김해 주촌 이편한세상 모델하우스 분양
세계적인 금리 인상의 여파로 인해 예전과 같이 섣부른 판단으로 융자를 받기가 힘든 시대가 되어 버렸죠. 당장 올해부터 담보 금리가 9%를 돌파할 것이라는 의견들이 나오게 되면서 시장은 더욱 얼어붙은 모양입니다. 더욱이 투자자, 실거주자는 금융기관에만 의지를 하기 힘든 상황으로 중도금 무이자 혜택이 있는 신규 APT로 시선을 돌리고 있다고 합니다.
비규제 지역에 건설되는 특성상 전매 제한이 없으며, 매도의 기회가 항상 열려있습니다. 수도권 보다 경제적이기 때문에 초기 자금 마련에 비교적 어려움 없겠고, 브랜드 단지로 형성되어 프리미엄이 붙을 가능성도 높아보입니다.
김해 주촌 이편한세상 APT도 계약금 1천만원과 중도금 60%가 무이자이니 가계 부담이 적겠습니다. 현재는 청약은 지났고, 선착순 분양이 성황리에 진행되고 있으며, 참고로 입주 예정일은 2025년 12월이라고 합니다.
김해시 주촌면 선지리 일대에 위치하는 사업지로 대지면적 약 5만㎡부지에 지하 2층에서 지상 29층으로 들어선다고 하는데요. 소형 평형은 없고 모두 84~115㎡의 992세대로 구성이 되었으며 주차는 법정 기준보다 여유있는 1,442대까지 가능합니다.
9개의 동은 남향 위주로 배치를 해서 햇빛이 집 내부 깊숙하게 들어올 것이며, 바람도 잘 통하게 되겠습니다. 더불어 김해 주촌 이편한세상 배치는 한쪽 방향으로 바라보는 주동 설계가 적용되어 가구별 프라이버시도 문제가 없어 보이네요. 층수도 높아 우수한 조망권도 확보될 것 같고요.
지상에는 휴게정원과 미스티 포레, 드포엠 파크와 어린이 놀이터, 그린 카페 그리고 산책로 등 여러 공간으로 꾸며지겠습니다. 이처럼 넓은 녹지 공간을 통해서 쾌적한 힐링 라이프 실현을 할 수 있겠습니다.
그리고 스크린 골프 연습장, GX 및 피트니스와 건식 사우나 같이 체력 관리 시설들이 더해지니 건강한 취미활동도 할 수 있겠습니다. 또 작은 도서관과 스터디카페, 개인 오피스와 주민회의실도 마련되니 다채로운 일상 경험을 할 수 있겠네요.
이런 커뮤니티 외에도 김해 주촌 이편한세상 단지는 실내 놀이터를 품고 있는 다함께 돌봄센터, 영유아들의 케어를 할 수 있는 어린이집도 구비되어 있으니 매우 편리할 것 같습니다. 특히나 어르신 휴식 공간 경로당도 계획이 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
아파트 단지와 연결되어 있는 구름다리를 건너면 무려 1만5천평 규모를 지닌 무지개 공원이 펼쳐지기 때문에 내 집 앞 마당처럼 이용을 할 수 있습니다. 여기에 더해 각 세대 내에는 창고도 별도 마련되니 물품 보관도 용이 하겠고 태양광 발전 시스템 구축도 되어 있는 만큼 관리비도 절감될 것 같습니다.
또한 일반 아파트보다 무려 두 배 두꺼운 60mm의 차음재로 층간 소음을 줄어들것 같은데요. 여기에 통합 공기질 센서, 웨더 스테이션 등 여러 대기 장치 설비들도 설치가 되어 깨끗한 공기를 항시 마실 수 있을듯 합니다.
김해 주촌 이편한세상 84 A.B를 포함한 99 AB, 115㎡ 등 모든 가구는 4 Bay 판상형 설계가 적용되는데요. 이에 더해 현관 팬트리, 실외기실, 드레스룸도 갖추어지니 미사용 물품과 의류 보관을 하기에도 쉽겠고 디귿자 주방을 통해 편리한 동선도 확보된 모습입니다.
99㎡부터 방이 추가되어 3~4인 가정이 거주하기에도 충분해보이는데요. 계약자가 원한다면 발코니 확장과 거실과 방 사이의 벽을 허물고 광폭형 거실로 꾸밀 수 있으니 고려해보시기 바랍니다.
당 프로젝트 인근에 자리하는 선천지구에는 1만여 세대의 공급이 이미 완료된 상태로 추후 4천 가구가 입주를 할 것이라고 하는데요. 이와 같이 지역을 대표하는 신도시로 개발이 되는 만큼 주거 환경 개선도 여자가 충분하니 가치는 더 상승할 것 같습니다.
김해 주촌 이편한세상 인근에는 다양한 산업단지가 자리하고 있어 근로자들의 직주근접에도 유리하죠. 또 행정타운과 각종 공공기관들이 다수 자리해 임대 투자를 해도 괜찮아 보입니다.
인근에 선천로, 동서대로 등의 국도와도 가까운 자리에 장유와 한림면 이동도 수월하겠고요. 북측으로는 부산 외곽순환선과 함께 남해 고속도로가 근접하고 있어 울산은 물론, 양산으로 접근하기도 쉽습니다.
추후 반경 1km 내에는 수로왕릉역이 이어지는 도시철도 1호선 트램이 건설될 예정으로 대중교통 편의성을 강화되겠습니다. 더불어 도시철도 3호선, 부전~마산 복선전철를 비롯한 장유 무계~삼계 간 도로도 신설 될 예정으로 전체적인 접근성은 지금보다 개선될 예정이죠.
김해 주촌 이편한세상 3km 내에는 내동 초등학교, 경운초와 가야초교, 임호중 고등학교 등 여러 학군이 있으니 아이들 양육하기에도 편리하겠습니다. 이에 더해 이마트, 신세계 백화점과 홈플러스, CGV 등 편의인프라가 존재하고 있어 쾌적한 생활을 영위할 수 있겠네요.
지금까지 상품이 가지고 있는 강점을 파악해 보았습니다. 다소 부족하다고 느껴지는 부분은 직접 모델하우스 내방을 통해 살펴보시기 바랍니다. 감사합니다.