부동산 계약시 주의사항 문의합니다

[매구]

안녕하세요

양산에 살고있는매구입니다

일전에 옆땅을 경계침번한땅에 문의글을 올린적있읍니다

참고로 저의땅은맹지로  차는 들어갈수가없어요

옆땅에 전원주택단지를 한다고 중계사가 60평, 도로 지분10평

총70평 을 180만원/평 에 구입하라고합니다

이땅을 구입하면 맹지는 해소됩니다

문제는 계약과 동시 땅값의80%주면 ㅣ

170만원에 해준다고합니다

지금 공사는 20% 정도 되어있어요

중개사 말이 처음에는 돈많은개인이라고 이야기하더니

이제는 법인이라고합니다

기획부동산인지알수가없어문의합니다

계약시 주의사항부탁드립니다

[湖旦(호단)]

공인중개사 사무실 에가서 계약을 하시고
중개사 자격증 등 공인중개사 증명할 수 있는 인증서 등
사진과 동일인물 인지 확인하시고
중개사 사무실 보험들어 있는지 확인해 보세요.
보험이 들어 있으면
계약시 보험증서 첨부 하시고
만약 사고 발생시 보험처리 하면 됩니다.
(보험회사 보험금 지불함)

[들국화(군위)]

좋은 정보 얻어갑니다.
깔끔하게 정리 해주시네요.

[매구]

감사합니다
자격대여하여
사무실 운영하는것같아서요
중개보조인
같아요

[湖旦(호단)]

중개사무실 가셔서 중개사와 직접 계약하시고
1.허가증 본인 (중개사)확인.
2.보증보험 가입증 확인
3.중개사 직접 서명날인

아니면 하지마세요.

[여동막(여주)]

평당170만원인가요?

[매구]

예
평당170 만원

[늘~봄(함안)]

토지 개발지역이면 계약에 세심한 주의가 필요합니다..개발 계획 설계도면대로 토지 분할이 되어있고 토목작업이 완료되었으면 문제가 없으나...개발 자금 문제나 사전 미분양 등으로 사업이 중단되면 큰 피해를 입을수 있습니다..
그러므로 소액의 계약금만 건내고 개발사업 완료시 잔금지금하실것을 권해드립니다..

[매구]

감사합니다

[더감]

등기부등본 먼저 확인해보시면
좋겠습니다.

[매구]

감사드립니다