Re:유니자이 모양 조치되는지 궁금합니다.

[102동 2505호 바람]

사실 저도 그렇고 입준위 분들, 입주민들 모두 모두 유니자이가 잘못되었다는것을 인지하고 있을겁니다. 무슨 이유인지는 모르겠지만 다들 잘못되었다고 속으로는 알고있으나, 입장에 따른 말의 차이만 있다고 생각합니다.

그래서 지금 누구나 알고있는 잘못된 부분을 짚어보려고 합니다.

# 유니자이란

GS 건설에서 건물외벽에 브랜드 아이덴티티를 강조하기 위한 심볼무늬 입니다.(2013년 개발)

최초의 유니자이 모양은 여러가지가 있지만, 가까운 대구복현자이에 적용된 1세대 유니자이가 있습니다. 

그리고, 시간이지나 지금 2세대라고 불리는 유니자이2는 광양센트럴 자이('22.08입주)에 적용되었습니다.

삼각형모양의 불빛이 명확하게 보입니다.

'22년 8월이후 유니자이 2세대는 세대변화를 거치지 않았다고 판단됩니다. 그 이유를 아래에서 설명드리겠습니다.

청포도 대표님의 댓글에 따르면, 현장소장에게 문의한 결과 중산자이는 최신 유니자이가 적용된 모양이고 시공이 완료된 상태라고합니다. 과연 그럴까요?

1. # 용현자이크레스트('23년 11월 입주)

vs 중산자이('23년 11월 입주)

최신유니자이가 적용되었다면, 11월에 같이 입주하는 용현자이 크레스트와 모양이 같았어야 합니다

용현자이 크레스트의 유니자이 모습입니다.

중산자이에 비해 불빛이 굉장히 또렷한것을 볼 수 있습니다. 이것을 보고도 정말 중산자이가 의도된 모양이라고 할 수 있습니까?

2. 최신유니자이의 모양이 의도한것이라면 모든각도에서 보는 모양이 같아야한다.

정말 우리가 보는 어설픈 그 모양이 의도된 모양이라면? 왜 모든각도에서 모양이 같지 않을까요?

<중산하늘채에서 본모습>

<측면아래에서 본모습>

3. 견본주택과 동일한 디자인으로 시공되지 않음

리니맘님이 댓글로 달아주신 것처럼 견본주택사진대로 실제시공이 이루어진것이라고 생각해 볼 수도 있습니다.

하지만, '견본주택 디자인 그대로 현장에 적용되었음' 이 성립하려면 '견본주택의 여러각도에서 본 유니자이의 모양이 현장의 같은 각도에서 본 유니자이의 모양과 같아야함' 이 성립되어야 합니다.

하지만 아래사진처럼 견본주택의 위에서 찍은 사진은 불빛이 전혀 다른 모양을 하고 있습니다.

또한 리니맘님이 첨부하신 사진과 현재 현장 사진을 눈에 조금만 힘주고 틀린그림 찾기를 해도 명백히 다른것을 알 수 있습니다.

또한, 광양센트럴 자이의 경우에도 최초설계안은 아래와 같습니다. 불빛이 중산자이와 마찬가지로 삼각형이 정확히 완성되지 않은 것을 볼 수 있습니다. 실제 시공은 삼각형 불빛이 정확하게 완성이 되었습니다.

최초 설계안(모델하우스) 대로 적용이 되었음을 주장하려면 광양자이도 설계안대로 동일 시공되었음이 사례로서 입증되어야 합니다. 

물론 위 설계안은 가안이며, 향후 변경될 수 있다고 되어있습니다. 그것을 감안하고 보더라도,  중산자이는 설계안 그대로 시공된것이 아니며, 설계안에서 변경되어 지금대로 시공되었다고 시공사에서 주장하기에는 광양 센트럴자이 및 서대구센트럴자이 시공사례처럼 완벽하게 시공된 삼각형모양을 굳이 중산자이에 왜 적용하지 않았는지에 대한 의문이 남습니다.

4. 조경설명회에서 유니자이를 시공에 대해 소개할때, 완벽하게 삼각형이 시공된 사례를 기준으로 설명함

중산자이 외관특화 설명회당시 맨오른쪽에 비치된 완벽하게 불빛이 시공된 사례를 가지고 시공을 할 예정이라고 설명하였음.( 조경설명회영상 2번째 7:19초 참고)

물론 발표자가 '맨 오른쪽 이미지대로 시공을 할예정입니다 완전히 똑같다고는 할 수는 없지만, 이렇게 시공할 예정입니다' 라고 하였음.

완전히 똑같다고 할 수 없지만이라고 언급한것이 중산자이의 현시공의 결과물을 의도했다고 보기에는 인과관계가 부족하며, 현재 디자인으로 수정시공한다고 입준위등을 통해 입주민들에게 공지하지 않았음.(주택법에따라 설계변경의 경우는 이전보다 상향시공이 아닌경우, 승인을 필수로 받게 되어있습니다. 디자인변경의 경우 상향, 하향에 대한 판단기준이 불명확하기 때문에 승인의 절차를 거쳤어야 합니다.)

조경설명회 영상 : https://m.cafe.daum.net/zhongshan-xi/CLu1/768?searchView=Y

#결론

이 점을 미루어 판단했을때 중산자이의 유니자이는 절대 의도된 결과물이 아닙니다. 그저 불빛의 새어짐의 정도가 다른 아파트에 비해 적어서 각도에 따라 모양이 다른것이라 판단할 수 있습니다.

현장 관계자 모두가 거짓말을 하고 있습니다.

우리는 그저 속으며 감사하며 입주해야하는 겁니까? 솔직히 말해서 저는 3년전에 분양권을 매수할때 '자이' 브랜드가 외관을 예쁘게 시공하는게 너무 좋아서 매수했습니다.

사람마다 매수 기준이 다를 수 있겠지만, '자이'를 선택한 이유가 되는 여러가지 요소들을 중산자이는 충족시켜주지 못했어요.

이걸 가지고  시공사와 현장에 뭐라해야하는게 당연한겁니다. 잘못된게 명백한거에요.

그리고 입준위분들에게 너무 감사하고 있습니다만,

입주민들이 단체방이나 카페에서 요구하고 시공사의 잘못을 지적하였을때 조금 방어적이고, 불만있으면 직접 방안을 강구해서 알려달라고 하는 말들을 많이 들었습니다. 

물론 도움을 드리면 좋겠지요. 도움이 될 수 있으면 당연히 같이 힘쓰는게 맞아요.

그런데 '입주준비위원회' 분들에게 입주민으로써 의문이 가는 부분들과 누가 봐도 잘못된 이런부분들에대해서 질의를 드렸을때,

방어적인 태도와 적어주시는 텍스트에서 정말 진심으로 도움을 요청한다는 느낌보다는 심기가 불편해서 '그러면 너가해봐라' 라는 느낌이 솔직히 느껴져서 눈치를 자꾸 봐왔던 것 같습니다.

다들 고생하시는거 잘 알고있고, 저보다 훨씬 많은 건들에서 목소리 내주시고 합의안 이끌어 주신거 너무 감사하게 생각합니다. 어쩌면, 지금건도 시공사와 복잡한 줄다리기속에서 입준위분들도 잘못된걸 인지하고있으나, 눈치보시는 중일수도 있고 받아들이는 부분일 수도 있겠지요.

그래도 정말 명백하게 잘못된 것이 맞지않습니까? 그래서 이 부분은 합의안과 별개로 진행하여, 당당하게 요구할 수 있는 부분이라 생각합니다.

다시 한번 요구하여, 정상 시공 받아내었으면 좋겠습니다.

저도 gs 본사에 위 내용을 정리하여 메일보내도록 하겠습니다.

[107동 2304호 청포도]

입준위에서는 잘못되었다고 속으로 알고있으나 눈치보거나 방관 하지 않고 있습니다. 마치 그렇게 하고있듯이 적는게 오히려 입준위에게는 불편함을 주는겁니다.

바람님께서 유니자이 부분이 다르다고 느끼셨다면 입준위에서 알아서 하겠지 보다 바람님께서도 적어도 gs건설 고객센터등 다방면으로 질의를 충분히 할수 있었습니다.

그러지 않고 위와같이 예상하면서 적는게 저는 이해 하기 어렵네요.
민원 넣으셨다니 추후 결과 나오는대로 공유 하여 주세요

저도 이부분에 대해 다시 한번 확인 해보겠습니다.

[102동 2505호 바람]

저는 이전에도 유니자이에 대해서 계속 문제제기를 해왔습니다. 단톡방에서 입준위 분들이 계속 올려주신 내용들을 보면 11.6일에도 이미 '얘기가 된 것'이라고 말씀하셨습니다.

즉, 유니자이 하자에 대해서 입준위에서 항의를 하였고, 이에 대해 수정시공에 대하여 검토를 하였으나 재차 요구를 하기보다 기다려본다는 의미로 이해됩니다.

그런데 대표님이 카페에 어제(11.17) 댓글 달아주신내용은 유니자이는 최신적용된 모양이고 정상시공이라고 들었다고 올려주셨습니다.

저는 이런부분에서 이미 입준위도 해당하자에 대해 '인지' 하고 '조치'를 취했으나, 그 이후에 과정 및 검토결과 시공사와의 협의결과에 대한 설명은 생략된 채 다시 원점으로 돌아가 '정상시공' 이었다고 말씀하셨다고 하신데에는 이유가 있다고 생각합니다.

그래서 입준위에서도 알고있는 부분으로 판단했던 겁니다. 방관이라 하지는 않았습니다. 다만, 복잡한 줄다리기속에서 '방관'보다는 제가 모르는 협상의 과정이 있겠구나라고 생각했습니다.

저도 메일보내고 내용 공유하겠습니다

[102동 2505호 바람]

1.기존 유니자이 협상과정에서 시공사와 논의하셨던 점(협상과정 등)
2. 11.17일 댓글을 다실때 1에 대한 것을 생략하고 원점으로 돌아가 '정상시공'이라고 말씀하셨던 이유

공유해주시면 감사하겠습니다 🙏 :)

[107동 2304호 청포도]

시공사로부터 유니자이는 정상적으로 시공을 마쳤다라는 답변을 들었으니 말씀 드린겁니다.

[103동703호 중산가리]

어느 방향으로 보든지 모양이 같은 것이라면 너무 단조로운것 아닌가요?
보는 각도에 따라 다르다면 그게 더 업그레이드된 것이라 보여지고요.
똑같은 것 보다는 기본 이미지를 잃지 않으면서도 특화된 자이의 이미지라고 보여집니다.
단 밝기는 더 뚜렸하게 밝아야 되겠지요. 멀리서도 잘 나타나게

[102동 2505호 바람]

자이 홈페이지 문의에 글 남겼습니다.
다음주에 gs본사 전화 예정입니다.
문의 결과 나오면 공유하겠습니다

[108동 2205호 왕자]

바람님 지금이라도 입준위 참여하셔서 담주에 같이 본사 찾아가시져!!

[101동1005호 모란]

바람님 생각에 대해 저도 공감합니다~제가 보기에도 유니자이는 누가봐도 요즘 트렌드에 맞춘 새로운 디자인이라곤 말할수없겠습니다..,우리가족은 누가봐도 보수적인 사람들입니다 그런데도 자이마크가 부족하다
저게 끝은 아니겠지 생각하고 있습니다
입준위 대표님들 고생하시고 그에 대한 고마움은 다른분보다 충분히 느끼지만...내 생각에대한 표현은 해야 발전 가능성은 있겠지요 기분나쁘게 듣지는 마시고 들어주시면 좋겠습니당

[103동2506호 서형]

글에 공감되는 부분이 많습니다.
어케든 나아질려면 준공 후보단 준공 전이 더 쉽겠죠...

[103동906호 신혼]

저 삼각형에 전부 불이 안들어오는게 정상시공이에요?

[103동703호 중산가리]

이런 아파트도 있네요

[104동1401호 moonlight]

저도 유니자이가 모양이 뚜렷한 부분이 없어 아쉽다고 생각이 들어 공감합니다. 또한 불빛이 고층에만 있고 하층까지 내려오지 않는 것도 만들다 만 것 같은 찜찜함이 남아 있어서 바람님 의견에 동의합니다. 이 분분도 공용부 하자로 봐야 할 거 같습니다.

[105동2805호 한번더]

유니자니가 다른자이처럼 대리석 부분까지 내려왓음
더좋앗을터인디. 그냥 먼가하려다 만거처럼 생긴거
아쉽긴해요.

[106동 2202호 리니맘]

중산자이 모델하우스 구경할때 조감도 모형 설치해둔 사진을 찾았는데 저희단지랑 똑같이 배치와 세로 길이 어디까지 설치할건지 등등 불빛 삼각형아닌거 다 똑같네요!! 사진 첨부해드립니다, 모하 조감도와 똑같은걸로 보아서 미시공이나 하자가 아님에 한의견남기며 제 의견도 미스였다고 판단되네요

[102동 2505호 바람]

해당 댓글에 대한 제 의견도 본문에 첨부해놓았습니다.