올 하반기 대한주택공사가 공급하는 단지내 상가가 이달 20일부터 잇따라 쏟아진다.
13일 상가정보연구소에 따르면, 올 하반기 공급 예정인 아파트 단지내 상가는 전국 66개 단지, 506개 점포에 달한다.
이 가운데 수도권에서는 239개 점포가 공급된다. 지역별로는 판교(25개), 광명소하(33개), 군포부곡(29개), 김포양곡(19개)등이 공급 예정이다.
특히 전국적으로 9곳의 주공상가 배후는 1000가구 이상으로 수도권에서는 양주고읍 8BL(1124가구), 광명역세권 Aa-1BL(1354가구), 오산누읍 (1179가구)등이 눈에 띈다.
성남 판교 상가 인기 끌 듯
하반기 첫 공급은 오는 20일로 수도권에서는 성남판교 A23-1BL을 비롯해 광명소하, 군포부곡, 오산누읍, 김포양곡, 김포마송, 양주고읍등지에서 비수도권에서는 광주진월, 울산매곡 서귀포 대정등지에서 분양 스타트를 끊는다.
특히 주목을 끌고 있는 지역은 성남판교 A23-1BL (공공분양, 464가구)로 7개가 점포의 예정가격 은 5억1300만원~5억7000만원 선이며 분양에 앞서 오는 17일~18일 오전 10시부터 오후 4시까지 현장이 개방된다.
단, 주공상가는 공개경쟁입찰 방식으로 공급되다보니 인기지역으로 수요가 몰리면서 낙찰가률이 기습적으로 예정가격 대비 두배를 넘는 사례도 발생하므로, 적정 수익률을 감안해 투자에 나서야 한다. 지난 달 6월 판교 공급분에서는 3.3㎡당 최고 7000만원까지 치솟기도 했다.
지구 |
세대수 |
주택유형 |
공급호수 |
공급시기 |
양주고읍(6-1-2BL) |
503 |
국민임대 |
10 |
7월 |
양주고읍(5BL) |
531 |
국민임대 |
10 |
(7월) |
양주고읍(4BL) |
330 |
국민임대 |
8 |
(7월) |
양주고읍(7BL) |
773 |
국민임대 |
11 |
(7월) |
양주고읍(8BL) |
1,124 |
국민임대 |
14 |
9월 |
동두천생연3 |
525 |
국민임대 |
호수 및 공급시기 9월 이후 공고
|
양주백석 |
324 |
국민임대 |
남양주진접(6BL) |
1,129 |
국민임대 |
남양주진접(7BL) |
1,479 |
국민임대 |
남양주진접(14BL) |
1,138 |
국민임대 |
남양주호평 (6BL) |
775 |
국민임대 |
10 |
11월 |
포천신읍 |
360 |
국민임대 |
4 |
11월 |
광명소하(B1BL) |
413 |
공공분양 |
8 |
7월 |
광명소하(B2BL) |
731 |
공공분양 |
-6 |
7월 |
광명소하(C1BL) |
609 |
공공분양 |
9 |
9월 |
광명소하(C2BL) |
701 |
공공분양 |
10 |
9월 |
광명역세권(Aa-1BL) |
1,354 |
국민임대 |
18 |
11월 |
광명역세권(A-2BL) |
754 |
국민임대 |
8 |
11월 |
성남판교 (A23-1BL) |
464 |
공공분양 |
7 |
7월 |
성남판교 (A6-1BL) |
809 |
10년임대 |
14 |
9월 |
성남판교 (B6-1BL) |
206 |
공공분양 |
4 |
9월 |
군포부곡(A-1BL) |
891 |
국민임대 |
-8 |
7월 |
군포부곡(A-2BL) |
561 |
국민임대 |
6 |
7월 |
군포부곡(B1BL) |
415 |
공공분양 |
5 |
11월 |
군포부곡(B2BL) |
389 |
공공분양 |
6 |
11월 |
군포부곡(C1BL) |
402 |
공공분양 |
4 |
11월 |
시흥복음자리(주환) |
313 |
공임/공분 |
6 |
11월 |
김포양곡(A2BL) |
421 |
국민임대 |
-4 |
7월 |
김포양곡(A3BL) |
377 |
국민임대 |
3 |
7월 |
김포마송(A2BL) |
951 |
국민임대 |
-14 |
7월 |
김포양곡(A4BL) |
765 |
국민임대 |
-4 |
7월 |
김포양곡(A1BL) |
557 |
국민임대 |
-8 |
7월 |
김포양촌(2BL) |
314 |
국민임대 |
3 |
7월 |
오산누읍 |
1,179 |
국민임대 |
-9 |
7월 |
오산세교(A-1BL) |
832 |
10년임대 |
8 |
9월 |
자료: 상가정보연구소 |
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