안녕하세요 9기꿈세입니다. 정말 오랜만에 글을 올려봅니다~!!
그동안 경매외적으로도 많은 일이 있어서 업데이트를 못해서 정말 죄송합니다 ㅠㅠ
사무장님과의 약속을 꼭 지키고자~!! 이제 인테리어했던 사진들이나, 인테리어 관련 자료나 팁, 혹은 업체선정등 도움
되실법한 글들을 업데이트 해보도록 하겠습니다 ^^
오래된 다가구를 빈티지인테리어의 게스트하우스로 리모델링-1 http://cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/1062
몇년이나 된 포스팅인데, 이것부터 일단 후기를 올려야 할것 같아 1편에 이어 2편의 모습을 올려봅니다.
리모델링하기전의 낡은 모습을 한번 봐주시면 더 재미있으실듯!!
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C1A5385B2B6D6402)
해당건물은 동대문에 위치한 아주 오래되고 낡은 여관건물이었습니다.
이건물을 동대문이라는 특성을 살려 게스트하우스로 리모델링 한것입니다.
지리적인 특성상, 홍대나 이태원, 강남만큼은 아니어도, 동대문쪽은 외국인관광객들이 꾸준히 있는곳입니다.
사실 관광이 아니어도 비지니스차 방문하는 외국인들 수요도 상당하구요.
아주오래전에 지어진 건물이기에 건폐율을 거의 풀로 쓰고 있었고, 건물이 세워질 당시 청계천의 토지상태가 좋지 못해
옆건물과 붙어 있는 형태로 지어지게 된 건물입니다. 그래서 철거후 새로 신축할수도 없었던 열악한 환경 이었답니다.
그래서 현재 공간을 최대한 그냥 둔채로, 새로 리모델링을 해야했는데요, 이왕 낡은건물, 그냥 낡으면 낡은 그대로의 멋을
살리는 쪽으로 결정하고 공사했습니다.
외부에는 징크간판을 달고, 외부조명으로 포인트를 주었습니다. 그리고 전체적으로 방수와 페인트, 그리고 단열을 전부
신경써서 바꿨습니다. 단열이 기존건물은 진짜 시멘트에 바로 벽지 하나 발라져있는 수준이었거든요. ㅎㅎ
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C208385B2B6D6602)
내부도 낡은걸 그대로 최대한 썼습니다. 벽에 드러난 벽돌들을 그대로 노출시키고, 바닥은 에폭시를 입혔습니다.
최대한 있는걸 그대로 쓰자~!!! 그래야 공사비도 절약되고 낡은느낌도 내기 좋으니까요.,ㅎㅎㅎ
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997974455B2B727E1B)
핸드폰카메라가 상태가 안좋아 좀 빛이 번졌는데, 파우더룸입니다. 외국여성분들이 메이크업을 고치거나, 머리를 말리거나,
하는 용도로 사용할수 있도록 만들었습니다. 전체적으로 동대문쪽에 오는 외국인의 특성상 좀 패셔너블하고 트랜디한
사람들일것으로 수요를 정하고 만들었습니다~!!
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996B3F455B2B727E1D)
지금은 평범하지만 그당시에는 나름 핫했던 동부대우 클래식냉장고~!! 스메그같은 느낌은 아니어도 그래도 아직 가성비
괜찮은 냉장고입니다. 이가격 대비해서는 와인빛 컬러도 괜찮고 디자인도 나쁘지 않아 마음에 듭니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B210385B2B6D6806)
게스트하우스 특성상 아침에 간단한 요리를 해줘야 하고~ 또 숙박하는 사람들끼리 간단한 파티도 할수 있는 장소로
만들었습니다. 주방같은 경우에 레스토랑같은 느낌을 주려고 많이 노력했는데, 공간이 아무래도 넓은편은 아니다보니.ㅠㅠ
그래도 전에 상태에 비하면 정말 사람됬다고 생각합니다 ㅎㅎ
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BCBF385B2B6D6A03)
조명만 다해서 거의 천만원어치 정도 들었던것같습니다. 전체적으로 저는 오래되어 보이지만 스타일리시한 유럽숙소같은
느낌을 주기를 원했고~ 샹들리에중에 그나마 좀 저렴한 샹드리에로 포인트도 주었습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B522385B2B6D6B05)
내부는 전체적으로 블랙앤화이트로 그냥 깔끔하고 심플한느낌을 주도록 만들었습니다.
사실 제가 그다지 복잡하거나 화려한걸 좋아하지는 않아서 ㅎㅎㅎ
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C21C3A5B2B6D6C02)
많이 신경쓴곳중에 하나인 화장실입니다. 사실 도기와 타일은 그렇게 크게 고가의 상품을 사용한것은 아닙니다만,
조명을 제일 신경썼습니다. 화장실에 중앙등을 아예 없애고, 곳곳에서 나오는 간접조명으로 은은한 빛을 내도록
했습니다. 사실 호텔 화장실같은 곳에서 여성들이 셀카를 많이 찍는 이유는 바로 조명때문이거든요.
거울을 보면 예뻐보일수 있는 화장실을 만드는게 제일 좋다고 생각합니다 ^^
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C3503A5B2B6D6D02)
건물 층과 층사이의 계단도 깔끔하게 블랙화이트로 마감하고, 조명으로 포인트를 주었습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B3AB3A5B2B6D6E09)
빨갛게 된부분은 사실 층고가 지나치게 높아 허전한 느낌이 들어서
저기에서 뭔가 간단하게 앉아서 책을 보거나, 전시를 하거나 음식을 먹거나 하게 만들었습니다만, 그냥 소품을
올려놓고 있습니다. ㅎㅎ
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C3B23A5B2B6D6F02)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C45A3A5B2B6D7102)
건물 옥상에서는 바베큐파티나 게스트하우스의 술판(?)을 벌일수 있도록 만들었습니다.
개수대와 화장실도 만들어서 고기를 굽고 하기 편하도록 했답니다.
마지막 사진은 옥상에서 바라본 동대문의 야경입니다.^^ 건물이 오래되어서 정말 손도 많이가고 힘들었지만 ,
고쳐놓고 보니 뿌듯합니다. 또한 방문하는 외국인들도 아주 만족해주고 있고, 또 수익도 제법 괜찮은편입니다.
만약 낡은 건물을 인테리어하실때에는 완전히 밀어버리고 신축도 좋지만 그렇지 못하다면 낡은 그대로를 살려보시는것도
차별화가 될수 있을거라고 생각합니다~!!^^
긴글 읽어주셔서 감사합니다. 자주 인테리어 포스팅으로 찾아뵙겠습니다 ~!!
와 대단하세요~ 감각도 훌륭하시고 규모도 상당하고~ 저같은 사람에겐 꿈같은 얘기네요^^
개인적으로 노출 벽돌과 에폭시의 조합 정말 너무 좋아요 ㅎ 잘 봤습니다~ ^^
와우~전문비지니스맨 이시네요
와우 정말 구한말 낡은 건물이~
비록 세월을 품긴 했지만.. 우아하고 고급진
귀족 풍 집으로 바뀌었어요. 금손이 따로 없믐듯요
멋지네요~ 빈티지와 조명이 일관되게 가볍지 않은 분위기를 내는것 같습니다. 너무 집 같은 느낌이 들지 않아서 더욱 좋은것 같습니다! 잘 읽었습니다!!
지혜로움이 대단하십니다
외관은 수리를 아예 안하신건가요?
너무 멋져요~~ 전 보면서 저의 감각없음을 다시한번 느낍니다... 낡은 건물을 빈티지하면서도 멋있게 변신시키신게 또 다른 재능같아보이네요 ^^
게스트 하우스 멋찌네요
태국 카오산 로드가 생각나네요^^
참고로 비오는날 한번 가보고 싶네요
분위기 좋을거 같아요^^
와... 이정도면 수리비용이 얼마나 될까요...??
지나가다가 봤던 기억이 있어요ㅎㅎ건물 외관을 보고 참 예쁘다고 생각했는데 여기서 이렇게 보니 신기하네요
겉과 속이 달라서 너무 이상적이네요~ 너무나 멋집니다
분위기 있게 하셨네요 ㅎㅎ 멋집니다
정말 너무너무 멋지네요!
30년 넘은 집이 있는데 참고해야겠습니다ㅎㅎ 멋집니다
벽돌 그대로둔게 정말 신의한수에요ㅜㅠ
계단등 여러모로 이탈리안풍이 물씬 풍기네요
넘 이뻐요~~~
많이 고민하시고 고생하신 결과물을 보시면 행복할것 같습니다.멋지십니당.
와 외국집 같아요 센스가 대단하십니다
배우고 가요
와 행크에서 많이 배워서 언젠가는 저도 이런 건물 도전해보고 싶네요!! 오래된 그대로의 멋도 살리시고 동대문의 지리적 특성으로 게스트하우스로 탈바꿈 하신 점까지 너무 멋지십니다.
조명이 참 잘 어울리고 이쁘네요. 신경 많이 쓰신 게 눈에 보입니다.^^ 이렇게 오래된 건물에 게스트하우스로 묵는다면 마치 유럽에 있는 숙소처럼? 색다른 경험이 될 것 같아요.
조명 참 제 스탈이네요^^
멋진 인테리어 잘 보고 갑니다
꿈쎄님 정말 오랜만에 뵙네요.
꿈쎄님의 트레이드 마크같은 모자...슬쩍 사진으로 비쳐진 모습에 참 반가웠습니다.
조명이 거의 1천만원 들었다하셨는데 여자들이 참 좋아할 만한 스퇄이 된것같습니다.
자주 글 남겨주세요.
감사합니다.
묵고 싶은 집이네요. 멋집니다
자주빚톤과 조명등이 잘 어울러 고급스럽고 스타일리쉬한 분위기로 사로잡네요. 언제 꼭 가고싶어요
와 정말 멋지네요 공부 많이 됐어요
꽤 규모가 있네요!!!
한번 방문해보고 싶네요!!!
유익했어요~!~!
와~ 너무 멋지네^^
저도 인근에 여관리모델링해서 사용 하고있어요. 옛날생각나네요 ㅎㅎ 수고하셨습니다
와~ 정말 이쁘게 바뀌었네요~~~~ 조명만 1천만원이라니 어마어마하네요~
이정도면 비용이 어느정도일까요? 급 궁금~
멋진 인테리어 사진 감사드려요~~
성투를 기원합니다.
새해 더욱 건강과 행운이 가득하시길...
꿈쎄님 정말 이쁘게 바뀌었네요.
낡은 여관을 멋진 게스트하우스로 바꾼다는 생각이 대단하네요
인테리어도 멋스럽고 분위기 있네요 ^^
소중한 경험담 공유해 주셔서 많이 배우고 갑니다. ^^
오히려 낡은 것을 활용한 역발상 인테리어이네요.
옥상과 계단 공간의 활용이 인상적입니다.
투자감각도 있으시고 인테리어 감각도 탁월하시네요~~ 멋진 변신 잘 보았습니다 후기감사합니다~^^
넘 깔끔하게 인테리어가 예뻐요~
와..! 정말 멋진데요?? 많이 배웠습니다 .. ^^ 가성비 인테리어!!