소재지 성동구 하왕십리동 599번지 일원
면적 : 대지 73㎡ , 연면적132.58㎡(3층구조)
물건 특징 : 제3종 일반주거지역, 왕십리 뉴타운개발 1~3구역중 가장 좋은 3구역 해당 물건
(1.2 구역은 아파트 3구역은 초고층 주복단지/2천99세대 주상복합 단지, 2호선 바로 인접)
보상가 약 4억, 34평 추가부담금 거의없이 입주. 현재 융자 무 (융자 60% 가능)
매매가 : 6억8천(인정작업 가능 - 일시불 및 1달내 잔금처리조건 절충가능) 실 매매가 4억~4억5천만 매입가능
임대현황 : 보증금 3500만 /
매물 설명(주변 부동산 자료)
왕십리뉴타운3구역 권리가격만 3억원 이상
조합원이 적은 뉴타운(총세대수:2099세대, 조합원:900, 임대:357) - 사업단계: 사업시행인가
①조합원 약900명 분양세대1741세대로
상업지역내 다량의 상가분양 사업성이 특히 좋음(1,2구역에 비해 매물 가치 최고예상)
②2007년3월 구역지정.. 5월19일 조합총회
사업시행인가를 거쳐 2007년 말까지 관리처분인가 목표로 진행지역.
③상왕십리역인접.. 대중교통편리 높은 시세차익예상
청계천변 위치.. 내부순환로,강변북로,동부간선도로 5분내 진입 교통요충지
④삼성래미안,GS자이,동부센트레빌등 유명브랜드사 시공
지상 내부순환가로공원,놀이터,쌈지광장등 전원형아파트..
단지내 최첨단 자립형 고등학교개교..
1구역초등학교와 함께 명문학군으로 급부상할 예정
위 매물은 친척분의 소유로 병환으로 인한 급매물입니다.
모든부분을 친척분 대신 일을 보고있으며 주인직접이라고 보시면 됩니다.
자세한 상항은 011-1717-7073 이정진 연락 주세요.
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왕십리 뉴타운 3구역(주인직)
이정진
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08.03.23 19:17
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