오늘은 오등봉호반위파크 분양예정관련 정보를 올려볼까 합니다.

[제일풍경채센트럴파크]

아래 기사는 21년기사입니다. 협약식떄 모습

​‘오등봉공원 민간특례사업’은 제주시 오등동 1596번지 일원에 공원, 문화시설 등을 조성하는 사업이다.
 호반건설 컨소시엄은 오등봉공원 민간특례사업의 우선 협상대상자로 선정,
제주시와 함께 도심 속 문화예술 공간을 콘셉트로 사업을 추진하고 있다.
​
호반건설은 오등봉공원 76만㎡ 부지에 기존 경관을 최대한 보전하면서
음악당 신축, 아트센터와 한라도서관 리모델링, 데크 주차장 조성 등
복합문화공간을 조성해 시(市)에 기부채납할 예정이다.
​
체결식에는 안동우 제주시장, 이영진 제주부시장, 김우석 오등봉아트파크 대표,
박철희 호반건설 사장 등 관계자 일부만 참석했다.
​
안동우 제주시장은 “이번 오등봉공원 조성 사업의 목표가 도심권 공원과 숲을 보전하고,
시민들에게는 더 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있게 하는 것”이라며
“호반건설이 명품 공원 조성에 크게 이바지해주시길 바란다”고 말했다.
​
박철희 호반건설 사장은
“오등봉공원이 민간공원 특례사업 중 우수 사례가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”
고 말했다.
​
 호반건설은 인천 연희공원, 경북 안동 옥송상록공원, 경북 경산 상방공원 등
전국 7곳의 민간공원 특례사업에서 우선협상대상자로 선정,
협약 체결 후 사업시행자로서 사업을 진행하고 있다.
[출처] [오등동개발호재] 호반건설,제주시 오등동 일대에 '복합문화공간' 조성한다

[오등동개발호재] 호반건설,제주시 오등동 일대에 '복합문화공간' 조성한다 #제주마제스티타운

 
 
오등동호반위파크의 위치도는

공항 남쪽으로구제주와 신제주의 딱 가운데 길게 형성된 오라동입니다.
위성지도 한번 보시죠

시에서 발표한 예상 조감도는 이렇습니다.

오등봉 서측을 길게해서 
가운데 도서관과 아트센터를 끼고 2개단지로 1437세대로서,

1단지 686세대 2단지 751세대로서 2개단지 합친 규모라고
하지만 단지 사이를 도서관과 아트센터로 나누어 져 있습니다.
현재 아파트부지는 자연녹지에서 2종일반지역으로 변경이 완료되었으며,

예전에 공개된 예상 단지 배치도 한번 보세요.
이 사진은 2020년도에 공개된 거라 정확하지 않을수 있습니다.

현재 분양가 상승논란으로
초기 예상분양가 1600만원에서 2800만원까지 인상요구가 있었습니다.

 
그러나 최근기사에서는 24년 5월30일 기사에서는

 평형당 2598만원 33평형기준 8억5천만원대로 보시면 되겠습니다. 아직 협의가 완료되지 않아서 
발코니 확장비(2000만원정도) 별도, 중도금이자 후불제 가능성이 있습니다.
 
초등학교신설부지 같은 경우에는

제주삼화지구 부동산에서 올린 글을 발췌했습니다.
 
그리고 현재 사업진행상황은 제주 시민공익단에서 환경관련 소송을 진행중이어서 
정확한 일정은 소송결과에 따라 언제가 될지 모른다고 하네요.
 

 
 
홈페이지에도 자세한 내용이 없어서 좀 답답해서 네이버검색을 통해 정보를 찾아봤습니다.

제가 #제주제일풍경채 분양업무를 도와 드리면서 인근 시세나
제주시의 부동산 시장 상황을 공부하면서 알게 되는 정보 꾸준하게 공유해드리겠습니다. 
정보읽으시면서 #제주중부공원제일풍경채 분양관련 궁금한점 있으시면 언제든 연락주세요.!
 
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제주 제일풍경채 센트럴파크

16년차 공인중개사 김현진 팀장이었습니다.

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