광명 구름산 에코시티 전세탈출 마지막 기회!!

[내집찾아삼만리]

광명 구름산 에코시티 전세탈출 마지막 기회!!

광명역 인근에 위치한 소하동 인근 오랫만에 개발되는 대규모 도시개발사업으로 광명시가 직접 추진하는 구름산지구에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 현재 토지보상과 지장물 관련된 보상일체가 마무리 되어 이주 및 철거작업이 시작되고 있는데요~ 약5천여 세대의 대단지 신축아파트와 다양한 상업시설, 공원, 그리고 학교 및 관공서등 각종 인프라가 확충되는 또하나의 미니신도시 탄생과 함께 A-3블럭에 첫번째로 공급되는 명품 아파트 광명 구름산 에코시티에 대한 관심도 자연스레 높아지고 있는데요~

광명은 크게 북쪽과 남쪽으로 나뉘어집니다. 북쪽에 위치한 대표 주거지역이 바로 철산,광명동 일대이며 남쪽에 위치한 주거지역이 바로 소하동,일직동 입니다. 주거환경은 북쪽대비 남쪽이 비교적 신축건물 위주로 쾌적하며 철산,광명동 일대는 현재 재건축,재개발 사업이 활발히 진행중입니다. 그에비해 남쪽은 재개발이 아닌 신규개발로 이루어지고 있는데요~ 대표적인 지역이 바로 광명역세권지구 일직동 입니다.

광명 구름산 에코시티는 광명역과 반경 2~3km 거리에 위치하며 차로 약 5분 거리에 위치하게 됩니다. 기존의 소하지구 보다 지리상으로 광명역에 더 가까운 구름산 지구는 구름산 자락을 품은 힐링숲세권 단지로 소하동 중심상가의 다양한 편의시설 이용이 가능하며 자체적인 대규모 상업시설 또한 갖춰질 예정입니다. 더불어 북광명엔 없는 대규모 쇼핑,복합시설이 광명역 일대 대거 자리하고 있으며 이케아, 코스트코, 롯데프리미엄아울렛, 종합병원등 다양한 명품 인프라를 공유할수 있는 훌륭한 입지적 조건을 갖추고 있습니다.

광명 구름산 에코시티 아파트의 가장 큰 장점으로는 높은 대지지분 이라 할수 있는데요~ 재건축,재개발의 경우 높은 용적률을 적용하여 세대당 대지지분율이 공급면적에 비해 턱없이 낮은 수준입니다. 광명 구름산 에코시티는 공급면적대비 약 50%수준의 대지지분이 확보되어 실질적인 내재가치가 매우 뛰어난 아파트라 할수 있습니다.

이러한 다양한 장점들로 인해 광명 구름산 에코시티 아파트의 1차조합원 모집이 어느덧 마무리 되어 가고 있습니다. 총 338세대 규모로 건설되는 광명 구름산 에코시티는 전용면적 59~115㎡ 4가지 평형대로 구성되는데요~ 특히 25평형의 경우 총세대수 대비 약 20%비중으로 매우 낮은 수준입니다. 또한 젊은층의 거주율이 높은 광명의 경우 중대형 보다 중소형에 대한 수요가 많은 지역이다 보니 25평에 대한 수요가 매우 높은데요~ 25평형을 눈여겨 보시는 분들은 1분 1초라도 빠르게 오셔야 가능합니다. 현재 잔여호실이 몇개 남질 않았습니다.

광명역 일대는 향후 5년간 많은 변화가 일어날 곳입니다. 광명의 교통허브가 될 광명역은 현재 1호선과 KTX가 운행중이며 향후 신안산선과 월판선 급행이 지나가는 쿼드러블 역세권이 이미 확정 되었습니다. 더불어 현재 신구로선 인천 청학역~서울 노량진역을 연결하는 노선이 추진중으로 향후 펜타곤 역세권 까지 넘보는 광역교통의 거점이 될 광명역을 주목하는 투자자들이 늘어나고 있는데요~ 이중 가장 기대하고 있는 부분이 바로 신안산선 사업입니다. 2019년 착공을 시작으로 26년 개통예정이며 광명역~여의도역 까지 17분대로 이동이 가능합니다. 동쪽에 신분당선이 있다면 서쪽엔 신안산선 이라는 말이 나올정도로 서남부권과 서울권을 직결하는 골드노선입니다.

이렇듯 다양한 호재를 품고 있는 광명시는 이뿐만 아니라 가산디지털단지, 구로디지털단지등 대규모 산업단지와 인접한 배후수요를 가지고 있습니다. 더불어 정부에서 계획하고 있는 3기신도시 사업중 가장 큰 규모인 약7만세대 신규개발이 이루어지는 광명,시흥3기신도시 사업과 함께 광명,시흥테크노밸리 사업이 추진중으로 판교테크노밸리의 약2~3배규모의 대규모 첨단 산업단지가 조성되며 이곳엔 약 2천여개의 기업과 약4만명의 일자리가 증가할 예정입니다. 집값상승에 가장중요한 지표인 교통과 일자리가 증가하는 광명은 앞으로가 더욱 기대되는 도시입니다. 광명 구름산 에코시티로 전세탈출과 함께 투자의 기회까지 모두 잡아보시기 바랍니다.

광명 구름산 에코시티는 별도의 청약통장이 필요하지 않으며 선착순으로 희망호실 우선권이 주어집니다. 현재 홍보관은 방문예약제로 운영되며 1차조합원 모집 마감이후 2차조합원 전환시 현가격 대비 평당 200만원 가량 인상될 예정입니다. 대표번호로 연락시 홍보관 주소가 문자로 발송됩니다. 감사합니다.