광명 구름산 에코시티 광명 최저 분양가로 1차조합원 마감임박!!
요즘 신규아파트 분양가격이 갈수록 높아지고 있는 와중에 광명 구름산 에코시티 아파트는 광명에서 분양을 앞두고 있는 신규아파트 중에서 가장 저렴한 가격으로 무주택 또는 신축으로 갈아타려는 1주택자들로 부터 큰 호응을 얻으며 순조롭게 1차조합원 마감을 앞두고 있습니다.
1차조합원의 경우 2차조합원 보다 평당 200만원 저렴한 가격으로 조합원 가입이 가능하며 중도금 무이자, 총7가지 품목의 가전제품 무상옵션의 혜택까지 주어져, 더 실속있고 알찬 내집마련이 가능해 기존에 상담을 한번 받고 사업 진행상황을 지켜보고 가입을 하려던 고객님들이 조합원 모집 속도에 탄력이 붙자 서둘러 다시 방문하셔서 계약을 서두르고 있습니다.
광명 구름산 에코시티 아파트가 이렇게 빠르게 조합원이 모집될수 있었던 이유는 바로 타 지역주택조합과 달리 광명이 시행하는 구름산 도시개발지구 안에 계획되어 시에서 협조를 해야하는 각종 행정적인 허가사항들을 모두 완료한뒤 조합원 모집을 시작하는 곳으로, 무엇보다 빠른사업추진이 가능하며 그로인한 비용절감 효과 까지 누릴수 있기 때문입니다.
뿐만아니라 광명역에서 여의도와 판교까지 연결되는 대규모 광역교통호재와 더불어 구름산일대의 둘레길과, 도덕산 자연공원, 광명동굴, 안양천등 힐링라이프를 즐길수 있으며 광명 소하택지, 광명역세권 택지개발지구와 최인접한 곳으로 각종 편의시설 및 주요 인프라를 쉽고 빠르게 이용할수 있는 입지 때문 역시 고객님들의 광명역 구름산 에코시티를 망설임 없이 선택할수 있었던 요인 이라 할수 있습니다.
남향위주로 더욱 극대화된 채광을 맘껏 누릴수 있는 명품단지 설계와 특히 전면동 으론 보행자 전용도로가 접해 있어 차량소음 및 차량먼지 유입을 최소화 하고 단지상층부엔 자연의 푸르름을 옮겨놓은듯한 다양한 조경을 식재하여 입주민들의 여가와 휴식공간을 최대한 확보하였으며, 단지내 휘트니스, 키즈카페, GX룸등 여가와 취미생활을 모두 즐길수 있는 다양한 커뮤니티 시설까지 갖춰질 예정입니다.
구름산지구는 공동주택 A1~A6블럭 총6개 블럭으로 조성되는 신도시이며 약 5050여세대의 아파트가 동시다발 적으로 개발될 예정입니다. 당연히 5000여세대가 함께 이용할수 있는 공원, 상업시설, 관공서등 다양한 도시기반 인프라도 함께 조성이 되며 현재 원주민들에 대한 토지보상 및 지장물 보상까지 완료된 상황으로 2022년 11~12월 현재 이주가 시작되고 있습니다.
2023년 1월부터는 구름산지구의 본격적인 철거 및 기반조성공사가 시작되며 A3블럭에 들어서는 광명 구름산 에코시티 아파트는 도로 및 기초공사가 마무리 되는 2024년 착공, 2026년 하반기 입주를 계획하고 있습니다.
지하2층 부터 지상26층 까지 건설되는 광명 구름산 에코시티 아파트는 6개동 338세대로 구성됩니다. 전용면적 59~115㎡의 크기로 구)25~45평형 으로 공급되며 공급면적 대비 절반 수준의 높은 대지지분이 특징입니다. 사업지는 2종일반주거지역으로 약 180% 수준의 용적률이 적용되며 대지면적 약 6500평 건폐율 18% 수준의 보다 쾌적한 단지가 될 전망입니다.
최근 초고층 아파트들의 경우 높은층고 대비 짧은 동간거리로 쾌적함을 저하하며 일조권 침해등 여러가지 요인들로 인해 낮은대지지분율과 삶의질이 저하되기도 하지만 광명 구름산 에코시티의 경우 여유로운 단지배치와 일조권을 최대한 누릴수 있도록 설계되어 보다 여유로운 삶을 누릴수 있을것으로 기대됩니다.
명품1군시공사가 시공예정인 광명 구름산 에코시티는 LH 아파트가 위주인 소하동일대 첫번째로 공급되는 명품 브랜드 아파트로 젊은 층들의 로망으로 손꼽히고 있습니다. 아파트 평면 역시 1군브랜드 답게 다양한 경험과 시공노하우를 살린 명품설계로 입주민들의 만족도가 높아질 전망인데요~ 25평 34평형은 판상형과 탑상형 두가지 타입을 선보이고 있으며 39평형과 45평형은 판상형 타입입니다. 특히 34평형 이상부터는 기본 4룸이 제공되어 알파룸의 경우 게스트룸 또는 개인서재 및 취미생활 공간으로 활용하기에 더할나위 없이 좋은 구조인데요~ 알파룸의 경우 룸으로 선택도 가능하지만 수납을 중시하는 분들의 경우 펜트리로 선택이 가능합니다.
기존에 교통체증 상습구간 이었던 서부간선도로 지하화 사업이 종료되면서 금천IC~성산대교 남단까지 이동이 더욱 수월해 졌습니다. 더불어 수도권의 남과 북을 연결하는 광명,서울고속도로 역시 2019년 착공을 시작으로 24년 개통이 예정되어 있으며
연면적 53000평 810병상 규모의 대형종합병원 역시 광명 구름산 에코시티가 입주하는 2026년 준공이 예정되어 있어 수준높은 의료 서비스 역시 기대할수 있게 되었습니다.
더불어 광명 구름산지구와 인접한 광명하안2 공공주택지구, 광명시흥공공주택지구등 다양한 대규모 개발사업으로 인한 시너지효과는 물론 광명,시흥테크노밸리에 입주하는 약2천여개 기업+약4만여개에 달하는 신규 일자리창출로 인한 인구유입 및 주택수요가 예상됨에 따라 광명시흥테크노밸리과 인접한 광명역 or 소하동 일대 아파트에 가장 큰 수혜가 예상되고 있습니다,
여의도까지 20분 신안산선 26년 개통, 판교까지 30분이내로 이동하는 월판선 역시 27년 개통을 앞두고 있습니다. 이와 더불어 신구로선이라 불리우는 제2경인선 계획역시 2029년 개통을 목표로 현재 추진중이며 경기 서부권의 최대교통요충지로 거듭나고 있는 광명역 인근 최저분양가 신규아파트!
별도의 청약통장이 필요 없습니다. 서울,경기,인천 6개월 이상 거주하신 무주택 세대주라면 누구나 광명 구름산 에코시티의 조합원 가입이 가능하며, 전용 85㎡이하의 1주택자 까지 조합원 자격이 가능합니다.
경제활동의 주축인 30~50대의 거주비율이 높은 광명시는 2~4인가구가 매우 풍부하며 다양한 개발사업으로 인한 인구유입으로 지속적으로 인구가 증가하고 있는 지역입니다. 광명시 계획에 따르면 2030년 까지 인구50만원 중견도시로 성장을 목표로 하고 있으며 인구유입을 위한 다양한 산업단지 조성및 주택공급을 확대하고 있습니다. 인구증가는 지역을 발전시키고 기업의 유치는 지방제정을 풍족하게 하여 도시가 성장하는 기반이 됩니다. 광명시는 서울과 최인접한 입지적 장점과 함께 다양한 교통호재로 서울과 접근성이 대폭 개선되어 광범위한 지역에서 인구유입이 이루어지고 있으며 광명의 중심이 점차 남쪽 광명역으로 이동하고 있습니다.
투자는 현재가치가 아닌 미래가치를 보고 실행하는 것입니다. 광명의 현재는 철산이 우위지만 광명의 미래는 광명역과 광명시흥3기신도시가 주도할 것입니다. 단순히 잠만자는 베드타운이 아닌 경제활동과 소비, 주거가 한데 어우러지는 광명역 인근 신도시 구름산지구를 주목하셔야 합니다. 앞으로 평당 2200만원대 가격은 두번다시 나올수 없는 가격이고 향후 구름산지구 내에 예정된 일반분양들은 모두 이보다 20~30% 이상은 높은가격에 분양할수 밖에 없고 가장 최초로 공급되는 광명 구름산 에코시티는 주변 고분양가에 맞춰 그이상의 시세차익을 노려볼수 있습니다.
1차조합원 마감이 얼마남지 않았습니다. 광명 최저분양가 구름산 에코시티로 내집마련 해보시는건 어떨까요?