전세대 신제품 풀옵션 제공함(TV,세탁기,냉장고,가스렌지,에어컨) |
위치:비산(준공업지역에 위치하여 주변원룸이부족현상으로 희소가치 인근1~4공단 접함) |
1.대지:363.3㎡(약110평) |
2.건평:653.9㎡(약198평) |
3.세대수:전체15세대(원룸3세대,미니투룸9세대,투룸3세대) |
4.매매가:7억 |
5.융자:3억5천만(융자 이자7.5%/이자:219만원) |
6.보증금:1억8천3백만원 |
7.자부담:1억6천7백만원(수익률18.3%) |
8.월수입:474만원 |
9.월임대수익을 올리려면 자부담을 늘리고 전세를 줄이시면됩니다. |
10.연락처:010-5066-0666 ☎ 054-475-3380 |
☆임대사업은 구미가 최고입니다☆100%책임중계
|
외에 다수 물건 보유...구미 임대 관심 있으신분들 연락주세요...
사업성 설명
|
전국적으로 경기 침체에 기업들의 불황으로 힘든시기임에도 불구하고
구미시는 지속적인 기업유치로 인하여 투자가치가있는 도시입니다.
한국 전자산업의"메카" 구미에 투자하세요!
임대사업은 구미가 좋습니다 구미평균 연령층은29.5세로 인구는 약40만명 입니다 |
전국에서 가장 젊은도시 입니다... |
삼성,엘지,등 대기업과 외국계열회사 및 다양한 중소기업들이 모여있고 |
사원들의 연봉또한 높아서 기숙사보다는 회사주변 원룸을 임대해서 생활을합니다. |
현제4공단까지 형성 되어있어 임대사업 하시기에 최적에 요건입니다.
5공단계획안 :구미시(시장 남유진)는 구미국가산업단지 제5단지 지정신청에 따라 대상 사업지구인 해평면 금산리외 6개리일원에 조성될 부지(9,916천㎡)와 인근 지역에 토지거래계약허가구역으로 지정했다.기대효과로는 생산·부가가치유발액은 13조 7천억원, 총소득은 2조 2천억원, 고용효과는 12만여명 증가할 것으로 전망이 된다. |
2008년 현재 LG디스플레이는 앞으로 3년동안1조3천억원을 투자 6공장신설 투자양해각서를 구미시와 체결과,
LG실트론이 2700억을 투입 반도체 웨이퍼공장 증설한다. |
도가 유치한 주요 투자 업체는 신일본석유와 GS칼텍스는 합작회사를 만든 뒤 내년부터 구미공단에 2차 전지용 탄소소재 |
생산공장을설립하기 위해 1억달러를 투자키로 하고 지난 3일 서울에서 열린 ‘제1회 지역투자박람회’에서 도와 MOU를 체결함. |
STX는 4단지내 6만여㎡ 부지에 1차 2천100여억원을 투입, 솔라셀 생산공장 |
2차로 솔라 모듈 생산공장을 건립키로 하고 추진 일정을 조정하고 있다. |
엑손모빌사는 양해각서 체결에 이어 7월 4단지에 3억 달러를 투자, 22만3천㎡에 리튬이온 전지용 핵심부품 기공식을 갖는다. |
방문하셔서 정확한 상담 받아보세요... |
요즘은 서울, 경기도, 대구, 포항, 경남, 창원, 마산, 분들 노후대책이나 |
고정적인 임대 수입을목적으로 투자를 많이 하십니다. |
관리하실때 임대 계약하실때도 사장님들께선 매번 번거롭게 |
구미에 방문을 하지 않으셔도 되는 철저한 주택관리 시스템이 있습니다. |
(공실 임대계약서 작성 대행/계약서 작성후 등기로 사장님께 당일송부) |
인수후 임대(공실) 계약 관리 해드립니다.
|
http://cafe.daum.net/7oneroom
|
주택관리란? |
구미 건물 사장님들은 주로 구미분들 보다 타지에서 임대수익을 목적으로 |
건물을 가지고 계신 분들이 대다수입니다. |
그러다보니 공실임대,건물 유지보수 관리,가 어려운 실정입니다. |
그것을 위탁 관리 하는 업이 주택관리 회사입니다.(전국 최고의 위탁관리 시스탬) |
사장님들은 통장에 월세 입금만 확인하시면 됩니다. |
주택관리 업무? |
계단청소 주3회 |
입주청소,퇴실청소,도배 장판 |
건물 유지보수 관리(보일러,수도,변기 등...) |
퇴실 세입자 확인(방,옵션 파손여부,전기세,도시가스비등,이상 유무 확인후 사장님들께 통보) |
공실 발생시 공실체크(부동산 중계사 와 인터넷 네트워크 구축 인터넷으로 공실공유) |
임대료 미입금시 책임 방문 회수 |
이용료 월12만원선 |
젊은세대들을 위해 옵션은 필수입니다.. |
신축건물은 건축주가 전세대 신제품 풀옵션 제공합니다 |
옵션으로는 |
TV,에어컨,가스렌지,세탁기,냉장고,초고속 인터넷,현관 비밀번호 자동문, |
세대별 전자키등 은 기본 풀옵션으로 제공해드립니다.
구미 태양부동산 박선욱부장
구미부동산/인동부동산/석적부동산/비산부동산/북삼부동산/옥계부동산/임은동부동산/진평부동산/통상가매매/원룸매매/상가임대/구미4공단/구미5공단/
구미원룸/인동원룸/진평원룸/옥계원룸/석적원룸/구평원룸/비산원룸/북삼원룸/상모원룸/사곡원룸/임은동원룸/신평원룸/구미4공단원룸/원룸전세/ |