장마철인데 다행히 비가 오지않아 선선한 임장길에 올랐당~~ 첫집결지인 구룡포 하정리의 빈공터에서 전반적인 설명을 해주셨다~
구룡포 바닷가쪽 평당 100~120만원 정도.
구획정리 해놓은곳 보다 길이 있는 이근처의 땅이 낫다고 하신다... 40평 정도에 바닷가 라인따라 집을 지을수 있으면 가치상승. (포항도 최소 3번은 와봐야 한다는 말씀과 함께.)
관리계획, 기본계획, 중장기 발전계획을 보고 사야한다.
산단이 들어 온다고 좋은것만은 아니고, 현재 길이 있는곳, 혹은 길을 내고 있는 옆을 사야한다고~~(매번 강조하신 내용..)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22398D4A576FE28202)
두번째 장소로 이동한다~
한적한 시골 동네의 논이다... 잠시 고향생각도 나고 어떤 그리움이 밀려올 즈음~~ 소장님 줄자 담당 외치며 열정 설명에 들어가신당~~~
약 490평중 87.6평의 토지지분
지목은 답. 생산녹지 지만 , 농업진흥구역이므로 농지법에 따른다고 하심~
평당 15만원/ 입찰시 공시지가보다 낮게 산다면 괜찮다고.
논이라 농취증 가능하고 두번정도 유찰시(800만원대) 도전 해볼만 ~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/224E9150576FE2832D)
세번째 답사지는 대영그린빌 102호.
세대열람을 해보면 빈집으로 전용 23평이라서 넓다
(아파트로 본다면 32평정도 크기)
14년차인데 비교적 깨끗~~ 세를 놓으면 좋을수 있겠으나
매매가 안될수 있으니 주의해야 한다....
(베란다 방향이 막혀 있는 반지하 형식? ...
구조가 좀 이상하단 생각이.....)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263F224F576FE28331)
네번째... 호미곶 해맞이광장 커피숍에서....냉코 한잔^^
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22067A4A576FE28437)
마지막으로 동해면 입암리에 있는 귀신의 집인데...
좌측 상단 정자에 앉아계신 동네 주민이 구수한 입담으로 귀신의집에 대해서 설명을 해주셔서 6기분들 빵~터짐.
토욜하루 우리 6기가 열세번째 손님이라며 매수하라고 하신다ㅋ~ (주의점은 공사해야할 장비들이 들어오지 못할거라며....)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/245BB648576FE28528)
저녁식사 및 최종 마무리 설명~~ 사진 입니당~~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2306804D576FE28617)
호미곶 바다에 잠겨있는 손가락에 갈매기가 모두 한마리씩 앉아 있다~~ 덤으로 손바닥에도 한마리...
웬지 좋은 예감이 든다~~~ 조만간 내손안에 내땅이 들어올것 같은..... ^^
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261F5849576FE2873A)
😤아고~~ 폰으로 쓸려니... 커서 이동이 왜일케 어려운거에욤? ㅡ.ㅡ!
이런저런 장면들은 토심 앨범방에 넣어 놓을게용~~
포항.... 생각보다 멀더군요....
고속도로 개통되면 좀 쉬워질라나요?
아직도 어질어질~~~하네요...
굿밤들 되셔용^^
첫댓글 첫 답사지 포항!!! 정해진 일정을 마친다고 열심히 하신 6기분들 많이 수고 하셨습니다.
하나씩@지역을 알아가고@사람을 알아가고@경매를 알아가고 좋은 경험과 추억 되셨기를
바랍니다. 글 주신 혜인 총무님 여러가지로 수고 하셨습니다.!! 6기분들 열정에 응원 합니다.
언니~~ 항상 감사. 후기도 쵝오쵝오!~♡
포항 먼데 재밋엇고 늘 지도에서만 봐서 궁금햇엇는데 직접 가보니 좋앗어요~ 동해면 막 이런데요~ 이럴때 아님 언제 가보겟냐며~ 수고들 만으셧어욤~^^
즐거운 임장 잘 보았고 조만간 총무님 땅 기대할께요~작성한다고 고생했어요^^
늘 혜인님 덕분에 임장후기 잘보고 있어요!! 폰으로 요 많은 내용을... 감사해요...
혜인님 땅이 손으로 들어오는 그날까지 화이팅입니다...
모바일로 이걸 다 치다니~~~대단하심...
멀리까지 가셨지만 역쉬 알차게 마니 둘러보고 오셨네요~~ 잘봤습니다^^
혜인씨 고생하셨구요~~ 6기분들 고생하셨습니다 ^^
잘 읽었습니다. 감사합니다
진진함과 화목함... 넘 보기 좋네요..^^ 브러브^^
한맘7긴데요 월반해서 임장후기 잘 보고 갑니다. 감사합니다
항상 멋진후기 땡큐넹~
수고들 하셧어요
잘보았습니다
포항임장을 갔던반은 토심반이 유일하네~~먼길을 다녀오기도 힘들었을텐데
요렇게 임장후기까정 야무지게 올렸네 ~~
혜인아 수고했어 ~~^^*
글 굿. 사진 굿...소설을 만들어도 될듯한데요...예비 작가 ^^
토심반의 레전드 혜인님!
요렇게 멋지게 임장후기 올리면
어떡해~~~처음가본 포항임장 기억에
오래남을것같은 알찬 임장이었답니다
참석하신 토육기 여러분 ,먼길 운전하신 분 고생했네요~~~소장님 감사합니다!!