서울서부지방법원 2009타경16809 |
매각기일 : |
2011-01-25 10:00~ |
(화) | |
담당계 : 경매7계 3271-1327(구내:1327) | |
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소재지
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서울특별시 은평구 불광동 635 북한산힐스테이트1차아파트 1105동 6층 602호 |
사건접수 2009-09-28 | |
물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
정세훈 |
감 정 가 |
540,000,000원 |
대지권 |
58.1㎡ (17.58평) |
채무자 |
육영옥 |
최 저 가 |
(51%) 276,480,000원 |
전용면적 |
84.369㎡ (25.52평) |
소유자 |
육영옥 |
보 증 금 |
(20%)55,296,000원 |
평형 |
|
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
47,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2009-12-31 |
개시결정 |
2009-09-29 | |
|
기일현황 | 입찰17일전 |
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|
회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2010-05-25 |
540,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2010-06-29 |
432,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2010-08-10 |
345,600,000원 |
매각 |
매각 360,150,000원 |
|
2010-08-17 |
매각결정기일 |
불허가 |
3차 |
2010-10-15 |
345,600,000원 |
매각 |
매각 362,100,000원 |
|
2010-11-24 |
대금지급기한 |
미납 |
3차 |
2010-12-21 |
345,600,000원 |
유찰 |
4차 |
2011-01-25 |
276,480,000원 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fb2b%2F88d%2Fimg%2F345.gif) | |
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|
감정평가 |
기린감정 / 2009-10-23 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
243,000,000원 |
297,000,000원 |
x |
x |
x |
540,000,000원 |
비 고 |
특별매각조건 매수보증금 20% | |
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지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 서울특별시 은평구 불광동 불광역 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대 주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
[교통상황]본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 위치하여 교통 상황은 보통인 편임.
[도로상태]본건 남측 및 남서측 등으로 로폭 약 8-10m 내외의 도로에 접함. [토지이용계획]제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역, 과밀억제 권역임. [건물의구조]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 내 6층 602호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감 창 호 : 샷시 등 창호임. [이용상태]아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3 등)으로 이용중임.
[설비내역]위생설비, 급배수설비, 승강설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
[이용상태]부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 주거용 건부지로 이용중임. | |
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매각부동산 |
층별/구분 |
구조/대지권 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
불광동 635 1105동 |
6층602호 |
철근콘크리트조 |
84.369㎡ (25.52평) |
297,000,000원 |
12층 건중 2층 |
토지 |
불광동 635 |
대지권 |
33,195.2㎡ 분의 58.1㎡ |
58.1㎡ (17.58평) |
243,000,000원 |
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임차인현황 |
매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
|
소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
불광제2구역주택재개발정비사업조합 청산위원회의 회신서(2010.3.26.자)에 의하면, 이 사건 매각대상부동산은 채무자의 조합원분양대금 등의 미납으로 청산절차 진행중이며, 매각에 의하여 조합원의 분담금을 납입하는 조건으로 조합원의 지위가 승계되나 미납된 분담금 있음. 매각대금 이외의 조합원 분담금 중 미납금 201,131,767원(중도금 126,444,900원+옵션미납금 850,770원+신한은행대출금대위변제금 73,836,097원+연체이자)은 승계인 부담이나 자세한 내역은 위 조합(전화번호: 02-358-0596)에서 확인요함. 분양대금 등의 미납으로 시공사인 주식회사 현대건설이 본건 부동산에 대하여 유치권을 행사하고 있음. 별도등기 표시의 을구 33번 근저당권설정은 을구 48번 근저당권설정의 오기임. ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | |
서울서부지방법원 사건번호 : 2009타경16809 |
매각기일 : |
2011-01-25 10:00~ |
(화) | | |
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소재지
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서울특별시 은평구 불광동 635 북한산힐스테이트1차아파트 1105동 6층 602호 |
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물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
정세훈 |
감 정 가 |
540,000,000원 |
대지권 |
58.1㎡ (17.58평) |
채무자 |
육영옥 |
최 저 가 |
(51%) 276,480,000원 |
전용면적 |
84.369㎡ (25.52평) |
소유자 |
육영옥 |
보 증 금 |
(20%)55,296,000원 |
평형 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
47,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2009-12-31 |
개시결정 |
2009-09-29 | |
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기일현황 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2010-05-25 |
540,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2010-06-29 |
432,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2010-08-10 |
345,600,000원 |
매각 |
매각 360,150,000원 |
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2010-08-17 |
매각결정기일 |
불허가 |
3차 |
2010-10-15 |
345,600,000원 |
매각 |
매각 362,100,000원 |
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2010-11-24 |
대금지급기한 |
미납 |
3차 |
2010-12-21 |
345,600,000원 |
유찰 |
4차 |
2011-01-25 |
276,480,000원 |
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감정평가 |
기린감정 / 2009-10-23 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
243,000,000원 |
297,000,000원 |
x |
x |
x |
540,000,000원 |
비 고 |
특별매각조건 매수보증금 20% | |
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지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 서울특별시 은평구 불광동 불광역 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대 주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
[교통상황]본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 위치하여 교통 상황은 보통인 편임.
[도로상태]본건 남측 및 남서측 등으로 로폭 약 8-10m 내외의 도로에 접함. [토지이용계획]제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역, 과밀억제 권역임. [건물의구조]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 내 6층 602호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감 창 호 : 샷시 등 창호임. [이용상태]아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3 등)으로 이용중임.
[설비내역]위생설비, 급배수설비, 승강설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
[이용상태]부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 주거용 건부지로 이용중임. | |
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매각부동산 |
층별/구분 |
구조/대지권 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
불광동 635 1105동 |
6층602호 |
철근콘크리트조 |
84.369㎡ (25.52평) |
297,000,000원 |
12층 건중 2층 |
토지 |
불광동 635 |
대지권 |
33,195.2㎡ 분의 58.1㎡ |
58.1㎡ (17.58평) |
243,000,000원 |
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