▶▶▶젊공모 2016년 10월 7일(금) 임동권교수님의 "신축·경매로 꼬마빌딩 한채 갖기" 저자 특강 정모 초대

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

가진 것이 없어도 빛이 나는 사람!

바로 (생각이)젊은 공인중개사 그대입니다.

우정과 사랑, 의리가 넘치는 무한 젊공모 파이팅!

 그대들이 있어 참 행복합니다.

젊공모 2016년 10월 7일(금)

임동권교수님의 "신축·경매로 꼬마빌딩 한채 갖기" 저자 특강 정모 초대 

http://cafe.daum.net/jangshhouse/BCHF/2748

시작시간 엄수

안녕하십니까? 

아침 저녁으로 살갗에 스치는 바람이 춥습니다.  

어느 새 그 뜨거운 여름은 저만치 가버리고 풍요로운 추석을 지내고 나니 코스모스, 국화꽃이 만발하고 만산홍엽 단풍의 계절 가을로 깊숙하게 접어 들어 갑니다.

가을은 우리에게도 계약을 많이 하는 수확의 계절이기도 하고 독서의 계절이기도 합니다. 책도 많이 읽으시고 부지런히 일하셔서 계약 많이 하시고 돈 많이 버셔서 10월 정모에서 뵙겠습니다. 

이번 10월 7일 정모에서는 지난 해 화제의 신간 "10년 안에 꼬마빌딩 한채 갖기" 책을 펴내어 공인중개사로서 베스트셀러 대박행진을 펼친 후 일년만에 다시 "신축·경매로 꼬마빌딩 한 채 갖기" 책을 펴 내신 젊공모 운영위원이신 임동권 교수님을 모시고 2시간 동안 특강을 듣기로 하겠습니다. 이번 특강은 초저금리시대에 신축과 경매를 통하여 꼬마빌딩주가 되어 어떻게 높은 수익률을 올릴 수 있을 것인가에 대한 노하우를 공개할 예정입니다. 회원님들의 많은 참석으로 성원해 주시기 바랍니다.

조기마감이 예상되니 하루라도 빨리 입금하시고 신청 댓글을 달아주시기 바랍니다.

선착순 선입금순 40분만 모십니다. 

책은 정가 16,000원이나 이번 특강 신청을 하는 분에 한하여 특별히 할인된 10,000원에 30권만 한정 공급하오니 회비 입금하실 때 함께 입금해 주시고 특강 현장에서 받으시면 되겠습니다.  특강 정모에 오시지 않고 개인적으로 구매하실 분들은 인터넷 서점을 통해 구매하시거나 가까운 서점에서 구입하시기 바랍니다.

만나뵐 때까지 계약 많이 하시고 대박나시기 바랍니다.

감사드립니다. 

2016년 9월 26일

29,500여명의 회원을 모시고 있는

젊은공인중개사의모임

회장 박 영 안

 m8542335@hanmail.net

T. 02-358-8030, FAX. 02-358-8549, HP. 010-8877-6752

|협회공제는 보증보험 수준이하로 인하하라!|

|연수교육 폐지하라!|

|협회 등록금 인하하라!|

젊공모 2016년 10월 7일(금)

임동권교수님의 "신축·경매로 꼬마빌딩 한채 갖기" 저자 특강 정모 초대

http://cafe.daum.net/jangshhouse/BCHF/2748

■ 일시 : 2016년 10월 7일(금요일) 오후7시~9시(2시간/시작시간엄수)

■ 장소 : 강남역 5번 출구 강남새롬부동산아카데미 3층

(www.seromedu.com 서울시 서초구 서초대로 78길 38호 호정빌딩 3층)

강남역 5번출구-직진20미터-우측 삼성화재 건물-지나지 말고 바로 우회전-첫번째 사거리-대각선 건물

서울특별시 서초구 서초대로 78길 38 호정빌딩 3층 강남새롬부동산아카데미 강의실입니다.

■ 회비 : 1인당 3만원(2015년도 연회비 내신 분 2만원) 강의후 식대포함, 책값(10,000원) 별도임

"신축 경매로 꼬마 빌딩 한채 갖기"10,000원 별도(30권 한정 판매)

2016년도 연회비와 함께 내시는 회원님은 8만원을 입금하시고 연회비 공지에 동시에 댓글을 달아주시면 되겠습니다.

젊공모 2016년도 연회비납부안내 공지글에 댓글달기←선입금하시고 댓글달아주세요!

http://cafe.daum.net/jangshhouse/22Qx/382

■ 회비 입금계좌 : 신한은행 110-316-173221 박영안(젊공모) 

예약관계로 반드시 선입금에 협조해 주시기 바랍니다. 선착순 선입금 40명으로 제한합니다.

송금하실 때에는 송금인과 내역이 꼭 기재되게 해 주시기 바랍니다. 

[예] ㅇㅇㅇ님께서 송금시"ㅇㅇㅇ10월정모"라고 꼭 기재되게 해 주세요! 

■ 젊공모4탄 책 \10,000에 별도판매(2016년도 연회비 안내신 분), 2016년도 연회비 내신 분은 무료증정

젊공모에서 발간한 『’아주 특별한 부동산 중개업 이야기’ 제4탄 ‘생각이 젊은 공인중개사들의’ “부동산중개업, 전문가로 거듭나기!”』 책을 2016년도 연회비를 내신 분중 못 받아보신 분께 이번 정모에 오시면 선물로 드립니다.

(이미 받은 분 제외) ☞클릭 『’아주 특별한 부동산 중개업 이야기’ 제4탄 ‘생각이 젊은 공인중개사들의’ “부동산중개업, 전문가로 거듭나기!”』편 책 인터넷 판매처 클릭☜

■ 공동중개의 필수품 젊공모 2016년도 회원수첩 2016년도 연회비를 내신 분중 못 받으신 분께 이번 정모에 오시면 드립니다.

■ 참석을 희망하시는 분들은 댓글에 정모를 준비하는 운영위원님들의 수고를 덜어드리는 의미에서 일련번호/이름/회비 입금액/거주지 또는 사무소소재지역/핸드폰연락처 순으로 참석의사를 남겨주시면 감사하겠습니다. [예] 1/박영안/회비2만원 입금완료/서울은평/010-8877-6752

■ 지참요망 : 명함 50장이상(처음 오신 분들은 명함을 안균형 운영위원에게 주시면 명함게시판에 스캔하여 올려드립니다.

■ 연락처

신경선 010-9899-5345 강능성 010-7113-7002 조상재 010-5408-3878

이경성 010-5001-4924 박시현 010-8296-8254 조영준 010-2005-0040

임경재 010-9079-6650 황성애 010-5494-6135 김두례 010-5553-0043

박수권 010-8883-4945 장윤경 010-5528-9770 장승현 010-3786-9624

박영안 010-8877-6752 이성주 010-7292-8086 임경환 010-6253-1299

안균형 011-337-1114 심재희 010-8873-3309 주용범 010-7938-7090

이익희 010-9006-5449 경호현 011-630-7317 임동권 010-3238-5304

정문숙 010-2498-2335  김태호010-2487-0150 문봉수 010-6254-8696

전차익 010-4729-5020 서태용 010-7739-0572 정윤미 010-8261-8700 

이태희 010-8946-7674 선명환 010-3669-2525 이홍식 010-6269-5035

석병진 010-3678-5397  정시영 010-6260-8938

[찾아 오시는 길 지도보기]

지하철과 버스등 대중교통을 이용해 주시기 바랍니다. 

[임동권교수님] 

010-3238-5304

약력소개

임 동 권 (任 東 權)

1960년 5월 10일(음) 충남 논산 출생

▣ 학력

서울방송통신고등학교 졸업(1979)

성균관대학교 영어영문학과 졸업(1988)

연세대학교 행정대학원 졸업 행정학석사(2014)

▣ 수상 경력

1985. 11: 성균관대학보 ‘성균타임즈’ 주최 English Writing Contest ‘1등상’ 수상

2002. 11: 차오무역(주) 수출실적 ‘500만 불 수출의 탑’ 수상 (대통령 표창)

▣ 논문 및 저서

2014. 01: “한국 부동산중개업 발전을 위한 제도화 연구” (연세대 석사논문)

2014. 12: 공저 『부동산중개업, 전문가로 거듭나기』, (젊은공인중개사의모임), 밥북

2015. 09: 단독 저서 『10년 안에 꼬마 빌딩 한 채 갖기』 , 매일경제출판사

2016. 09: 단독 저서 『신축, 경매로 꼬마 빌딩 한 채 갖기』 , 매일경제출판사

▣ 직장·사회활동

전) 韓美합자만화영화회사 ‘Take-One' 미국인 부사장 통·번역관

전) (주)SG 세계물산 수출2팀 차장 (舊 대우어패럴)

전) 차오무역(주) 대표이사 (구주·미주시장으로 외의류 수출)

전) 한국공인중개사협회 제10대 영등포구지회장선거 출마(낙선: 191:240)

현) 대한부동산학회 포럼위원회 부위원장(국내 부동산학 석·박사 Think-tank)

현) 젊은공인중개사의모임 운영위원

현) 하나부동산컨설팅 대표 (서울&수도권 중소형빌딩 & 토지 중개, 투자자문, 저술, 강연)  

 저자 임동권은 50대 중반의 빌딩전문 중개사다. 성균관대학교를 졸업한 후 대기업에 입사하여 11년간 해외 영업맨으로 근무하고 무역회사를 설립하여 6년간 운영했다. 인생 2막을 빌딩전문가로 정하고 부동산 중개업에 투신, 현재 하나부동산중개(주) 대표이사로 활동 중이다.

초기에는 수십·수백억 원대 빌딩 중개에 집중하면서 1억~10억 원을 손에 쥔 소액 투자자들은 외면했다. 그러던 중 10억 원대 상가주택과 20억 원대 낡은 꼬마 빌딩들이 리모델링되어 상당한 시세차익을 남기면서 팔려나가는 모습을 지켜보며 리모델링을 깊이 연구하게 되었다. 그리고 리모델링이 건물 수명 연장과 기능 회복뿐만 아니라 매도인과 매수인을 동시에 만족시켜주는 재테크의 비기임을 알아냈고, 건물 신축과 경매까지 두루 섭렵하였다.

이때부터 소액 투자자들의 종잣돈 규모에 맞추어 오피스텔, 구분상가, 상가주택, 꼬마빌딩에 순차적으로 투자를 안내했고 리모델링, 신축, 경매를 적극 권유하여 투자자들에게 연간 10~20%의 투자수익을 안겨주고 있다. 가이드를 충실히 따른 투자자들을 속속 꼬마빌딩 부자로 만들어주면서 ‘열심히 일한 당신, 꼬마빌딩 한 채는 가져야 한다. 분명히 가질 수 있다’고 목청을 높이는 중이다.

자신의 노하우를 담은 ‘리모델링 15% 룰’, ‘200배로 증식되는 富의 법칙’을 창안하였고, 빌딩 부자가 되는 재테크를 세상에 널리 알려 월급쟁이나 자영업자도 꼬마빌딩주가 되어 노후를 행복하게 보낼 수 있도록 돕고자 하는 이타주의자다. 만학으로 연세대학교 행정대학원을 졸업했으며 《10년 안에 꼬마빌딩 한 채 갖기》를 시작으로 <꼬마빌딩 한 채 갖기> 시리즈를 통해 전국적으로 꼬마빌딩 투자 열풍을 일으킨 장본인이자 빌딩재테크 메신저로 활약하며 부동산 중개와 투자자문, 저술, 강연 활동을 활발히 펼치고 있다.

목차

PART1. [투자] 아파트가 아닌 꼬마빌딩을 가져라! 금액별 과감한 투자 전략

내 판단을 믿고 투자할 용기 꼬마빌딩, 투자의 목적을 명확히 하라 실전 빌딩 매물 답사 아파트 팔고 10억 원대 상가주택 건물주 되기 20억 원대 빌딩주의 성공적인 투자 전략 30억~40억 원 대 빌딩을 갖고 싶다면, 이렇게 하라 빌딩투자의 고수, 200% 수익률 관리 노하우 #스페셜 코너: 강남권 꼬마빌딩 vs 노후용 꼬마빌딩

PART2. [관리] 나도 이젠 꼬마빌딩 주인! 월세 부자 되는 꿀팁 

성공적인 꼬마빌딩 관리 비결 빌딩주만 아는 수입·지출의 비밀 월세 부자가 되기 이전에 절세 노하우를 알아야 한다 월세 부자가 되려면 관리에 매진해야 한다 주차장은 복덩어리? 빌딩주의 리스크 관리는 이렇게 해야 한다 #스페셜 코너: 성공한 월세 부자 VS 실패한 월세 부자

PART3. [신축] 꼬마빌딩, 3억 원으로 신축할 수 있다

신축을 시작하기 전에 신축, 최적의 입지 고르는 노하우 도시지역 가격대별 꼬마빌딩 상권 파악하기 신축하기에 앞서 건축 및 사업비용 견적내기 건축사와 감리사를 잘 만나면 절반은 성공이다 시공사 선정과 도급 노하우 폼 나게 신축하고 싶다면 놓쳐서 안 되는 10가지 #스페셜 코너: 상가주택 신축 체험하기

PART4. [경매] 꼬마빌딩, 경매로 매입하는 노하우 부동산 경매를 시작하면서 경매에서 꼭 알아야 할 상식 경매물건 정보지 보는 법 경매로 나오는 알짜배기 매물 파악하기 경매, 단계별 액션과 수익 분석 노하우 #스페셜 코너: 근생 건물 경매투자 실전 체험

PART5. [전망] 앞으로 3년, 빌딩 투자 붐은 계속된다 재건축, 재개발 붐에 이은 빌딩투자 노하우는? 빌딩 시장 신풍속도, 임차인도 공동 투자 묵을수록 임대료 뛰는 골목길 상가를 노려라 뜨는 상권이 정답은 아니다, 살짝 옆길로 가야 한다 불황에도 6%이상 수익은 가능하다 

특별부록: 2020년 수도권 부동산 개발계획

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

1/손재운님 3만원 입금확인

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

2/박영안/회비2만원 입금완료/서울은평/010-8877-6752

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

3/윤희순님 참석예정

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

입금확인

[이성주 010-7292-8086]

4/이성주 회비2만원입금완료 010-7292-8086

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[김택준( 남양주/010-8578-5644)]

5/김택준 회비3만원입금완료/경기도남양주/010-8578-5644(젊공모4탄과 수첩주세요 ㅎㅎ)

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

넵! 당연히 드리고 말구요!ㅎㅎㅎ 꼭 오세요!

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

6,7/장호엽님, 신경란님 입금확인됐습니다.

[양승애]

참석 합니다~~

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

8/양승애님/선입금 선착순입니다. 선입금하셔야합니다.

[정순화(서울 목동/010-9263-8888 )]

참석합니다~

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

9/정순화님/선입금 선착순입니다. 선입금하셔야합니다.

[정순화(서울 목동/010-9263-8888 )]

네 입금하고 다시 올리겠습니다~

[이요한(강남구/010.5456.7395)]

참석합니다!!
책값포함 40,000원 입금했습니다.

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[정혁진(서울금천/010-2952-1836)]

정혁진/회비2만원 입금완료/서울금천/010-2952-1836

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[강대식(서울강서/010-8865-6270)]

12/강대식/책값포함3만원입금완/서울강서/010-8865-6270

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[남상채(서울 구로/010-8222-1966)]

13/남상채/책값포함4만원입금완료/서울구로/010-8222-1966

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[하종태/서울 양천삼성 010-6237-4585]

14/하종태/책값포함3만원입금완료/서울양천/010-6237-4585

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

15/박영식님 입금확인

[박수권(서울동작/010-8883-4945)]

16,17/박수권+1, 2명참석, 5만원입금/서울동작로얄공인/010-8883-4945

[회장 박영안[서울은평/01088776752]]

ㅇ

[이기방(구신)수서공인 3412-1161]

18/이기방/책 값 3만원 입금완료, 교육비는 참석시 현장 납부예정/서울 강남/010-6246-8735