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<DIV id=user_contents style="DISPLAY: block" name="user_contents">
<P>동탄메타폴리스 분석글 올립니다~~~~^^</P>
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<P>화성시청에가면 메타폴리스의 모습을 볼수있다</P>
<P>그만큼 화성시에서도 메타폴리스를 동탄의 상징으로 생각한다는 뜻이다</P>
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<P>메타폴리스는 총 4동으로 구성된다</P>
<P>55층부터 66층까지 있다</P>
<P>메타폴리스가 왜 투자가치가 높냐고 묻는사람도 있다</P>
<P>주변시세가 1400~1500정도인데 어떻게 투자가치가 나온다고 말하는 사람도있다</P>
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<P>하지만 잘못된 생각이라고 생각한다</P>
<P>강남이나 잠실에서도 그렇고 분당.송도에서도 그렇고</P>
<P>일반아파트와 주상복합의 가격차이는 천지차이다</P>
<P>분당의 예를들어보자</P>
<P>분당에 주상복합아파트는 정자동에 밀집되어있다</P>
<P>외곽순환도로에서보면 SK파크뷰.현대아이파크.삼성아데나펠리스.두산위브등이 </P>
<P>빼어난 자태를 뽐내고있다</P>
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<P>가격을 보면 33평이 평당 3000만원 이상의 시세를 형성하고있다</P>
<P>일반아파트보다 거의 평당1000만원이 차이가난다</P>
<P>분양가격은 33평기준으로 4억을 넘지않았다</P>
<P>주상복합의 가치가 상승하면서 또 아파트가격이 폭등하면서 </P>
<P>그렇게 고가의 아파트가 된것이다</P>
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<P>우리나라의 아파트 주거형태를보면 세가지로 분류된다</P>
<P>첫번째는 일반아파트였다</P>
<P>지금도 역시 아파트의 유명세는 대단하다</P>
<P>그리고 사람들의 사랑을 받은아파트가 고급주상복합아파트다</P>
<P>대표적인 주상복합은 강남의 타워펠리스다</P>
<P>타워펠리스도 처음에는 인기가 그리많지는 않았다</P>
<P>가격또한 그리 높지도 않았지만........</P>
<P>지금은 웬만한 중산층도 부러워하며 입성을 꿈꿀정도다</P>
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<P>그럼 세번째의 중산층의 사랑을 받을 아파트는 어떤걸까?</P>
<P>그건바로 메타폴리스같은 3세대복합단지다</P>
<P>일반아파트의 질을 높이고 보안에 신경을 쓰고 조망권을 확보한 아파트가</P>
<P>주상복합이아파트라면 3세대 복합단지는 거기서 한단계 업그레이드된 주거형태다</P>
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<P>대표적인 복합단지가 얼마전 분양한 청주의 지웰시티 그리고 곧분양할 메타폴리스와</P>
<P>아산새도시의 펜타포트다</P>
<P>외국에서는 프랑스의 라데팡스.독일의 미디어파크.미국의 배터리시티파크등이</P>
<P>3세대복합단지로 성공한 케이스다</P>
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<P>3세대복합단지에는 백화점.방송국.대형할인점.쇼핑센터.미디어센터.대형영화관.공공기관등등</P>
<P>그리고 공연장까지 주거생활에 편리한 모든 생활편의 시설등이 들어온다</P>
<P>단지 건너편에는 대형공원인 센트럴파크도 조성된다</P>
<P>그러면 앞으로 인기를 끌만한 아파트의 형태는 3세대복합단지라고 생각한다</P>
<P>용산과 광명역세권지구에도 3세대복합단지가 들어설 예정이다</P>
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<P>주상복합아파트는 상업지에만 지어진다</P>
<P>땅값역시 일반아파트부지보다 훨씬비싸고 철골조로 건축되기 때문에</P>
<P>공사비용또한 많이 들어갈수밖에 없다</P>
<P>그렇기때문에 주상복합의 분양가격이 비쌀수밖에없다</P>
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<P>나보고 선택하라면 동탄의 입주한 신규아파트를 사느니 메타폴리스를 분양받는쪽을 </P>
<P>택할것이다</P>
<P>그이유는 아직 3세대복합단지는 시작일뿐이고 메타폴리스같은 단지가 사람들에게</P>
<P>선호도나 인기도를 얻을수 있을때의 가치는 상당할것이기 때문이다</P>
<P>메타폴리스를 분양받아야하는 이유는 바로 그때문이다</P></DIV>
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┃분양아파트분석┃
동탄 메타폴리스 투자가치와 향후전망
페르세우스
추천 0
조회 583
07.05.18 00:06
댓글 9
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![부동산 cafe [신도시 분양가이드]](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 네 잘보았나이다 . 덕분에 우리 아파트도 덩달아 춤을 추겠지요 . 요즘 부동산에서 문자로 엄청오네요 .매매대기자 기다리고있다구여 .평균 하루 8통 문자는 기본이네요 .
좋은 글 감사합니다. 한번 도전해봐야겠네요
좋은 분석 , 예리한 판단을 붙인 분석에 감사합니다... 분당 정자동 타워 팰래스를 보듯이 입을 크게 벌려 가면서 열공해야겠네요....
감사합니다. 좀 무리해서라도 메타에 분양신청하려고 마음먹었는데 페르세우스님의 글을 보고 확신하게되었습니다.꼭 당첨되었으면 좋겠어요.
좋은 자료 감사합니다. ^^
네~ 그렇군요. 감사합니다
좋은 정보 잘 보고 갑니다. 빠른 시일내에 뵙고 싶군요.
메타의 가치를 일목요연하게 설명하셔서...확실히 알게 되어 감사드려요...
좋은 정보 감사합니다....