제주아파트시장에서 구제주시의 15년차 미만 아파트의 24년 실거래 시세한번 공부해보았습니다.
제주중부공원제일풍경채 아파트
84(33평형)타입의 주변시세
먼저 #제주중부공원제일풍경채 위치를 보시고,
구제주 도심권 바로 인접하고
동광로, 번영로, 연삼로 삼면을 접하고 있습니다.
제주제일풍경채 아파트
인근의 대표적인 대장주들의
실거래시세를 비교 해 보겠습니다.
반경 3키로미터 내외의
#이도한일베라체 84(33평형)시세
7억2천 입주14년차
현재 매물 단 6개
아라택지지구의 12년차가 된
#아라KCC스위첸 아파트 시세
7억8천
매물 단 7개
많은 분들이 간과하는 입주시기의
시세나 분양가에 인접한 가격도
한번 찾아봤어요.
아라스위첸아파트도 분양당시에는
2억5천만원도 안되었던 역사가
있었습니다.다음은,
아라택지지구 #아라아이파크
11년차 84 타입(33평형) 7억5천
매물 단 3개
구제주시의 신축이라 일컷는
아파트들의 시세입니다,
이번엔 입주11년차 삼화지구
부영2차아파트입니다.
2013년 입주시에
2억2300만원이 시작이었습니다.
.
제주 #삼화사랑으로부영 2차 아파트
입주11년차
현재 실거래가 5억6천 24년6월1일
실거래 매물 단4개
항상 분양가는 비쌌습니다.
시간이 흘러서 화폐가치 하락과
건축비 인플레, 수요증가를 통해서
시세가 상승한 것을 보실수 있습니다.
제주시장도 2021년 폭등기때의
거품이
22년도 미국 빅스텝 금리를 밟으면서
현재 30%가까이의 조정을 본
상태입니다.
앞으로도 금리인하 가능성을
열어두고 유럽과 캐나다는 금리를
내린상황입니다.
제주시는 공급물량이 부족한
상황에서 미분양이 난 상황이기에..
기존 전세를 사시던가,
구축아파트에서 갈아타기 하고 싶은
분들이 움직이는 상황입니다!
그리고,
오등봉호반 예상분양가는
기사를 캡쳐해 와 봤습니다.
#제주제일풍경채 센트럴파크가
조건변경을 하면서
빠르게 소진되는 이유~
더 자세히 알고 싶으시면 언제든 연락주시고 방문해 주세요!!
https://mdhousemap.com/34
오등봉 민간특례, 음악당 공사비 놓고 '줄다리기' - 제주일보 (jejunews.com)
실거주를 생각하시는 분들,
시세차익을 보고 싶으신 분들
또한 투자하실 분들..
16년차 공인중개사가 자세하게 상담해드립니다.
부담말고 연락주세요!
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