자취생에휘망을 중소기업청년대출 80퍼센트 이사 완료 후기 (개인신용대출 포함)내년까지 하는 중기청상품+정보추가

[하발라햐]

출처 : 여성시대 하발라햐


안녕 여시들!
내가 월세 살다가 이번에 중기청 80으로 오늘 이사를 마쳐서
혹시나 도움이 될까하구 글을 남겨봐 기록겸. tmi 많을 예정!

우선 나는 마포구에서 관악구로 이사를 왔고 여기로 이사 온 이유는 직장에서 조금 더 가깝기도 하구 관악구가 그나마 매물이 많아서였어 다들 알겠지만 중기청 진짜 머리아프구 아무리 정보를 들여다봐도 헷갈려. 역시 직접 부딪혀봐야 아는거 같아

중기청 이번년도가 마지막이니까 신청할 여시는 빨리해!!!(중기청에 대한 기본 정보는 인터넷에 잘 나와서 설명 생략할게. 나는 네이버 청년주택정보카페에서 정보 많이 얻음)
xxxxxxxx내년까지래요 미안!!xxxxxxx



나는 월세 계약이 5월까지였는데 더 빨리 오고 싶어서 보름 정도 앞당겨서 이사했어. 운이 좋았던건지는 모르겠지만 이사 한달전에 살던 집 천장에서 누수가 있어서 집주인이 중개료는 안받았구 월세 분할 계산해서 나왔어


우선 나는 중기청 100으로 처음 알아봤으나 역시나 구하기가 힘들어서 80으로 알아봤고 최대 1억 1000까지 생각했어
내 여유자금은 1500만원 밖에 없어서 개인신용대출도 생각했음

1. 집 알아보기
12월 말 부터 알아봤어; 마음이 급하기도 했고 빠르면 3월 입주도 생각했었거든 근데 다들 한달이내 입주을 원하더라고 하지만 찾다보면 입주시기 맞는 방이 반드시 있음)
네이버 부동산 직방 다방으로 대출되는 전세집 올린 부동산에 내 조건 입주시기 등을 문자로 다돌리고 연락 오면 휴무날 부동산 투어를 했음. 역시나 암울했고 기빨리고 1억 초반대는 진짜 존나 좁은방뿐이 없었음 하지만 나는 기간이 여유가 있어서 조금씩 천천히 봤고, 원하는 집 조건 데드라인을 더 확실히 잡고 에너지를 줄이기로 했어. 그래서 원래 살던집이 넓었지만 평수를 포기하기로 마음 먹었지. 다들 그렇겠지맘 방이 맘에 들어도 한가지씩 맘에 걸리는 게 있어서 포기한 집들이 많아. 근데 포기하길 잘한 듯.


내가 원한 집 조건 : 최소 6평 이상, 신축 5년 이내, 풀옵션 빌트인, cctv 및 건물 비번 걸린 곳, 깔끔할 것, 2층 이상, 역에서 너무 멀지 않은 곳, 언덕 X, 화장실 안에 선반이 있을 것

바로 이런 식으로!!! 소소한 디테일이지맘 유용하더라구 저런게ㅋㅋㅋㅋ 저런 화장실을 원했어!!!


암튼 저정도 조건을 걸고 방을 다시 2월부터 본격적으로 보기 시작했어. 나는 일 특성상 늦게 끝나고 휴무가 평일 주말 랜덤이라 무작정 부동산 방문은 힘들어서 인터넷이나 카페 위주로 알아보다가
네이버 부동산이랑 블로그 추천을 하길래 네이버 부동산 먼저 봤는데 솔직히 네이버부동산에는 맘에 드는게 별로 없었고
가장 추천하는 방법은!!!
*네이버 검색창 들어가서 원하는 동네를 적어 예를 들면
ex) 서울대입구 중기청 전세 or 서울대입구 전세대출
이렇게 검색하고 VIEW 누르고 옵션에서 블로그,최신순,1주일
필터 적용을 하면 아래 사진처럼 뜬단말야

그래서 해당 블로그 들어가서 글보거나 또 이 블로그 전체글 보면 다른 매물도 같이 봤어 나는 이렇게해서 지금 집을 계약했어!
이래 보면 좋은게 카페나 어플보다 보는사람이 적어서 먼저 빨리 선점이 가능하고 어플이나 카페에 안올라오는 매물도 꽤 있더라!


방 조건, 가격, 옵션, 입주시기가 제일 잘 맞는거 같아서
집 보고 가계약을 했어
사실 융자가 좀 있었는데 계약한 집이 내가 계약한 부동산 대표가 거주 하고 있는 집이기도하고 건물도 몇채 더 갖고있어서 걍 믿고함 ㅠㅠ 더 알아보기 지치기도 했어
어차피 중기청 80은 집도 조사하지만 개인신용이 더 중요하고, 중개사가 중기청 가능하다고 했으니깐.
다중주택이라 보증보험 못드는데 걍 계약함ㅎ
나처럼하면 안댈거야ㅎㅎ 그냥 중개사와 부동산의 경력이랑 대충 느낌으로 파악하고 꽂혀서 계약한가야 나는



2. 가계약
2/24 올라오자마자 본 거라 50만원 걸고 내가 찜을 함
2/28 가계약금 500만원 입금하고 계약서 등기부등본 계약금5%영수증 건축물대장 받음(가계약시 특약 들어. 안해주는 부동산은 거래하지마. 나는 특약 안해주는 부동산 못보긴 했는데 안해주는덴 나쁜곳이야!)
3/13 기금e든든 신청 완료 / 회사에 서류 요청함
*1달 이내 서류만 적용돼서 등기로 회사에 요구한 서류를 받았어


*공인인증서를 항시 가슴에 품고 댕길 것!!!!!!!! 핸드폰 은행어플에도!!!!!!!

회사요청서류: 재직증명서, 사업자등록증, 주업종코드확인서, 근로소득원천징수 (이정도인데 은행에서 가심사 받을 때 난 재직 1년이 넘었는데도 갑근세를 받아오래서; 혹시나하고 갑근세까지 요청함 그리고 대출 신청할 때 급여명세서도 출력해오래서ㅠㅠ 이건 아마 은행마다 다를수도 있는데 혹시모르니까 챙겨가...주거래 은행이랑 중기청 거래 은행이 달라서 ㅈㄴ 와리가리함 ㅡㅡ)
그리고 회사 서류에 직인 찍혀있어야해!

본인발급서류: 등본 초본 ( 뒷자리 다나오게 뽑아 걍 최근 변동 이력도 걍 다 나오게 뽑아)
가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 고용보험피보험이력내역서, 4대보험가입내역확인서
ㄴ 인터넷으로 다 뽑을 수 있어!

부동산 받을 서류: 임대차계약서, 5프로계약금영수증, 등기부등본, 임대인통장서류(이건내가가져갔는지기억이안남;)
ㄴ나는 이서류 부동산에서 다 준비해줌!!! 중개사가 친절했어..


3/17 기금이든든 지정은행을 수정해야해서 재신청함 이게 상관 없을수도 있는데 찝찝해서 걍 다시 신청햇어

3/19 ㅇㄹ은행이랑 급여 들어오는 주거래인 ㄱㅇ은행 둘다 방문래봄. 하... 기간 촉박하지 않은 사람들은 미리 주거래 은행에서 신청해 특히나 신용대출 더 껴서 할 사람들은 더더욱!!!

왜냐면 내가 주거래 은행 먼저 갔거든
중기청+개인신용대출 신청해야 할거라 하니까
신용대출 신청이 한달 정도 소요된대 미친!!! 동시 진행 안되니까 그럼 난 중기청을 두달뒤에 해야하는거자나 당장 기간 한달도 안남았는데! 그래서 포기하고 우리은행 갔는데 거긴 하루만에 된대 다행인것 같지?? 놉. 주거래 은행이 대출 이율이 더 낮고 대출한도도 더 많이 나와서 1200정도 여유있게 대출받을랬는데 포기하고
어쩔수없이 ㅇㄹ은행에서 중기청 신용대출 다 진행함

ㅇㄹ은행 거래가 없던 나는 새희망홀씨로 천만원 대출 받았고 이자 8.8프로 정도로 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 천만원 받음....(7년을 갚아야해 시부럴)
근데 은행원이 한달 정도 뒤에 주거래로 다시 대환 시도해보라고해소 한달 뒤에 바꿔보랴구...

이후 바로 중기청 대출 진행함 최대한도 8400나왓어 생각보다 존나 조금 나와서 골치가 아팠지만 더이상 뒤로 물러날데가 없어서 수많은 종이에 사인을 하고 카드하나 만들어 주고 은행을 나왔지
(진짜 서류 다챙겨가 이걸 챙겨야 하나? 싶어도 챙겨가 나는 한두개 빼먹어서 존나 구청 택시타고 왓다갔다 다른 은행 왓다갔다함)

암튼 거의 동시 진행한거나 다름 없는데
보통 순서가 신용대출 다음 중기청이더라 내가 안일하게 생각했던게 신용대출 먼저 받으면 중기청 받을 한도 떨어질까봐 였는데 그게그거인듯.. 이렇게 나는 생애 첫 대출로 신용등급 하락 빚쟁이가 되었징ㅎㅎㅎ


중간중간 기금이든든 어플과 문자로 대출 진행여부 확인했고
알다시피 무소식이 희소식!!!! 쭉 연락 없다가 이사 당일 오전9시 21분에 중기청 실행됐다고 연락이 왔고 살던집 공과금 처리 싹하고
이삿짐 옮기고(혼자 하느라 뒤질뻔) 용달차로 이동하던 중 새집으로 나머지 잔금이랑 관리비 입금함(도중 이체한도 걸려서 용달기사님함테 양해구하고 은행들려서 처리하고감;)

전세보증금 1억 1000
은행에 빌린돈 8400만원 + 1000만원
모부님 빌린돈 150만원

내자산 1550만원 (이전집 보증금 500만원 포함/여기서 550만원 가계약금 지급, 잔금 치룰 때 가계약금 제하고 보내면 됨.)
이렇게 정말 딱 1억 1000을 맞췄고, 이런데도 돈이 모잘랐어 중개료 이자 등등 부대비용이 필요해서 친구한테 50빌림 ㅠㅠㅠ

다들 대출 받을 때 좀 넉넉하게 받아...


암튼 이렇게 오늘 하루조옹일 짐나르구 하다가 이제좀 여유가 생기네...


4/14 대출 실행 및 이사 완료
이사하자마자 중개수수료 중개사분한테 입금하고 현금영수증처리하고, 전세입자 공과금 처리했나 확인했음
(내가 물어보긴했지만 중개사분이 알아서 현금영수증이랑 공과금처리 잘됐다고 말씀해주셔서 좋았어 물어볼 거 있으면 또 연락하라고 해주시고!)

입주하자마자 주민센터 달려가서 전입신고한 후 등본 팩스로 은행에 보내야합니다!!!!!!( 이건 아마 은행원이 하라고 연락줄겨)

집 좁아서 짐정리하느라 미치겟고 살것도 존나 많지만
이제 좀 살것 같다 열심히 돈모을거야
월세가 편하긴한데 존나 돈아깝자나 몇천만원을 날린고야 슁ㅂ 랄

5월 종합소득 신고때 연말정산에 못한 월세세액신청도 할거다 시부랄 피같은 내 천이백만원....(거의 이년치 월세ㅎ)

건물 일층에 코인빨래방 있어서 핵조음 ㅎ 엘베있는 건물 처음 살아봄 ㅎㅎㅎ


암튼 이 까다롭고 좋은 혜택을 여시들이 빨리 누리길 바래
다시 말하지만 이번년도가 마지막이여 xxxxxxx내년까지래요xxxxx
이게 해당이 안되더라도 나라에서 하는 다른 전세대출이라도 꼭 받았으면 젛겠어 머리가 좀 골치아프더라도 돈 아껴야죠 내가 먼저 살아야죠!!! 진짜 사람은 많이 알아야겠더라 ㅎ...




다른 여시들처럼 뭔가 체계적으로 꼼꼼하고 읽기 쉬운게 아니라
ㅈㄴ 뒤죽박죽 의식의 흐름데로 적어서 도움이 될지 모르겠지만 모르는거 물어보면 아는한도에서 최대한 답변해줄게~


+++많은 여시들이 부동산을 댓글로 궁금해하길래 정보 남김
ㅇㄹ공인중개사 봉천7동에 위치해있는 곳이야!
내 담당 중개사분은 성함이 그... 한강에 간 사람 이름하고 같아...
첨에 명함받고 좀 당황하긴 함; 되게 친절하고 답변도 빠르심ㅎㅎㅎ

[12월5일]

여시 글 잘읽었어!! 고생많이했다ㅠㅠ
궁금한게 있는데 전세금도 현금영수증이 가능한거야??

[간스앵간스아]

아닝 중개수수료 현금영수증!

[12월5일]

아!! 휴.. 역시 사람이 많이 알아야 한다는 말 진짜 공감 ㅠㅠㅋㅋㅋ
고생했지만 포기하지 않는 의지의 한국인!!!전세로 간거 넘 축하해 🌷🌷

[나도건물ㅜ]

여샤 글 잘봣어
혹시 마포구는 살기가 좀 어때??
나 회사가 공덕역에서 가기가 좋아서 공덕역 생각하고 있거든,,ㅋㅋ근데여시 전에 살던곳이 마포구라그래서 함 물어바..

[마까롱]

왕 ㅇ여샤 정보 받고 가요 ㅠㅠ

[이클립스 복숭아맛]

여샤 정말 고마워 강같은글 ㅠㅠ,,,
나 하나 물어보고싶은게 있는데
방을 먼저 봐야돼 아님 가심사를 먼저 받아봐야돼,,?,,

[클라우스]

ㅈㄴㄱㄷ 난 은행가서 내 연봉이랑 신용등급이런걸로 대출 가능한지 먼저 물어봄!!

그다음에 부동산가서 중기청 가능한 방 보여달라고 하구 집 등기부등본?이랑 다 가져가서 다시한번 그 집이 중기청으로 대출 얼마까지 가능한건지 한번 더가심사!!

[이클립스 복숭아맛]

헉 은행 먼저 찾아가서 가심사 받는게 먼저겠구나 여시 너무너무 고마워!!!!!!!!!!

[뽐생뽐사]

가끔 프리랜서 여시들 중기청으로 집구했다는거 본거 같은데 확실히는 모르겠어 이건 은행원이랑 얘기해봐야 될거 같구 100프로 힘든 이유는 집주인한테 확인받는게 좀 더 있는거 같은데 그거 귀찮아하는 집주인들 많아서인걸로 알아!

[뽐생뽐사]

옛스! 그게좋을거같아욥

[뽐생뽐사]

좋은집 구해서 잘 살자 우리!