사진:청송 숲가꾸기 수익성버섯육육성,약초재배등등 산림조성지역임야2300만원
**실구입자원하며 알래에 이번에 산림청및 조합에서 친환경 고수익육성을 위한 숲가꾸기및 고수익 버섯재배및 약초재배육성을 위한 공문이 온 임야로 아래에 공문을 첨부했으니 소액투자자나 임업활동하실 분은 좋은기횔르 놓치지마세요**
본 매물은 청정지역이면서 송이의고장으로 유명한 경북청송군 현동면에 있는 임야로 경북 청송군은 산림이 82%를 차지하는 산간지로서, 전국에서 가장 맑은 공기와 깨끗한 물을 지닌 고장으로 사과로 전국에서 가장유명한 고장으로 주생산지가 해발 250m 이상, 생육기간중의 일교차가 평균 13℃로 매우 크며, 해양성 기후와 내륙성 기후가 교차하는 천혜의 자연조건으로 사과재배의 최적지를 지닌 고장이며,솔솔 바람을 따라 날리는 송향기속에서 송이와 함께 장뇌삼재배지로도 유명한 고장입니다
본 매물이 있는 청송군 현동면의 경우 북서쪽으로는 청송안덕면, 북동쪽으로는 청송부남면, 남동쪽으로는 청송죽장면, 서쪽으로는 청송현서면과 접하고 있으며, 의성과 청송을 연결하고 포항과 청송을 연결하는 국도를 따라 교통과 경제생활의 중심지로 해발 250m이상의 표고와 송이,다른 지역에 비해 적은 강우량에 따른 풍부한 일조량으로 재배되는 현동사과는 최고의 품질을 자랑하고 있는 곳이며
매물지인 현동면 도평리 본 임야의 경우 31번국도를 따라가다 점곡마을(도평리)로 빠지는 길을 따라가면 위치해 있는 임야이니 만큼 아래 지번과 자료를 꼼꼼히 보시고 소자본으로 약초재배나 송이채취등등을 하실 분들에게 적극 추천합니다
(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*주 소
경북 청송군 현동면 도평리 산76번지(점곡마을바로옆에위치)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/260CA23A544063D80B)
상기자료는 청송산림조합에서 자료를 보고 본 임야 소유주에게 공문이 온 것으로 청송부남면 홍원리,본 토지인 부남면 도평리,안덕면 근곡리등등 일부 청송일대를 푸른숲가꾸기사업을 해주어 고수익의 산림육성과 산림버섯,약초재배등등 우수품목을 육성하고자하는 좋은 취지로 공문이 온 것으로 본 매물은 귀촌 임업활동에 매우 좋은 임야입니다
상기는 공문이 올라온 최근 자료를 일부 올리니 참고하시기 바라며 소액으로 아주 좋은 조건입니다
(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*총 10,560평
*농림지역,임업용산지
*지적도상맹지이며, 본 임야 도평리 산76번지전면으로 850번지 구거가 길다랗게 접해 있고 임야 뒤편으로는 산122번지 구거가 접해 있는 임야로 아래 위성사진을 참고하시기바랍니다
(산림청제공산지정보)
참고로 임야는 개간이나 개발을 위해서는 우리가 눈으로 보는 높이나 경사도가 중요한 것이 아니라 산림청에서 제공하고 있는 산지정보가 평탄지나 완구릉지인지 그리고 나무의 영급(참고:몇년생인지...영급이 높을 수록 오래된 나무임))이 어떤 상태인지에 따라 임야의 개발여부와 개발가능한 면적이 결정이 된다는 점을 꼭 참고하시기 바랍니다.
1. 토심
30~60cm 미만 30%, 60~90cm 미만 70% 로 토심이 좋음
2.지 형
본 임야는 경북권의 임야이지만 해발 200~450m정도이지만 임야의 지형정보는
100% 평탄지와 완구릉지로 되어 있어 지형이 매우 좋습니다
3.산림정보인 나무 영급 및 경급
소경복 30% 중경목이상70% 이며 4영급~5영급이상의 나무가 있음
(산림정보상 임야의 형태는 매우 좋습니다)
(초보투자자들을 위한 현장 위성사진)
자료정리 부동산재테크신의성실이명훈소장
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/271DA841535A0F2D18)
본 임야에 대한 토지이용확인원입니다.
산 76번지 전면과 후면부로 빨간선이 구거로 전면으로 도평리 850번지 구거가 길다랗게 접해 있고 임야 뒤편으로는 산122번지 구거가 접해 있는 임야로 아래 위성사진을 참고하시기바랍니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/26539D41535A0F2F0F)
좌측 큰 도로가 31번 왕복3차선 국도입니다,
청송로국도를 따라가다가 우측으로 청송 점곡마을로 들어오시면 되며,
마을앞까지 포장도로가 잘되어 있고 사과농사를 많이 짓고 있는 마을로 하늘색 표시가 본 임야로 마을도로에서 직선으로 약30미터정도 맹지상태로 보시면 됩니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/220EF641535A0F3105)
정확히 지적도면을 올립니다
마을 포장도로와 얼마 떨어져 잇지 않은 내부 지형이 100% 완구릉지와 평탄지로 되어 있는 임야입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/270EAD41535A0F341B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/22793641535A0F3621)
상기 두 컷의 지적도 전면을 확대 해놓은 것으로 전면에 구거 850번지가 있는 것을 확인하실 수 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/25038341535A0F3808)
이것은 위편이 전면부를 나타낸 것이고 이사진은 후면부를 나타낸 것으로 본 임야 도평리 산76번지 뒤편으로도 구거 산122번지가 길다랗게 잘 접해 있는 임야입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/25438941535A0F3A12)
우측 위편 빨간선이 본 임야가 있는 곳으로 주변 지역과의 위치를 위해서 올려 놓았습니다,
31번국도를 따라 주변5~10분거리에 읍내와 청송자연휴양림,오토캠핑장,친황경마을등등 이 있는 곳으로 맑은 개울과 나무와 토질이 일품인 고장으로 액초재배나 송이채취등등 다양한 활동을 허시기에 매우 좋습니다
(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
매매가
2300만원일시불조건
소액으로 청정한 자연환경을 간직하고 있는 경북 청송군 현동면 점곡마을인근 임야 에 관심을 가져주시기 바라며,
특히 산림청 산지정보상으로도 일단 100% 평탄지와 완구릉지로 되어 있는 아주 좋은 토지이며 이번에 위편 산림자유ㅝㄴ육성을 위해 본 토지도 공문을 받을 정도로(상기자료참고)임업활동으로 투자성이 매우 우수한 임야이니 소액으로 많은 관심바랍니다
부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다
(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈소장)
항상 최고의물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
아름다운 자연에서 소액으로 투자도하고 자연활동을 하실 한분을 모십니다
본 매물은 일정기간후 가격이 현지 시세가격으로 오를 수 있으니 이점은 오해가 없기 바랍니다
항상 최고의물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다
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투자상담메일: law0410@naver.com