시흥시 거모동[소액 대박투자물건]

[김정환]

시흥시 거모동 토지 지구지정 되어있는 토지!!

안녕하십니까 신한경매리츠(주) 김정환입니다.
오늘은 시흥시 거모동 토지입니다.
이번 물건지 같은경우는 항상 그렇지만 돈이 될수밖에 없는 상황이라 말씀드리겠습니다.

시흥시 거모동 토지투자 Point!

시흥시 같은경우는 지금 한창 개발하고 있고 앞으로 미래가치가 충분한 지역이라고 말씀드리고 싶습니다.

저희물건지 같은경우 개발계획을 보면 거모지구에 포함되어 있는 토지이기에 투자가치가 있습니다.

현재  임야라서 자연녹지라서 망설여 지십니까?

알아보시면 아시겠지만 시흥같은경우 임야도 100만원대 이상 거래되는 지역이 많습니다.

눈에 보이는 토지를 사시려면 300~1000만원 정도 들어가실텐데

그정도 투자 해서 몇배 수익보기를 원하십니까?

길게 말씀드리지 않겠습니다.

현재 저평가 되어있기 때문에 미래가치를 보고 투자를 하시는겁니다.

예를 하나 들어보겠습니다.

시흥시 장현지구 같은경우 2008년도에 280만원에 보상금을 받았습니다.

▽장현지구 개발계획

지금 저희가 진행하고 있는 땅같은경우 30만원대에 투자가 가능하십니다.

위처럼 개발된다면 2008년기준보다 낮게 받는다 치고 150만원만 생각해도 4~5배 가까운 수익을 보실수있습니다.

이전에 시흥같은경우 도로망이 좋지 않았기에 개발이 많이 더딘부분이 있습니다.

현재는 고속도로망부터 철도망까지 완벽하게 들어가고 공사 하고있는 상황이기에 개발에 박차를 가할수 있는겁니다.

현재 시흥시 지구지정이 되어 개발계획을 가지고 있는상황을 확인해보시죠

▽시흥시 택지지구 개발계획

보이십니까? 이미 개발계획을 가지고 있는 지구들이 저렇게 많으며 

미래에 정말 가치있는 지역입니다.

빨간색 동그라미를 보시면 거모지구가 보이는데요 

그안에 있는 토지가 이번 진행물건입니다.

개발계획이 잡혀 있고 이 개발계획같은경우 정부에서 제4차 국토종합 개발계획에 있는 계획입니다.

2020년까지 마무리하는 제4차 국토종합 개발계획 아직도 생각만 하실겁니까?

시간이 얼마 남지않은것 같은데 돈버셔야 되지않겠습니까?

마지막으로 물건지 위치입니다.

▽물건지위치

많은 설명이 필요하다고 생각지않습니다.

이미 구도심이 진행되어있고 새로운 지구를 만든다고 한다면 저희땅을 뺴고 진행 하기는 힘든부분입니다.

망설이지 마시고 기회를 잡으십시오. 대담하게 진행하시면 미래에 웃는사람이 되실수 있습니다.