부천 중동 집값 상동 추월 임박

부천 중동 집값 상동 추월 임박 중동신도시 아파트 값이 교통 인프라 확충과 개발바람에 힘입어 상동지구 아파트 값 추월 에 나섰다. 22일 부동산정보업계에 따르면 지난해까지만 해도 상동택지개발지구에 비해 평당 50~60 여 만원 가량 뒤쳐졌던 중동신도시의 아파트 평균매매가격이 올 들어 20~30여 만원 선까 지 좁혀졌다. 중동의 아파트 평균매매가격은 지난해초 평당 581만원 이었던 것이 114만원가량 올라 현 재 695만원까지 상승했다. 상동지역 아파트 값도 같은 기간 중 상승세를 탔지만 오름폭은 중동보다 적은 90만원 선에 그쳤다. 현재 이 지역 아파트 평균 매매가격은 평당 727만원 선이다. 더구나 중동 아파트 값이 조만간 상동을 따라잡을 것이란 예상도 일선 부동산중개업소 사 이에선 심심치 않게 나오고 있다. 중동 아파트는 건립된 지 10여년 가량 지난 탓에 상동에 비해 낮은 시세를 보여왔지만 지하철 7호선 연장선 중부경찰서역과 부천시청역이 2009년 께 개통될 예정이고, 계남대로가 남부순환로와 연결되는등 서울 방면 교통편이 훨씬 개선 될 것이란 기대감이 작용한 것. 반면 상동지역의 경우 유흥업소들의 난립과 외곽순환도로 소음 등이 가격 상승의 발목을 잡고 있다는 게 부동산중개업소 관계자들의 설명이다. 중동에서는 상업지역을 중심으로 개발ㆍ리모델링 바람도 불고 있다. 시행전문업체인 더 피앤디(The P&D)와 상능건설은 다음달 중 중동경찰서 인근의 1만 2,000여 평의 부지에서 오피스텔 2,021실ㆍ아파트 201가구 규모의 주상복합 `위브 더 스테 이트`를 분양할 예정. 계룡건설도 부천시청역 개통예정지 인근에서 322실 규모의 주거용 오피스텔 분양을 준비 중이다. 또 LG백화점이 최근 중동 상권을 되찾기 위해 300여억원을 들여 리모델링공사를 시작하는 등 중동의 준주거 및 상업지역을 중심으로 신ㆍ개축 바람이 불고 있다. 김영진 내집마련정보사 사장은 “중동은 대규모 공원이 조성된데다가 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있어 신규 주택공급만 꾸준히 이뤄진다면 중ㆍ장기적인 투자전망이 밝다”고 내다 봤다. 자료원 : 서울경제