<img src=http://life.imaeil.com/upfile/BBS-10/20101007112727.jpg>
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이달 초 아파트로 새로 이사한 김모(40`여`북구 태전동) 씨는
편안한 이사를 위해 포장 이삿짐센터를 이용했지만 분통만 터졌다.
당초 전화로 계약할 때는 일하는 사람이 4명이 오기로 했었는데
이사 당일 3명의 인부만 모습을 드러낸 것이다.
계약조건과 달라 불쾌했지만 ‘70만원이나 하는 이사 비용 중
일부를 줄일 수 있겠지’ 하는 생각에 이삿짐센터 직원들을 열심히 도왔다.
더구나 계약서상에 있지 않은 점심식사 비용까지 흔쾌히 계산했다.
그러나 이런 김 씨의 수고(?)도 허사였다.
막상 이사가 끝나고 나서 이삿짐센터가 계약금액과 같은 금액을 청구한 게 아닌가.
인원이 적어 일이 더 힘들었다는 논리였다.
김 씨를 더욱 화나게 한 것은 이사 후 애지중지하던 도자기에 금이 간 것을 발견하고 나서였다.
이삿짐센터에 전화해 항의했지만 ‘책임질 수 없다’는 말만 돌아왔다.
직원의 부주의로 인해 물건이 파손됐으니 직접 인부와 해결해야 한다는 이유에서다.
결국 김 씨는 소비자보호원과 시청 교통지도과에 신고를 한 후 행정 처분을 기다리고 있다.
가을 이사철이다. 막연히 ‘짐만 옮긴다’는 생각으로 꼼꼼히 준비하지 않는다면 자칫 낭패를 볼 수 있다.
실제 이삿짐센터에 대한 소비자 피해 사례가 이어지고 있다.
이삿짐을 옮길 때 아무리 주의해도 부서지거나 없어지는 물건이 생긴다.
따라서 피해액 규모와 보상방법을 둘러싼 소비자와 이사업체 간의 시비도 적잖아 세심한 주의가 요구된다.
특히 전세계약의 경우 계약 내용이나 법적인 부분을 소홀히 했다가 보증금을 돌려받지 못해
법정다툼이 벌어지는 등 불이익을 당할 수 있다.
가을을 맞아 현명한 이사법과 준비사항을 알아봤다.
▶이사 갈 집 구하기
이사를 준비하면서 가장 먼저 해야 할 일은 이사 갈 집을 구하는 것이다.
우선 현재 사는 집의 계약기간이 끝나기 한두 달 전 집주인에게 해약통지를 해야 한다.
이사 갈 집을 구할 때는 당장 보증금이 저렴하다고 계약을 하는 것보다
나중에 계약이 만료되었을 때 집이 얼마나 잘 나갈 수 있는지 중점을 두고 계약을 하는 것이 좋다.
계약이 끝나도 집이 빠지지 않는 경우가 종종 발생하고 다른 곳으로 이사를 하고 싶어도
돌려받을 수 없는 경우가 생기는 등 불이익을 세입자가 고스란히 감당해야 하기 때문이다.
특히 계약 전 등기부 등본 체크는 필수다. 해당 집의 소유권자가 누구인지
계약자와 등기부등본 소유자가 동일인인지 반드시 확인해야 한다.
이민환 한국공인중개사협회 대구 수성구 지회장은 “근저당, 압류, 가압류 여부를 체크하고
근저당이 거래가의 30~40% 정도라면 안심할 만하지만 아파트라 해도 60%를 넘는 것은 위험하다”고 경고한다.
또 계약은 반드시 집의 소유권자와 계약을 해야 한다.
가끔 현장에서 대리인 등을 통해 계약을 하는 경우가 있지만
향후 법적 보호를 받기 위해서는 반드시 직접 계약하는 것이 바람직하다.
또 계약금은 소유권자 명의 통장으로 입금한다.
계약서를 쓸 때는 등기부등본 소유주와 계약자가 동일인인지 확인하고
대리인과 계약을 할 때는 소유주 인감이 찍힌 위임장과 인감 증명서를 첨부받는다.
▶이사일 정하기
이사일은 혼자 정하는 것이 아니라 이사 갈 곳의 전 주인과 이사일을 맞춰야 한다.
흔히 이사 가기 좋은 날로 치는 것이 ‘손 없는 날’이다.
음력 9일이나 10일로 이번 달에는 6, 7, 16, 17, 26, 27일이 이에 해당한다.
그러나 부동산 전문가들은 이사 비용을 조금이라도 절약하고 싶다면
오히려 손 없는 날을 피하고 평일에 이사하기를 권한다.
손 없는 날이나 주말, 매월 말일은 이사가 많이 몰리므로 이사 비용이 평일보다 비싸지기 때문이다.
실제 포장이사의 경우 평균가격이 60만~ 70만원이지만
평일을 선택할 경우 10% 정도 할인된 가격에 서비스를 받을 수 있다.
아울러 원하는 시간대를 정할 수 있다는 점도 편리하다.
한 박자 빠른 집 구하기도 필요하다.
가을철 이사라고 해서 가을이 되어서야 구입하면 이미 늦은 경우가 많다.
9, 10월이 성수기지만 실제 계약은 한두 달 전에 완료된 경우가 많기 때문이다.
되어서야 집을 구하려고 했다가는 해를 넘겨서야 계약이 되는 경우도 허다하다.
대구 수성구의 경우 전세는 이미 물량이 바닥난 상태다.
▶이사업체(포장업체) 선정 및 계약하기
이사일이 정해지면 이사 성수기, 손 없는 날, 주말, 매월 말일은 2주 전에 이사업체를 정하는 것이 좋다.
너무 싼 곳은 피하고 3곳 이상 업체에서 견적을 받아 비교해 보는 것이 바람직하다.
견적 낼 때 이사업체 직원과 상세하게 상담을 해야 추가요금 때문에 발생할 시비를 사전에 방지할 수 있다.
회사의 규모나 공신력, 서비스 종류, 추가 요금 유무를 살펴야 한다.
특히 이사업체는 허가업체인지 확인을 해야 한다.
허가업체를 택해야 예상치 않은 사고가 발생할 때 손해배상을 받을 수 있다.
영세한 경우가 많아 피해가 발생했을 때 이에 대한 지불 능력에 문제가 생기는 경우가 많기 때문이다.
보증보험 가입이 되어 있어야 이사화물업체의 허가를 받을 수 있고 사고 시에도 피해를 보상받을 수 있다.
따라서 시`구청의 교통지도과(계)에 이삿짐업체가 등록업체인지 여부를 미리 확인해 두는 게 좋다.(표 참조)
또 구두 계약을 피하고 관인계약서를 이용해 요금과 훼손, 파손, 손실 등에 대비한 책임관계를 명확히 해야 한다.
감정가 산정이나 책임소재를 다툴 경우에 대비해 사진을 미리 찍어 두거나
업체로부터 피해확인 각서 등을 받는 것도 잊어선 안 될 일이다.
최상욱 대구시 교통지도 담당은 “업체와 적정한 합의가 안 될 때는
소비자 보호원이나 관할 구청 교통지도과(계)나 시군청 교통행정과에 신고해야 한다”고 밝혔다.
##대구 주요 이사화물업체 명단(대구시청 제공)
대보익스프레스 053)651-2411
삼삼운송공사 651-2424
삼일화물 622-2424
서울익스프레스 654-2425
신라익스프레스 655-2824
영남익스프레스 653-2424
용마익스프레스 621-2424
우진익스프레스 561-2404
청솔익스프레스 641-3500
행운익스프레스 625-2424
LG익스프레스 625-2448
가강익스프레스 812-2472
건흥익스프레스 768-5724
그린익스프레스 755-2424
나래익스프레스 814-2482
누리익스프레스 767-6424
뉴LG익스프레스 942-1555
대백화물 559-2424
동방익스프레스 764-2424
보람익스프레스 572-0824
보성익스프레스 783-2424
복익스프레스 793-9800
부광익스프레스 985-0424
부림익스프레스 474-2404
삼우익스프레스 768-2254
오빠이사 784-5824
오성화물이삿짐 656-7722
이사GOLD 762-2424
전국이삿짐 784-2424
조은이사 782-4024
청도에이스익스프레스 781-2423
캡무빙 961-1833
코리아나익스프레스 941-0111
퀸익스프레스 812-2405
팔팔익스프레스 768-8804
평화화물 767-2424
한솔익스프레스 985-2277
한양익스프레스 751-4040
현대익스프레스 426-2404
효성트랜스 794-2455
OK이사이사 792-2400
OK익스프레스 794-6422
080익스프레스 572-0424
강남익스프레스 425-2424
강산익스프레스 591-0444
개성익스프레스 526-2424
고속화물 585-2424
공사공사익스프레스 656-0404
공사트렌스 624-2442
금강산익스프레스 633-2404
뉴동서익스프레스 524-2400
늘손님화물 639-2424
달구벌익스프레스 628-2424
대가야익스프레스 652-8800
대덕익스프레스 472-2424
대영익스프레스 624-2424
대웅익스프레스 521-2488
대진익스프레스 644-8000
동서화물운송 582-2424
무빙하우스 632-1144
사계절익스프레스 657-2404
삼성트랜스 624-2500
삼육익스프레스 632-2424
손님화물 581-2424
스피드포장이사 593-1233
오복이삿짐 622-2100
용마화물 586-1818
이사베테랑 655-2466
이일익스프레스 637-2423
전국화물 631-2424
㈜선산익스프레스 626-4000
태평양익스프레스 584-2477
통합익스프레스 592-8500
팔도익스프레스 635-2424
현대화물 557-1212
효성익스프레스 632-2401
효성트랜스 642-2455
KT익스프레스 636-0024
MBC익스프레스이삿짐센타 564-2424
만평익스프레스 358-2424
매일화물 553-2400
삼삼익스프레스 632-3333
우방익스프레스 616-2424
우주익스프레스 636-8224
천사이사화물 1644-2455
한성익스프레스 614-9911
경향운수 953-3800
경향익스프레스 955-4400
대구고속화물 963-4030
대구화물익스프레스 963-2424
동부화물 952-2424
동서트랜스 982-7024
동아이삿짐센타 941-8224
동해이사화물 985-2424
롯데이사짐센타 744-0505
맞춤이사 557-7777
명성익스프레스 983-2409
부국익스프레스 984-0124
사계절익스프레스 080-985-2404
삼성익스프레스 767-5001
삼익익스프레스 958-4040
삼일익스프레스 313-0031
스마일익스프레스 981-6611
신대구익스프레스 424-2424
신천화물 941-4040
아름다운이사 965-2479
영남화물 961-1234
이사나라 갑돌이 986-4424
이사대일 752-2424
이사뱅크 1566-2436
㈜신풍화물 982-2424
중앙익스프레스 982-3838
태양익스프레스 426-2424
한국익스프레스 784-1253
한창익스프레스 982-0400
형제익스프레스 964-1234
골드무빙 1600-2426
8.15익스프레스 956-6939
강북익스프레스 322-5000
경북익스프레스 983-3535
경성익스프레스 941-2408
깔끔이익스프레스 951-2414
노원화물 352-6868
대경익스프레스 321-2424
대구화물 311-2424
둘셋구이사용달 382-2229
맘모스익스프레스㈜ 422-2424
명광익스프레스 324-2404
삼공익스프레스 325-3030
삼천리박영규익스프레스 382-7000
설무빙 942-8700
아리랑트랜스 322-3324
여성시대 326-2488
우승익스프레스 325-2300
우일화물 957-2424
웅진익스프레스 327-2401
이사방 326-2400
전국화물 312-2424
㈜팔팔물류 957-0088
칠곡익스프레스 324-2424
케이지비고려익스프레스 382-2482
파랑새홈시스 358-2412
한솔무빙 958-0040
해피이사친구 327-2478
효성익스프레스 353-2461
강서익스프레스 588-8524
경상화물 553-2424
금강익스프레스 553-1144
낙원익스프레스 567-2400
남대구익스프레스 556-2400
대동익스프레스 565-2424
대한익스프레스 552-2424
동원익스프레스 352-2424
무한물류 555-5546
바로이사무빙 311-8524
아이무빙 1566-2488
온누리화물 564-2244
자항트랜스 080-5025-2424
제일익스프레스 555-2424
중부화물 563-2424
천일익스프레스 555-2425
태광익스프레스 523-1212
태명익스프레스 521-4837
한미익스프레스 557-4024
협동화물 353-2424
황실화물익스프레스 357-8866
효성익스프레스 657-0404
곰두리익스프레스 552-0079
부일물류운송공사 427-2424
희망익스프레스 252-2424
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첫댓글 그랴 이사할땐 미리 자알 챙겨야거더라 난두 올봄이 이살 했는데 포장이살했거든 , 꼐약서 잘 챙기구 꼼꼼이따져야것더만 다아끝나구서리 짐 정리하고몇날후에 찾어보니 도야지통 하나가 없더만 쩝쩝!!아사할땐 정시없어 몰랐지 . 포장이사하니 모든짐을 저들이 넣쿠 또 후에는 지시대로 짐 정리도 해 주잖우 ... 쥔은 지시만함 되더만 나온곳은 4층이고 덜어온곳은 12층인데 55만원 췄을거야 인부는 4인이왔더군 기사빼구 ,순수 짐 인부만 아니 5인이였나봐 ㅎㅎ