♣화성시 상가 경매♣화성시 반송동 92-7 스타프라자 1층 상가 경매/ 17평 경매가5억6천 대로변 중심상업지구
이사무장경매는 경매에 관련된 업무를 하는 변호사사무실입니다.
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담당: 이 진영 사무장.HP:010-5263-5232
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법무법인 (예평)변호사사무소
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일단은 입찰보증금;( 56,000,000 원 )만 있으면 됩니다.
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소 재 지 | 경기 화성시 반송동 92-7 스타프라자 1층 (18454) 경기 화성시 메타폴리스로 53 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 상가 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 17.10.31(화)10:30 |
감 정 가 | 800,000,000 (17.05.29) | 청 구 액 |
| 다 음 예 정 | 17.11.30 (392,000,000원) |
최 저 가 | 560,000,000 (70%) | 토 지 면 적 | 9.8 ㎡ (3.0평) | 경매개시일 | 17.05.10 |
입찰보증금 | 10% (56,000,000) | 건 물 면 적 | 57.0 ㎡ (17.2평) | 배당종기일 | 17.07.24 |
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
소재지 | 경기도 화성시 반송동 92-7번지 스타프라자 | 대지면적 | 1,839(556) | 연면적 | 19,660(5,947) | 허가일자 | 2006-09-04 | 건축면적 | 1,365(413) | 용적률산정용연면적 | 14,715(4,451) | 착공일자 | 2006-09-12 | 건폐율 | 74.25 % | 용적률 | 800.3 % | 사용승인일자 | 2007-12-13 | 주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 150대(1755㎡ (530.89평)) | 엘레베이터 | 있음 | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 1 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설.교육연구시설,업무시설,일반음식점 | 1210.22 (366) | 2 | 철근콘크리트구조 | 교육연구시설,제2종근린생활시설 | 1307.46 (396) | 3 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) | 1307.46 (396) | 4 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(일반음식점/노래연습장) | 1307.46 (396) | 5 | 철근콘크리트구조 | 운동시설(골프연습장),업무시설 | 1307.46 (396) | 6 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(사무소) | 1307.46 (396) | 7 | 철근콘크리트구조 | 업무시설 | 1307.46 (396) | 8 | 철근콘크리트구조 | 종교시설(교회) | 1307.46 (396) | 9 | 철근콘크리트구조 | 공동주택(도시형생활주택) | 1307.46 (396) | 10 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1307.46 (396) | 11 | 철근콘크리트구조 | 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(기원,)업무시설(사무소) | 981.48 (297) | 12 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 756.39 (229) | 지1 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1654.43 (500) | 지2 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1649.75 (499) | 지3 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1640.32 (496) |
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예상임대수익 (기준- 매각 560,000,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:108,000,000 / 월세:2,520,000 / 월세70%전환)
자기자금 336,000,000 원 , 대출 224,000,000 원으로 年 6.93 % 임대수익 또는 매각대금 64.29 % 회수 예상 |
법원 | ㆍ수원지방법원 7계 전화 : (031)210-1267 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 <법원안내> | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ동탄1동주민센터 (대표:031-369-4660, 경기도 화성시 반송동 86 ) |
지역분석 | |
공공 | ㆍ세무법인우신(94m)ㆍ돌보인방문요양센터동탄점(194m)ㆍKT동탄지사(238m)ㆍ화성동탄유시티정보센터(250m)ㆍ화성소방서동탄119안전센터(380m)ㆍ동탄1동주민센터(490m)ㆍ동탄2동주민센터(570m)ㆍ동탄2동주민자치센터(586m)ㆍ경기화성동부경찰서동탄지구대(691m)ㆍ무인우편창구(760m) | 교육 | ㆍ삼성화재동탄어린이집(274m)ㆍ솔빛초등학교병설유치원(586m)ㆍ사랑몬테소리어린이집(600m)ㆍ솔빛초등학교(604m)ㆍ솔빛중학교(664m)ㆍ동탄꿈의유치원(668m)ㆍ목리유치원2018년3월에정(679m)ㆍ학동초등학교(720m)ㆍ학동초등학교병설유치원(723m)ㆍ금곡초등학교(724m) | 교통 | ㆍ현대자동차동탄시승센터(21m)ㆍ현대자동차동탄대리점(28m)ㆍ한국토지공사(90m)ㆍ한국토지주택공사동탄사업본부고객전용주차장(122m)ㆍ동탄다은공영지하주차장(143m)ㆍ만남교(144m)ㆍ시티병원(214m)ㆍ창소교(244m)ㆍ동양파라곤(269m)ㆍ동탄복합문화센터주차장(311m) | 제1금융권 | ㆍIBK기업은행동탄중앙지점(178m)ㆍNH농협은행동탄중앙지점(181m)ㆍ수협은행동탄지점(202m)ㆍ동탄신용협동조합(245m)ㆍKB국민은행동탄다은지점(266m)ㆍ우리은행동탄중앙지점(310m)ㆍ도드람양돈농협동탄신도시지점(413m)ㆍ신한은행동탄금융센터(452m)ㆍKEB하나은행동탄지점(513m)ㆍKEB하나은행동탄신도시지점(545m) | 제2금융권 | ㆍ유안타증권금융센터동탄지점(187m)ㆍ새마을금고동탄다은지점(277m)ㆍ한화손해보험동탄지점(586m)ㆍ미래에셋대우동탄지점(597m)ㆍ화성새마을금고동탄지점(967m) | 레져 | ㆍ스타골프존(26m)ㆍ동탄남광장(158m)ㆍ하나로골프휘트니스(180m)ㆍ요가라이프동탄교육원(220m)ㆍ동탄복합문화센터수영장(234m)ㆍ지앤아이스크린골프존(283m)ㆍ동탄티업스크린골프(358m)ㆍ동탄북광장(434m)ㆍ파이널멀티짐(453m)ㆍ스트라이크존동탄구장(502m) | 생활 | ㆍ예수로교회(15m)ㆍ허브부동산(21m)ㆍ군반장동탄점(44m)ㆍ삼익부동산(44m)ㆍ남광장부동산(66m)ㆍ유창산업단지홍보관(68m)ㆍ꼴통(95m)ㆍ메트로하임(97m)ㆍ동탄뱅크공인중개사(98m)ㆍ모두투어동탄신도시점(114m) | 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ전주명가콩나물국밥동탄점(4m)ㆍ군닭400&국수동탄점(11m)ㆍ동원참치동탄점(23m)ㆍ민들레반점(30m)ㆍ롤링핀동탄점(40m)ㆍ통마루(49m)ㆍAWESOME(60m)ㆍ본도시락동탄점(68m)ㆍ동인동(69m)ㆍ커피스미스동탄트라이엄프점(74m) | 숙박 | ㆍ신라스테이(40m)ㆍ텐모텔(86m)ㆍ호텔벨라(108m)ㆍ레드힐호텔(110m)ㆍ코지모텔(111m)ㆍ조이호텔(112m)ㆍ루나호텔(134m)ㆍ아이콘모텔(155m)ㆍ스타즈호텔메타폴리스2019년12월예정(313m)ㆍ첼시더프리미엄호텔(329m) | 의료 | ㆍ동탄인치과의원(151m)ㆍ프라임의원(179m)ㆍ이플러스우리아이치과(181m)ㆍ신동탄약국(183m)ㆍ미소가득한의원(188m)ㆍ아티뉴성형외과(189m)ㆍ하나비뇨기과피부과(190m)ㆍ에이치원프라자약국(192m)ㆍ연세안과(193m)ㆍ동일경희한의원(194m) | 개발계획 | |
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