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남부9계 2010-24005
서울 강서구 화곡동 366-10 우성빌라 3층 302호
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
김광식 |
경 매 일 시 |
11.03.21 (10:00) |
용 도 |
다세대 |
채무/소유자 |
전승재
| 다 음 예 정 |
11.04.25 (112,000,000원) |
감 정 가 |
175,000,000 |
청 구 액 |
43,826,530 |
경매개시일 |
10.11.08 |
최 저 가 |
140,000,000 (80%) |
토지총면적 |
33.2 ㎡ (10.04평) |
배당종기일 |
11.01.10 |
입찰보증금 |
10% (14,000,000) |
건물총면적 |
57.89 ㎡ (17.51평) |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ남부9계 전화 : (02)2192-1339 법원안내 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
통계 |
ㆍ매각가율82.3% ㆍ매각률33.9% ㆍ경쟁률4.3명 (서울 강서구/다세대/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ화곡1동 주민센터 ( ☎ 02-2607-0891~4,서울 강서구 곰달래로 79 (화곡동425-4) ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
건축사항 |
ㆍ2종일반주거지역 용적률 200% 건폐율 60% ㆍ건축제한사항 열람 ㆍ서울시 도시계획과: 02-6360-4737 |
개발계획 |
ㆍ○서울특별시고시 제2006-422호(2006.12.14.)로 지구단위계획 결정된 까치산역 제1종지구단위계획에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 동법 시행령 제25조, 「서울특별시 도시계획조례」 제18조의 규정에 의거 제1종지구단위계획의 경미한 사항을 변경결정 및 고시함![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ○서울특별시고시 제1997-11호(1997.1.22.)로 상세계획구역으로 결정되고 서울특별시고시 제2006-422호(2006.12.14.)로 상세계획으로 결정된 까치산역지구중심 제1종지구단위계획 중 경미한 사항 변경에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법」 제30조, 같은 법 시행령 제25조와 「토지이용규제 기본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조 및 「서울특별시 도시계획조례」 제68조 규정에 의거 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경결정(경미한 사항)과 지형도면을 고시함 |
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공시가추이 |
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구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
1,750,000 ▲15.1% |
1,860,000 ▲6.3% |
1,860,000 - 0.0% |
1,950,000 ▲4.8% | |
역세권 |
ㆍ2호선 까치산 544m ㆍ5호선 까치산 544m ㆍ5호선 화곡 757m |
공공 |
ㆍ화곡7동주민센터(71m)ㆍ화곡1동우편취급소(402m)ㆍ화곡1동주민센터(497m)ㆍ화곡7치안센터(639m) |
교육 |
ㆍ늘푸른어린이집(93m)ㆍ도레미피아노(154m)ㆍ그림그리기미술학원(174m)ㆍ까치유치원(201m) |
교통 |
ㆍ까치주차장(166m)ㆍ공용주차장(441m)ㆍ까치산역 4번출구(517m)ㆍ까치산역(544m) |
제1금융권 |
ㆍ우리은행(297m)ㆍ강서농협(450m)ㆍ농협(460m)ㆍ국민은행(559m) |
제2금융권 |
ㆍ화곡1동새마을금고(320m)ㆍ화곡새마을금고(323m)ㆍ쌍용화재해상보험(334m)ㆍ화곡신협(490m) |
레져 |
ㆍ까치산근린공원(436m)ㆍ더부리공원(468m)ㆍ노을공원(592m)ㆍ공단겹상(667m) |
쇼핑 |
ㆍ금성슈퍼(186m)ㆍ리트머스화곡점(276m)ㆍ앙페르(287m)ㆍ예스25(348m) |
숙박 |
ㆍ공원모텔(387m)ㆍ골든프라자(559m)ㆍ나이스모텔(596m)ㆍ국제모텔(649m) |
의료 |
ㆍ강수원치과(314m)ㆍ경훈의료재단(330m)ㆍ강서필병원(332m)ㆍ동의보감한의원(424m) |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fkyungmae%2Fbub_pic%2F104%2F2010%2F201024005_1-1.jpg)
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