세영건설과 비대위와의 합의서명한 내용을 다시...

[103동803호]

아직도

(주)세영건설과 비대위와 합의내용을 

잘 모르는 세대를 위하여

아래 글을 다시 올립니다.

^^

당연히 공증처리 하였습니다.

합 의 서

  세영종합건설(주)는 경북 안동시 용상동 1517-71번지 외 43필지에 “안동 세영 리첼아파트”를 시공하였으며, 입주예정자들이 비상대책위원회를 통하여 위 아파트 단지에 세대 및 단지의 보완을 요구하는데 대하여 비상대책위원회와 세영종합건설(주) 사이에 다음과 같이 합의한다.

- 다 음-

1. 모델하우스에 준하여 복귀시킬 항목
NO	비대위 요구	합의내용	비고
1	전동식 빨래 건조대	견본주택에 전시 품목이었으므로 수용불가
2	주방 음식물 건조기	견본주택에 설치된 음식물건조기로 시공(분양세대)
3	전 구간 감시카메라 설치	옥상을 제외한 놀이터, 지하주차장, 동현관, 엘리베이터 감시카메라 설치
4	카달로그에 제시된 중앙광장의 모습으로 재시공	계단2개소 바닥 석재시공 및 난간대 개소당 2EA설치, 라운드부위 석재시공(두겁석 포함)
5	보일러 각방 온도조절 시스템	시공수용	8월3일까지 계약자에 한함
6	최상층 거실 위창 2중창으로 설치	사업승인 상 16mm복층유리 단창을 22mm복층유리 단창으로 시공완료
7	모든 창문의 잠금장치를 모델하우스와 동일한 시스템 장치로 통일	비대위와 협의하여 기능상 문제없게 시공(거실 레바형 손잡이 교체)	8월3일까지 계약자에 한함
8	각 동 3층까지 스톤코트 시공	시공 불가
9	화재경보기 연동 옥상 자동개폐기 설치	수용 설치
10	세탁실 모델하우스와 동일한 크기로 재시공 요구	세탁기 설치 가능하도록 시공
11	최상층 B,D형 외부 펜스 설치	최상층 B,D형 외부 옥상난간대 설치
12	101동 옆 하천 정비	사업승인도면 및 승인조건에 의거 PC오수암거 시공완료, 추가 하천정비 불가
13	싱크대를 모델하우스에 준하는 모델로 전면 교체	하자사항은 철저 보수
14	도배 전면 재시공	하자사항은 철저 보수
15	몰딩 및 걸레받이의 전면 재시공	하자사항은 철저 보수
16	지하주차장 자동강화유리문	준공 후 시공(단, 소방법 및 관련법규 위반에 대한 일체의 책임은 입주자대표회의 및 입주자가 진다.)	슬라이딩도어
17	현관 및 발코니 타일 전면 재시공	하자사항은 철저 보수
18	현관 신발장 문 교체 요구	하자사항은 철저 보수
19	거실 천정의 좌우 높이 차이 및 창틀과 벽면의 유격 차이, 누수 발생 등의 문제점 반드시 해결	하자사항은 철저 보수
20	보일러 가스 연결호스 전면교체 및 보일러 연통의 불량 시공으로 우려되는 누수현상에 대한 보수	연결호스 고정, 하자사항은 철저 보수
21	방의 옷장 문 마감이 날카로워 안전사고의 우려가 있으므로 적절한 조치	하자사항은 철저 보수
22	33C형과 엘리베이터 사이의 복도 창문 개폐 가능하게 교체	관련법규(개폐불가)에 의거 시공완료
23	주방 전기코드 추가	추가설치 불가(주방, 냉장고, 전자렌지, 음식물건조기, 보조주방 등에 설치 완료)
24	카탈로그에 제시된 광장의 분수 동일하게 설치	수용 불가
25	성의없는 조경수 전면 교체	안동소재 타아파트 비교 후 협의하여 추가 식재(대나무 교체, 옥동8주공 등 비교 후 그 이상으로 조경)
26	최상층 테라스 수전시설	관련법규에 의거 설치 불가
27	최상층 지붕과 벽체의 단열 및 방수시설 보강	단열 및 방수 시공 철저
28	최상층 다락방 전등 매립식으로 교체	노출 등으로 시공 완료하였으므로 매립식 불가
29	최상층 전세대(기동의자 및 미동의자) 추가 ￦ 500,000원 보상	수용함(최상층 전세대 당초합의 금에서 추가 500,000원 보상함)

2. 102동 및 입주지연으로 인한 피해에 대한 보상(102동관련 지체보상금과는 별도)
NO	비대위 요구	합의내용	비고
1	단지 입구 RF식 주차 통제 시스템 설치(세대당 2대)	RF카드 세대별 1EA씩 지급
2	에어컨 실외기 공간 세탁실 방충망 설치	실외기실 및 세탁식 방충망 설치
3	주차장 캐노피	준공 후 설치
4	다용도실 벽면 타일 시공	견본주택 및 도면에 의거 시공완료되어 수용 불가
5	임대 및 분양세대의 장판을 한 단계 놓은 모델로 교체	견본주택 및 도면에 의거 시공완료되어 수용 불가	임대세대 개인시공인정
6	단지 내 벤치와 정자 등 추가 휴게시설 설치	비대위와 협의 후 추가 설치(휴식공간 벤치설치)
7	입주지연으로 인한 손해 배상(이사비, 보관료, 월세임대료 등)	5월 입주 계약세대에 한해 지체상금 외 세대당 ￦600,000 일괄 지급

3. 기타 입주민들의 생활부분 관련 정당한 요구
NO	비대위 요구	합의내용	비고
1	입주지연금은 잔금에서 제외하고 입주	수용
2	발코니 확장비에 대한 명확한 답변	임대세대의 5년 임대기간 종료 시 ￦337,500 제외 후 상환
3	세영리첼아파트2차에 따른 조망권과 일조권에 대한 답변	조망권 및 일조권 관련 대책은 비대위 협의사항이 아님
4	세영리첼아파트2차와의 거리	세영리첼아파트 1차와 2차의 거리 약26m정도 (도로에서 세영리첼2차 4m거리)
5	임대세대의 경우 임대료를 연별로 일시 납부했을 경우 월임대료의 인하	주택담보대출 금리(5%) 적용 선납 할인	5년일시납가능
6	월별로 내는 임대료가 나중에 분양으로 전환할 시 분양금액에서 차액되는지의 여부	수용 불가
7	입주 시 이사용역업체의 사다리차를 이용하지 못하는 세대에 대한 이사비용 보충	수용 불가
8	아파트 외벽의 ‘리첼’ 로고와 ‘세영’ 로고 중 ‘세영’ 로고 삭제 요구	수용 불가
9	세탁기 배수구 설비	세탁기겸용 배수캡 설치
10	102동 안전조치	타워크레인 입주 전 철거 및 102동 공사구간 지상 및 지하 울타리 설치
11	입주 관련	입주기간은 10월말까지 적용하고 10월 말까지 이사세대는 중도금이자에 대한 별도 혜택은 없음(유이자), 11월1일부터 11월15일(단, 102동 준공 후 15일)까지 입주세대는 중도금이자를 당사가 부담한다.
12	하자보수 처리 입주전 완전 시공·수리	세대별 하자부분을 입주전까지 최대한 수리·보수

용상동 세영리첼 입주자 비상대책위원회는 계약자들을 대표하여 계약자들의 불편해소와 재산권 보호를 위해 8월 중 동별 준공에 동의하며, (주)세영종합건설과 비대위는 이를 위해 최선의 노력과 협조를 약속하고 위 합의내용을 성실히 이행할 것을 확약합니다. 또한 합의 이전에 계약자가 작성한 동별 사용승인 동의서의 효력을 인정하고 그의 활용에도 상호 합의합니다. 부가사항에 대해서도 비대위의 의견을 최대한 존중하여 협의 하도록 하겠습니다.

본 합의서는 서명날인하여 공증 후 세영종합건설(주)와 비상대책위원회가 각 1부씩 보관한다.

2011. 8. 12

세영종합건설(주) 대표이사 : 안 영 모 (인)

비상대책위원회위원장 성 명 : 신 영 철 (인)

[106동 1404호]

주차 RF카드 추가 구입은 가능한가요??

[103동803호]

추가 부분은 새로이 입주자대표회가 구성되면 그때 추가로 결정해야할 듯합니다. 입주후 같이 다시 고민을 ,,,, 당분간은 불편하지만, 기다려야 할 것 같습니다.

[104동 1004호]

수고 많으셨습니다~~~^^

[105동1206호]

어제 모임에 가보니 비대위분들의 고생이 정말 많으시다는 생각을 다시 한번 하게되었습니다. 감사드립니다.

[106동 1506호]

저도 어제 모임에서 비대위분들이 정말 여러가지로 많은 사람들을 끌고가려니 스트레스가 이만저만이 아니라는게
느껴져 참 염치가 없으면서도 감사했습니다.
뒤에서 욕하고 말많은 사람보다 표현은 못해도 고마워하는 사람이 더 많다는걸 위안삼아주시길....

[103동803호]

감사합니다. 어제 그래도 현장에서 뵙던 분을 보니 더욱더 반가웠습니다.

[103동1307호]

저희는 7월 말경에 가계약하고 8월 12일에 정식계약을 했는데도 각방온도조절장치와 창문잠금장치를 8월3일까지 계약자에 한하여 해준다는 합의문에 의해 저희는 제외 된다네요... 헐~ 아쉽습니다. 기왕이면 전세대 다해 놓으면 세영의 퀄리티가 올라갈 것인데......... 정 안된다면 부품이라도 주시면 제가 달아볼께용....비대위원님들 좀 챙겨주시면 안되겠습니까요? ㅎㅎ 염치가 없지요?

[103동803호]

네, 확답은 드리지 못하나 추가 요청을 해보도록 하겠습니다.

[103동1306호]

고생 많이 하셨습니다. ^^

[103동803호]

ㅎㅎ

[105동 504호]

수고 많으셨습니다..늘 감사한 마음입니다