위 청구금액의 변제에 충당하기 위하여 별지목록기재 부동산에 대하여 임의(강제) 경매 개시결정을 구하고 채권자를 위하여 이를 압류한다.

라는 재판을 구합니다.

     신   청   원   인

1.  채무자 이0해는 채권자로부터 2005년 11월 7일 금 삼천사백팔십팔만오천오백원(금34,885,500원)을 차용하면서 그 이자는 월 2%를 약정하고, 2006년 9월 30일까지 발신인에게 이를 변제하기로 약정하였으며, 채무자 이0택은 위 채권에 대한 연대보증인으로서 2005년 11월 9일 채무자 이0택의 소유 부동산(2필지/공동담보)인 별지목록기재 부동산에 대하여 채권최고액을 금 35,000,000원으로 정하여 근저당권 설정 계약을 체결하고, 등기접수 제 200000호로 그 등기를 완료하였습니다.

2. 채무자들은 위 청구채권에 대하여 신청일 현재까지 채권자에게 금22,950,000원을 변제하였고 현재 미 변제원금 11,935,500원 및 변제약정일 2006년 9월 30일 이후 이에 대한 월 2%의 이자를 계산 할 경우 금4,371,336원을 변제하지 아니하고 있습니다.

3. 따라서 채권자는 2008년 4월 10일 채무자들에게 내용증명을 발송하면서 채무자들이 채권자에게 변제하기로 약정한 미변제원금 11,935,500원 및 이에 대한이자(2006년 10월 1일부터 완제일 까지)를 즉시 변제할 것을 독촉하였으나 이를 이행하지 아니하고 있는 것입니다.

4. 위와 같이 채권자의 지급촉구에도 불구하고 이를 변제하지 아니하고 있는 관계로  부득이 위 청구금액을 변제 받고자 본 신청에 이르렀습니다.

 첨   부   서   류

1. 차용증 사본                          1통

1. 내용증명 사본                        1통

1. 부동산등기부등본                     2통

1. 법인등기부 등본                      1통

1. 채무자 주민등록 등본                 각1통

1. 위임장                               1통

1. 목  록                               10통

1. 또는 집행력있는 판결정본             1통

                            200  년  4월  18 일

                            채권자    00 주식회사

                                      경기도 00군 00면 00리 300

                                      대표이사  김 0 0  (인)

청 주  지  방  법  원      귀 중

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[별지]                  

 부  동  산  의  표  시

1. 충청북도 00군 00면 00리 00번지

  답 647 평방미터

2. 동       소   194-4

  답 382 평방미터

                      이          상

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                부 동 산 임 의(강제) 경 매 신 청 서

채권자     00 주식회사

채무자     이 0 해  외 1

소유자     이 0 택

청 주 지 방 법 원     귀 중

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이   해   관   계   인   표

관    계	성     명	등기 일자	주            소	채권최고액등
신청인 겸 근저당권자	0 0 주식회사	2005.11.9.	경기도 00군 00면 00리 300	금35,000,000
채무자겸  소 유 자	이 0 택		서울시 00구 003동 500 00빌라 302호
채무자	이 0 해		서울시 00구 003동 500 00빌라 302호

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위    임    장

성  명: 홍 길 동(주민등록번호: 000000  ~ 1234567 )

주  소: 경기도 00시 001동 00아파트 1동 102호

연락처: 02-525-1007

위 사람을 대리인으로 정하고 다음 사항을 위임합니다.

다    음

귀원에 00주식회사의 임의(강제)경매신청과 관련하여 임의경매신청서의 제출, 관련세금의 납부 및 이에 부수되는 행위 일체

                                        200  년  4월   일

                                        위임인   00주식회사

                                      경기도 00군 00면 00리 300

                                      대표이사  김 0 0  (인)

청 주  지  방  법  원      귀 중

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임의(강제)경매 신청비용 계산서

채  권  자: 00 주식회사

채  무  자: 이 0 택  외1

채권  금액: 금16,377,468원

(원금:11,935,500원 + 월2% 이자: 금4,441,968원)

경매부동산: 충청북도 00군 00면 00리 00번지, 동 4번지(2필지)

������ 법원 납부비용

1. 등록세: 금32,750원

2. 교육세: 금6,550

3. 인  지: 금5,000원

4. 송달료: 금151,000원

5. 증  지: 금4000원(2필지)

6. 매각수수료: 금298,660원( 203,000 + 95,660)

7. 감정료: 금200,000원

8. 현황수수료: 금63,260원

9. 유찰수수료: 금6,000원

10. 신문공고료: 금200,000원

합계: 금967,220원

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[영작가]

현황수수료와 유찰수수료는 뭔지 궁금합니다.