광명(철산역)아파트 임장기

[제이오스]

이번에는 전화번호 지역번호02를 쓰는, 준서울이라 불리우는 광명 철산역 인근의 아파트들을 임장하고 왔습니다.

개인적으로 아파트를 임장하고 있는 이유는 2~3년후에 갈아탈 수 있는 곳을 물색하고자 함입니다만, 상가에도 관심이 많아서 겸사겸사 상권을 조금씩 보면서 다니고 있습니다.

어쨌든 이번에도 아파트 위주의 임장기를 써 보고자 합니다.

우선 이동 동선은 철산역2번출구를 나와서 "광명푸르지오(2007)>브라운스톤(2006)>도덕파크타운(2002)>광명e편한세상센트래빌(2010)>철산센트럴푸르지오(2021)>철산푸르지오하늘채(2010)>철산래미안자이(2009)"등의 순서로 살펴보고 왔습니다.

이렇게 적고 보니 많은 아파트들을 둘러 보았는데요, 특징적인 사항을 우선 말씀드리면 2000년대 초중반의 아파트들은 주로 세대수도 적고, 언덕위에 있다는 특징이 있었습니다. 그리고 준신축과 신축 아파트들은 대단지에 평지에 두 개의 브랜드들이 합쳐져서 지어졌다는 특징이 있습니다.

처음 철산역2번 출구를 나오면 <2001아울렛>이 크게 보이는데 유동인구도 상당히 많고, 조금은 번잡스러운 느낌이 들었습니다.

2번출구를 나와서 2000년대 아파트들 중 손품으로 가장 관심을 가졌던 "광명푸르지오"로 가는데 도착 전부터 서서서 오르막 길이더니 아파트 입구에서는 생각보다 가파른 오르막이라서 정말 놀랬습니다. 산을 끼고 있어서 언덕 위에 지은 것은 알고 있었지만 이렇게나 언덕일줄은..... 심지어 동별로 높이 차이도 있고 더 올라가다가는 더운 날씨에 임장을 완수하지 못할 것 같아서 중간 지점에서 다음 "브라운스톤1차"와 "도덕파크타운1단지"등으로 넘어갔지만 이 아파트들도 역시나 비교적 높은 언덕에 있어서 앞이 막막했습니다.

그래도 왔으니 분위기 정도만 보고 "광명e편한세상센트래빌"로 갔습니다.

이 아파트도 언덕이긴 하지만 비교적 높지 않았으며, 대단지에 초등학교를 끼고 있어서 주거환경이 쾌적해 보였습니다.

하지만 철산역과의 거리는 도보로 10분이상(안쪽 동에선 15~20분이상)으로 조금애매했습니다.

어쨌든 언덕길을 다니다가 평지를 걸으니 훨씬 수월했습니다.

다시 역쪽으로 살짝 올라가니 신축 대장아파트인"철산센트럴푸르지오"가 보였습니다. 확실히 입지나 연식이나 모든면에서 좋아보였습니다(단, 세대수는 798세대로 살짝 아쉬웠습니다)

그 옆으로 철산역하고 제일 가까운 "철산푸르지오하늘채"로 갔는데, 역하고는 상당히 가깝지만 중심상권을 마주하고 있어서 밤에는 소음이라던지 아이들 유해시설이 살짝 걱정되긴 했습니다. 역하고 가까워서 어쩔 수 없는 부분이긴 하지만 철산역세 중심상권이 좀 노후화 되서 조금 마음에 걸리긴 했습니다.(아파트 옆에 종합병원도 있었는데 너무 노후화 되어보였습니다;;;)

마지막으로 지금도 인기가 많은 "철산래미안자이"로 갔습니다. 역하고 거리가 조금 애매하긴 했으나 이 지역 최고학군인 '철산초등학교'와 '철산중학교'를 끼고 있으며, 안양천 넘어로 가산디지털단지가 지척에 있어서 그 곳 직장인들에게도 인기가 있는 단지로 보였습니다.(임장 오기전까지는 가산디지털단지가 이렇게 가까이 있는지 몰라서 보고 조금 놀라긴 했습니다)

이번 임장에서 개인적으로는 "철산래미안자이"가 가장 마음에 들었습니다. 유해시설이 없고, 학군도 좋으며 역하고 거리는 있지만 앞쪽 단지에서는 10분이면 충분히 걸어갈 위치라 생각되었고 안양천변도 좋아보였습니다.

마지막으로 현재 광명은 7호선 광명사거리역을 중심으로 <광명뉴타운>재개발 사업이 활발하게 이루어지고 있으며, 철산역 주변도 "철산주공12단지"등의 재건축이 추진중이라서 앞으로 눈여겨 봐야할 지역이라 생각됩니다.(KTX광명 지역은 차후 임장 예정입니다)

<철산역 주변의 대단지 아파트들>

<철산역 2001아울렛>

<광명 푸르지오(올라갈수록 경사가 높아짐;;)>

<왼쪽:철산푸르지오하늘채/ 오른쪽:광명e편한세상센트래빌>

<철산센트럴푸르지오1>

<철산센트럴푸르지오에서 보이는 철산푸르지오하늘채>

<철산래미안자이1>

<철산래미안자이2>

<가산디지털단지 방향>

[whiz]

제이오스님~
철산역 인근의 아파트를 사진과 함께
설명해 주시니 같이 임장 다녀 온
느낌이네요.
부지런히 아파트도 상가도 임장 다니시니
좋은 아파트로 갈아타시고
좋은 상가도 잡으실것 같아요.
임장기 잘 보고 갑니다~

[제이오스]

긴 글 읽어주셔서 감사합니다^^

[아이캔!]

지역 인근 아파트 모두를 임장하시려면 시간도 걸리고 힘드실텐데 대단하시네요~마음에 드는 집으로 좋은 가격에 잡으시길 기원드려요 ^^

[제이오스]

네 감사합니다~주말에 시간나는 대로 더 다녀보려구요^^

[주노1116]

대단하십니다. 잘보고 갑니다~~ 감사합니다~~

[제이오스]

네 감사합니다^^

[부의경제]

사진과 함께 올려주시니 보기도 좋구요 이해도 쏙~~쏙~~ 감사해요

[제이오스]

네 읽어주셔서 감사합니다^^

[청명한날]

ㅎ ㅎ제가 살고있는 아파트도 다녀가셨네요 반갑네요

[제이오스]

아~철산역 근처에 사시는군요~실제로 임장가서 보니 정말 살고 싶은 지역이더군요~대단지 아파트 지역은 정말 쾌적하고 좋아보였습니다^^

[richin3years]

언덕이 좀 있는 곳이 있군요

[제이오스]

네~언덕이 생각보다는 조금 더 가파르긴 했습니다. 입지 자체는 역하고 거리도 가깝고, 주변이 광명뉴타운 재개발과 연계되서 앞으로 좋아질 것 같아서 보러 갔던 것도 있어서요.

[조선의국모]

제가임장가서본곳 똑같네요^^
느끼신 점들도 비슷~역시 느끼는 바는 일반적인가봐요^^저도 신축대단지느낀 좋게받았고 철산역 상권노후화나 그 병원....저도 상권이나 역과의 거리가 좀 아쉬웠달까요 그러나 분위기는 정말 굿^^

[제이오스]

비슷하게 느끼셨다니 왠지 반갑네요^^~나름 다채로운 지역이라 재밌게 임장했고, 대단지 지역이 너무 살기 좋아보여서 임장 가보길 잘했다고 생각한 지역입니다(단, 중심상권(+병원)의 리모델링 같은 계획이 있으면 정말 좋겠다는 생각은 했습니다)

[말은쉬운데]

더운 날씨에 대단하십니다. 부지런함을 배워야겠네요

[제이오스]

저도 더울 땐 망설여지지만 다녀오면 또 느끼는게 많아서 계속해서 가게 됩니다^^

[향기로운모란]

광명 잘 몰랐었는데 도움이 많이 되었어요.더운 날씨에 수고 많으셨어요^^

[제이오스]

도움이 되셨다니 다행이네요~감사합니다^^

[2023부자갱호]

저도 며칠전에 광명 철산센트럴 푸르지오 다녀왔는데, 반갑습니다^^
날 더운데 임장 수고 많으셨어요~

[제이오스]

철산센트럴 푸르지오가 신축이고 역 근처라 좋긴하더라구요^^

[오공리치]

다른 목적으로 이 근처 다녀왔는데 그떄 안보이던 것들이 보이네요. 아는만큼 보인다^^

[제이오스]

미리 손품팔고 가면 임장하는데 정말 많은 도움이 되더라구요^^

[zalnakanae]

철산역에 살았고, 광명에 대해 잘 알아서 많은분들이 댓글보고 참고하시라고 적어요, 철산역은 젊은 애들이 많이 지나다는곳으로 로데오거리가 상당히 발전되어있고, 앞으로도 추후 계속 발전중이에요. 모텔이 너무많ㅇ아서 어린애들이 과연다닐까? 라는 생각을 하시겠지만, 토 일이 되면 바글바글 발 디딜 곳이 없는 곳이였답니다. 하안동과 소하동쪽으로가면 더 많은 볼거리가 있다고 생각이 듭니다. 그쪽에 돈많은 광명 부자들이 많이 삽니다. 땅값도 비싸구요. 왠만한 철산역 근처 개봉동보다 철산역이 잘되어있고 7호선이라 깔끔하고, 옆 가산디지털단지가 직장인들이 바글바글한 곳이라 가산에서 집을 구하지 못한사람이 철산에 살기도 합니다. 때문에 앞으로도 발전가능성이 농후하죠. 그러나 그렇다고 해서 높은 매물을 들이는건 비추입니다. 다만 낮은가격의 매물을 찾았다면 철산역 추천합니다.

[제이오스]

실제로 사셨던 분의 글이라 더욱 와닿습니다~확실히 소하동쪽으로 가면 확실히 쾌적한 느낌은 있었습니다. 개인적으로도 적당한 매물이 있다면 철산역 근처 대단지 아파트를 잡고 싶은 마음도 들었습니다^^

[마르가리따]

30년전에 살았던 동네였는데 엄청 바뀌어서 몰라봤네요 ㅎㅎ 잘봤습니다.감사합니다~

[치유숲하늘농장]

수고들 많으셨습니다 잘보고 갑니다

[암하노블]

수고많으셨습니다. 잘보고 갑니다

[아리미]

잘 보고 갑니다~ 감사합니다^^

[베이비수]

임장하시느라 고생하셨습니다