수성 더팰리스 푸르지오 더샵 사전점검입니다.

[서정욱]

수성못 뒤편이자 가창으로 가는 길목에 위치한 대단지 
18개동 1299세대나 되는 대단지 드디어 사전점검을 시작했습니다. 
앞으로 신천, 뒤로는 법이산과 법니산이 둘러싼 전형적인 배산임수(背山臨水) 지형입니다. 
파동은 대구 최고의 인프라를 갖춘 수성구에 자리한 데다, 
서쪽으로는 앞산, 동쪽으로는 법이산이 위치한 숲세권 입지와 
단지 인근 신천을 모두 품은 천혜의 환경을 자랑하는 입지입니다. 

영상으로 보고싶으시면 꼭 구독해주시고 봐주세요.
https://youtu.be/3044-8Hqtm8

안녕하세요. 대구자산부동산 중개경매 서소장입니다. 
오늘은 18개동 1299세대의 대단지 수성 더팰리스 푸르지오 더샵 입니다. 
가치 높은 수성구 입지와 빠르고 편리한 광역 교통을 
신천대로,파동ic,앞산터널,범물터널등 도심을 잇는 쾌속 교통망을 가지고 있죠. 
신천,수성못,법이산,앞산 등의 힐링까지 갖추고 있는 대단지 
단지 영상 한번 보시죠. 1차2차로 구분화 되어 있어서 더 멋을 더하는 것 같습니다. 
파동의 차후 변화하는 부분에 많은 기대감을 갖고 선두로 해서 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵부터 
사전점검을 시작했네요. 그 뒤 수성레이크 우방아이슈쉴 그리고 25년 예정인 수성포레스트 스위첸까지 

파동에 2025년까지 약 3500세대가 들어옵니다.
수성더팰리스푸르지오더샵(23.10 / 1299세대)
수성해모로하이엔(23.12 / 795세대)
수성레이크우방아이유쉘(24.03 / 394세대)
수성센트레빌어반포레(24.07 / 310세대)
수성포레스트스위첸(25.01 / 755)
그 간 약간은 소외 받았던 지역이 새로운 변모로 탈바쿰 될거 같습니다. 

단지정보
대우와 포스코의 컨소시엄으로 수성구파동에서 랜드마크가 될거 같습니다. 
총1299세대 중 일반 분양 1055세대를 했던 단지 입니다. 
세대수 1299세대(총18개동) 저/최고층 14층/28층
사용승인일 2023년 10월 총주차대수 1720대(세대당 1.32대)
건설사 (주)대우건설,(주)포스코건설
난방 개별난방, 도시가스
대구시 수성구 수성동1가 649-19번지 일원

23A평 235세대중 일반분양 115세대 
23B평 354세대중 일반분양 177세대 
30A평 31세대중 일반분양 16세대 
30B평 164세대중 일반분양 82세대 
30C평 137세대중 일반분양 68세대 
33A평 66세대중  일반분양 32세대 
33B평 68세대중 일반분양 33세대 
43평 36세대

분양가와 발코니 확장비  
59타입 324.000.000-359.000.000원   발코니 확장비 2500만원
74타입 431.000.000-472.000.000원   발코니 확장비 2800만원
84타입 500.000.000-548.000.000원   발코니 확장비3000만원

59타입과 74타입이 타입별로 세분화 되어 있고 84타입보다 25평 29평이 더 많이 
공급되는 단지 입니다. 전세대가 남향위주로 배치되어 있고 
길게 늘어선 형태의 단지 배치로 인하여 동과 동사이가 상당히 넓게 되어 있습니다. 
어느 라인에서든 확트인 개방감을 느낄수 있겠네요. 

네이버부동산등록매물 

59A타입은 3베이 판상형입니다. 
현제 네이버 등록 최저가는 107동 12층 마피3천500만 
104동 10층 마피3천,107동 6층 마피2천 추천 합니다. 

59B타입은3베이 판상형입니다.  203동23층 마피2천 ,202동5층 마피2500만원,202동 21층 마피3천
208동 8층 마피2천,202동18층 마피2200만원  추천 합니다. 

84A타입 4베이구조 입니다. 
매물이 지금 많이 등록되어 있지는 않고 마피천에서 무피까지 나와 있습니다. 
저층으로 몇개 나와 있고 109동에 8층이 최고층이네요. 무피 입니다. 

84B타입 4베이구조 입니다.  
A타입과 마찬가지로 매물이 많지가 않습니다. 
206동9층 마피천 최저가 입니다. 그 뒤에 무피 206동 중층 피3천과 205동 탑층 2천 
201동 고층 피천 매물이 나와 있습니다. 

단지내에는 스카이라운지 커뮤니티와 전동 1층 필로티 설계를 적용해, 
입주민들이 아름다운 주변 환경을 감상하며 휴식을 취할 수 있도록 특화 되었고 
스카이라운지 외에도 피트니스클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 독서실, 어린이집, 
시니어클럽 등 각종 커뮤니티 시설도 갖추었습니다. 
쾌적한 동간 거리를 자랑하는 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’은 
플라워가든, 생태연못, 주민운동시설, 어린이 놀이터뿐 아니라 
갖가지 수목으로 둘러싸인 건강산책로 등 한층 세련된 조경을 선보이네요.

입지를 살펴보면 파동은 수성구이지만 
좀 소외되었던 지역입니다. 현재 개발사업이 진행중이거나 
대부분이 산이 차지하고 있어 외곽지 느낌이 있었지만 
푸르지오가 들어오면서 확 달라진 느낌을 받았네요. 
파동의 장점은 역시 신천이 가깝다는 점입니다.
도심에서 벗어나있는게 단점일수도 장점일수도 있는 아파트입니다. 저는 개인적으로 
이렇게 신천을 바로 접하고 있어서 산책하고 자전거타기에 좋을것 같아서 더 좋아 보입니다. 
파동이지만 상동과 가까운 곳에 위치해있어
수성못으로의 접급성이 좋습니다. 
구 유명 관광지이기도한 수성못은 수성구 주민들이 사랑하는 산책코스이기도 하죠. 
가치 높은 수성구 입지와 빠르고 편리한 광역 교통을 
신천대로,파동ic,앞산터널,범물터널등 도심을 잇는 쾌속 교통망을 가지고 있죠. 
신천,수성못,법이산,앞산 등의 힐링까지 갖추고 있는 대단지 입니다. 
가창으로 가는 길목에 위치하여 가창-청도로 가기 수월합니다. 신천대로를 타기 수월해 어디든 갈수 있죠. 
수영장있는 유치원으로 유명한 이바유치원이 가깝습니다. 
배정학교는 파동초등학교입니다. 
파동초 바로옆에 수성중학교가 있습니다. 대구 최고’ 수성구 인프라 공유
경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등 수성구 우수 학군 또한 공유 할 수 있는 위치입니다. 

제일 장점이 
단지 내에서 수성못 및 수성못 주변 인프라 
시설들국립대구박물관, 수성아트피아(공연장), 대구 어린이대공원, 
수성구민운동장 등도 가까워 문화 및 여가생활을 누리기
까지는 도보 15분 거리로 이동 가능 해
수성못에서의 웰빙 생활이 기대되는 단지 입니다. 
제일 좋은 점은  아름다운 수변 조망, 일부 세대는 숲 조망이 가능하며 
입주민들은 삶의 질을 높여주는 천혜의 환경이 마음에 듭니다. 

대구 전역에 재개발,재건축 매도/매수하실분도 언제든 연락주시고
분양문의도 자산에게 부탁드립니다. 최대한 혜택드리고 
욕심버리고 상담하겠습니다. 동호수도 제일 좋은 선택하실수 있게 하겠습니다. 
자산부동산에 분양문의 주세요. 
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대구에 부동산 신규,입주아파트,분양권 전문부동산입니다.
대구에 주거문화를 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
대구 입주.분양권 전문 부동산입니다. 
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

수성 더팰리스 푸르지오 더샵
매물 접수. 상담 환영합니다
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053-217-1600
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