본 매물은 광주광역시 북구 월출동에 위치한 투자용토지입니다
일단 본매물이 있는 월출동은 현재 첨단3지구개발지구내에 들어가 있는 토지로 총 800평이 한필지로 되어 있는 토지에서 2분의1로 400평만을 매도하는 것으로 아래사진처럼 첨단지구는 광주광역시를 대표하는 곳으로
첨단지구는 계속해서 대단지 아파트단지가 개발이 되고 있는 곳으로 광주광역시북간 북안마을로 13반국도가 통과하고 영산강자락으로 광주첨단산업단지및e 비지니스센터 그리고 과학기술원등등이 있는 곳으로 장성진원면과 경계를 이루는 곳입니다
일단 현재 본 월출동토지가 있는 곳이 첨단3지구내에 속하는 곳으로 현재 주변시세상도 주변 자연녹지 임야의 경우도 평당 30만원대이며, 2014년 초 본 토지와 비슷한 (답)이 경매시장에서 감정가 평당60만원이 책정될 정도이니 이점을 참고로 하셔서 광주광역시 개발지구에 투자를 하실 한분을 모십니다
특히 아래사진을 보시면 위치민 조로여건 주변환경등등도 나무 좋은 곳이랍니다.
*광주광역시 북구 월출동에 위치
*총800평의 답중 지분 2분의1 400평
*도시지역,자연녹지.개발행위허가구역
*도로에접한 주변경관이 좋은지구
*현재첨단3지구 개발지에 포함
*도로에 접한 토지
*주변현황
광주첨단과학단지, 고학기술원,삼성전자로지텍,정부합동청사,전남대첨단캠퍼스,광주이노비지니스센터및 대단지 아파트단지가 계속들어서고 있으며 대단지 신시가지가 조성되어 있는 곳
*주변시세
정확히 2014년 올해 본 동일조건의 (답) 이 경매감정가가 평당 60만원대 이며 주변 자연녹지임야가 평당 30만원에 현지에 나와 있는 상태입니다
*안정적인투자처를 찾는분에게 매우 적합한 토지임
아래는 투자자 여러분들의 시간적,경제적 편의를 위해서 직접 현장을 답사하여 찰영한 사진을 올립니다
주변투자환경이 매우 좋은 지역입니다
(자료정리:부동산재테크신의성실 이명훈소장)
우측 위편 빨간점이 본 토지로 참단제3지구내에 들어간 곳입니다
아랴편이나 주변으로 광주광역시의 대표적인 단지들이 전부 들어 있답니다
본 토지 주변을 이해하기 쉽도록 축소해서 해놓았습니다
본 토지입니다
도로변으로 잘 접해 있습니다
본 토지 앞쪽으로 위편 위성사진의 첨단단지가 보입니다
투자환경이 매우 좋습니다
토지 주변에 전원주택도 들어서 있는 모습
상기 두컷은 본 토지로 진입하는 지방도로의 모습으로 도로정비가 매우 잘 되어 있답니다
급매투자가
평당35만원
아주 좋은 환경의 투자지역으로 광주첨단개발지구로의 투자를 하실 실구입자 한분을 정중히 모시며 잔금을 빨리지급하는 조건입니다
첫댓글 건축 가능 하나요?