주택공사의 승강기내 불법 광고 부착물 민원 내용 답변!

[강병윤(204-405)]

  좋은 계절에 귀중한 시간들을 주공 관리업체 그리고 관리소의

  관리 잘못으로 우리 입주자들에게 누를 끼친다는 것은

  본연의 업무를 망각한 것이 아닌지 심히 염려스럽게

  생각하며 민원 제기한 회신 결과를 알려드림니다   

  회신에 의하면

  주공측은 관여한 사항이 아니고

  관리업체에서 최초 입주시 입주민을 위한  관리 업무

  원활화를 위한 필요한 부착물,표지물등의 확보를 위하여

  실시하고 있으며, 계약 관련사항등 전반에 대하여 문의

  또는 궁금한 사항이 있으시면 관리소를 방문하셔서 열람

  또는 문의 하시면 상세히 설명토록 조치하였다니 원론적인 답변이고

  결과적으로 관리업체와 관리사무소 측에서 각 동1층 통로에 기존 게시판을

  설치 관리하면서도 승강기내에 일방적으로 광고물들을

  설치 부착한 것은 관련업체와 우리 관리사무소 관리 잘못이라고 규정할 수가

  있겠습니다 (그래도 원죄는 주공입니다)

  그래서 절차상 우선 21일날 오전 관리사무소장 앞으로 204동5-6라인쪽

  승강기내 불법 광고물등을 4. 1일까지 철거 복귀해달라는 서신을

  직접 관리소장에게 전달 하였습니다

  시한까지 지켜보고 복구 되지 않으면 주공 대산 남경기획에 다시 통보하고

  그래도 이행되지 않으면 우리204동5-6라인 입주자들의

  서명을 받아서 적법하게 절차를 통하여 처리한후에 다시 게시 하겠습니다 

  그리고 나서 각동별로 원상복귀 요청하면 대안이 되리라 생각합니다

   감사 합니다!!

  살기 좋은 우리 안락 뜨란채를 위하여

  @ 참고로 우리 아파트 관리 용역업체는 대산 입니다!!

번 호	3605	질의분야	주택관리
글 쓴 이	강병윤	접 수 일	2006-03-20
신 청 일	2006-03-18	처리상태	완료
E-MAIL	koreabusan119@hanmail.net	답 변 일	2006-03-22
전화번호	011-9306-9119	주 소	부산 동래구 안락2동 안락주공뜨란채아파트 1242번지 204-4-5호
제 목	살기 좋은 안락뜨란채 불법 부착물건
[ 민 원 ]
-살기 좋은 안락 뜨란채 불법 부착물건 - 발신자 : 부산광역시 동래구 안락2동 안락뜨란채1242번지          204동 405호 소유자 강 병 윤 수신처 : 1. 대한주택공사 안락뜨란채2단지 관리사무소장          2. 대한주택공사 부산 개금 지사장 제 목 : 안락뜨란채 1. 2단지 아파트내 승강기 불법 부착[거울등]         사유 및 철거 요청건         1. 귀사들의 발전을 기원 합니다         2. 안락뜨란채1.2단지 승강기내 기존 거울이 부착되어            있음에도 일방적으로 불법 광고성 거울을 부착하여           우리 입주자들에게 불필요한 피해를 끼치므로 우선적으로           그 경위와 원상복구를 아래와 같이 요청하니           그 결과를 회신하기 바랍니다            가.안락뜨란채204동5-6라인 승강기내 불법 광고성              거울등을 입주자 동의없이 일방적으로              부착하게된 경위            나.원상 복구 기한을 3. 31일까지 통보 합니다            다.미 이행시 입주자들의 동의하에 법적 조치등을 실행 하겠음                     2006. 3. 18.            부산광역시 동래구 안락2동 안락뜨란채2단지1242번지                  안락뜨란채 아파트 204동405호                    소 유 자 강 병 윤
[ 답 변 ]
담당부서	부산 고객지원팀	담당자	김태용
전화번호	(051)890-0269	E-MAIL	tae3@jugong.co.kr@jugong.co.kr
1. 우리공사 홈페이지를 방문해 주셔서 감사드리며, 귀하의 가정에 건강과     행운이 함께 하시길 기원 합니다.  2. 고객님께서 우리공사로 민원제기하신 광고 관련물건에 대하여      우리공사에서는 관여할 사항이 아닌 관계로 관리업체에서 최초      입주민의 입주시 관리업무 원할화를위한  필요한 부착물,표지물등의     확보를 위하여 실시하고 있으며, 계약관련사항등 전반에 대하여 문의     또는 궁금한 사항이 있으시면 관리소를 방문하셔서 열람 또는 문의     하시면  상세히 설명토록 하였으니 오해 없으시기 바라며,     우리공사에서도 살기좋은 아파트가 될수 있도록     노력 할것을 약속드립니다.     오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다.

[조현산(205-905)]

이런~ 이런데도 관리사무소는 그동안 모른 척 하고 있었단 말입니까, 아님 주공이 또 거짓말을 하는 걸까요? 이것들이 정말~~~ 콱 쎄리바리...

[강병윤(204-405)]

알고보면 주공이 더 잘못하죠!! 분양했겠다 골치 아픈 문제들 용역주고 모른척 하니까요! 그래도 전체적인 문제가 있으면 우리뜨란채를 위하여 민원 제기해야 합니다 근본적인 문제는 주공입니다!!!

[정선화(208-1103)]

현재 저희2단지의 관리용역업체는 대산입니다. 관리사무소는 대산에서 파견한 직원들입니다. 이 대산에서 저희 관리사무소를 통하지 않고 자기들이 결정해 놓고 관리사무소에 통보하는 형식을 취하기에 이러한 문제가 발생한 것입니다. 저희 관리사무소에서 잘못을 했다기보다는 대산에서 일 처리하는 방식에 문제가 있다고

[정선화(208-1103)]

보아야 할 것입니다.

[강병윤(204-405)]

감사합니다!! 옳으신 말씀!! 하지만 우리 아파트 관리 주채는 관리사무소입니다 ! 승강기내 불법 부착물에 대하여서는 입주자의 한사람으로서 우선은 관리사무소를 통해서 처리하는것이 순서라고 생각합니다!! 덧붙이면 우리 관리사무소 관계자들이 기본적으로 해야할일들을

[강병윤(204-405)]

제데로 하지 못하는것 같기에 이번 기회에 해야할일과 해서는 안되는 일들을 규정에 맞게 정당하게 관리하도록 용역업체인 대산에도 보여 주어야만 하고 입주자 대표회의가 구성될때까지 우리 모두가 더욱 노력해야 한다는데 의미를 두겠습니다!!!

[박현구(209-303)]

그럼 광고비는 대산에서 다 먹나요 아니면 우리입주민에게 돌아오나요 그것도 아니면 관리사무소직원끼리 나누어먹나요 강선생님 어찌되는지 아십니까 ?

[강병윤(204-405)]

현구님! 잘아시겠지만 이건은 광고비가 문제가 아니고 해서는 안될일들을 하기 때문입니다 광고비등은 입주자 대표회가 구성되면 확인해서 정당하게 처리하리라 믿습니다!! 참고로 덧붙이면 광고 수입이 있다해도 전체적으로 공적으로 쓰지 입주자 개인에게 지급되는 예는 없었다고 생각 하시길!!

[박현구(209-303)]

넵 잘알았습니다 감사합니다.

[김동훈212-1401]

저는 212동 엘리베이터에 거울을 부착해놓으니 더 좋던데요.

[강병윤(204-405)]

반갑습니다! 정면에 기존 거울은 좋습니다만 좌측 벽면 단원의 작품 위에 불법적으로 덧쒸운 광고성 거울을 지적한 것입니다! 204동5-6라인 승강기를 보시기 바랍니다!

[박현구(209-303)]

님은 더 좋더라도 다수의 입주민이 좋지 않다면 철거해야합니다

[강병윤(204-405)]

좋을수도 있습니다만 !!덧붙이면 입주자회의도 구성되지 않은 상황에서 절차 규정을 무시하고 옥내쪽인 승강기에 일방적으로 좋은 벽화위에 덧쒸웠기 때문입니다!!!

[석봉원(206-804)]

안되겠습니다~~법적으로 고발하는것도 검토를 해야 겠습니다~참고로 일단 관리사무소의 행보를 지켜 보시죠~ 일단,,우리 지정 법무사인 "두레법무사" 에 질의를 해 두겠습니다`

[조명도(209-1101)]

화이팅!!! 보약 한재 드립니다.

[박배옥(103동204호)]

석선생님 강선생님의견에 동의합니다~~너무 우습게 아는거 같아서~~~ 주인은 뜨란채 입니다~~~

[강병윤(204-405)]

조박사님 고맙습니다!! 하지만 이봄 꽃피고 벌나비 나는데 저까지 보약 먹고 잠못이루면 어쩌실려고!!!!

[김창영(204-1004)]

아마도 주택공사가 광고계약까지하지않았으면 주공은 대산측으로부터 어떤계약을 하여는지 궁금합니다 일방적으로 대산이 계약했으면 관리소장은 직무유기입니다 왜 본인은 광고 유리를 철수 하겠다고 답변 하여기 때문에??

[강병윤(204-405)]

주공이 대산을 우리 아파트 관리 대행업체로 선정하고 그리고 대산이 일방적으로 남경기획에 광고부분에 대하여 부착 관리하도록 승인한 사항입니다!!! 종된 우리 관리실은 유명 무실한 상태입니다!!!