부산 중대형아파트 실거래가순위, 1위는 월드마크 쎈텀

[거인을깨워라(김주욱)]

오늘은 써비스 타임으로,

부산 중대형 아파트 실거래 순위를 살펴볼께요

각 개별건별 전용면적당 가격의 평균 순서로 순위를 메겼어요.

전용면적 위에 이해를 돕기위해 평을 적어뒀습니다.

뭐 큰 의미는 없고, 84를 34로 봤을때, 각각 평형을 적었습니다.

너무 따지진 말죠.

기간은 작년 11월 ~ 1월 까지 입니다.

		42	44	46	48	50	52	54	56
		104	109	114	119	124	129	134	139
대우월드마크센텀	8.2							11.0
대우트럼프월드센텀	8.0		8.95					10.4
해운대두산위브더제니스	7.0	7.29		7.30	8.38		9.33
대연힐스테이트푸르지오	6.9	7.08
해운대자이 1단지	6.7					8.11
해운대래미안	6.7	6.80
부산더샵센텀포레	6.6						8.55
더샵센텀파크1차	6.5	6.79					8.05
해운대 힐스테이트 위브	6.3	5.80	7.30		7.40			8.35
해운대 l PARK	6.3		7.00		6.90				8.70
사직롯데캐슬더클래식	6.2			7.03
해운대경남아너스빌	6.2						8.00
해운대중동두산위브	6.0			6.70
코오롱하늘채골든비치	5.9	6.35					7.37
명륜2차아이파크	5.9		6.90				7.18
삼익타워	5.9		6.30
삼익비치	5.8				7.35			7.36
더샵 파크시티	5.8	5.90
더샵센텀스타	5.7								7.75
롯데캐슬마린	5.7						7.15

아마 모바일에서 볼땐, 위에 표는 이상하게 변할껍니다.

그래서 친절히 그림도 준비했습니다.

다음은 카페 사업을 십년 넘게 하면서 왜 이런거도 안고치는지.

그러니 망하지...

대우 월마가 1위를 차지했어요.

캬~ 므찌네요.

84에선 안나왔는데, 두산윕 제니스가 등장하네요...

제니스 형님들 잘지내시죠? 여기서 뵙네요.

센팍1차가 아직 대형은 좀 살아있네요.

하긴 대형이 투자론 좀 버겁지요.

아~ 해운대 i-Park는 중대형도 10위권에 있네요.

자리값 해야하는데... 순위를 보니 비슷한듯 낯설지요?

그 다음 순위.

		42	44	46	48	50	52	54	56
		104	109	114	119	124	129	134	139
달맞이 유림노르웨이숲	5.7				6.75
GS하이츠자이	5.5							7.15
월드마크아시아드	5.5						6.87
장전동 금정산 SK VIEW	5.3	5.79					6.48
e편한세상 화명힐스	5.2	5.30
동래 센트럴파크 하이츠 1차	5.2		5.83					6.86
동래센트럴파크하이츠2차	5.2							6.95
더샵센텀파크2차	5.2						6.61
금정산쌍용예가	5.1			5.85
연지자이2차	5.1	5.13					6.38
송도풍림아이원	5.1						6.40
대신 롯데캐슬	5.0	5.34					6.35
거제1차현대홈타운	5.0						6.45
구서동 쌍용예가 2단지	5.0							6.61
당리푸르지오	4.9	5.05
동부올림픽타운	4.9			5.65
구서동롯데캐슬골드1단지	4.8			5.35
화명롯데캐슬카이저	4.8				5.79			5.87
더샵센텀누리	4.8	4.85				5.70
오륙도에스케이뷰	4.7					5.76	6.40

 예쁘게 그림으로도 ...

중대형 가격 순위 보니깐 좀 어때요?

84랑은 또 다르죠?

아무래도, 투기세력이 84까지는 어떻게 건드려 보는데,

중대형은 좀 어려운가봐요.

아! 난 아파트를 투자가 아닌 투기로 보기 때문에,

투기 세력이라 불러도 이해해줘요. 

그럼 투자와 투기의 차이가 뭐냐고요? 

음. 그건 말이예요.

투자란 ...

내가 돈이나 노력을 투입하는 즉시 수익이 발생해야 돼죠.

구입 즉시, 무조건 돈이 펑펑 들어와야해요.

예를들어,

정육점에서 고기 자르는 기계를 구입했어요.

이건 100% 인건비도 아끼고, 생산량도 증가하는 거겠죠?

주로 제조업에서 설비를 구입할 때 투자 라고하죠.

내 돈을 투입하는 즉시, 이윤이나 매출이 증가해야해죠. 

아, 만일 기계 샀는데, 손님이 감소하면 그건 뭐냐고요?

너무 그렇게 꼬투리 잡지말죠..

투기란 ...

돈을 딸 수고 있고, 잃을 수도 있는거예요.

고스톱을 쳐도, 딸수도 잃을 수도 있죠.

주식도 ... 투기

비트코인도 ... 투기

아파트도 ... 투기

(월세 투자는 빼자. 좁쌀 굴려 뭐하게요...)

그런데 왜 투자라고 하냐고요?

투자자라 불러 줘야 기분 좋아하잖아요.

"네, 그 물건 투자자분이 구입 하신답니다."

"네, 그 물건 투기꾼분이 구입 하신답니다."

어감이 확 틀리죠?

실거주도 투기냐고요?

당연히 투기죠...

오를지 내릴지 어떻게 알아요?

그냥 맘편하게, 나는 투기 하고 있다 생각하고,

겉으론 투자 한다고 말하고 다니죠.

뭐 어때요..

인정 할껀, 인정하죠...

고수님이 무조건 오르는 곳 찝어 준다고요?

ㅋㅋㅋ 믿어요 ? 그걸 ... 리얼?

[코히[吳政澤]]

부산 살다 대구 왔는데
부산이 참 저렴하네요 ^^

[애니짱(이경희)]

대구가그래비싼가요? 비싸도 별로 너무 더워요~

[거인을깨워라(김주욱)]

대충봤는데 그래 안비싸요.

[마법사(김종석)]

네이버ㅡ영원히
다음ㅡ 패쓰

[나현민소아빠(김성진)]

존대말 좀 어색하네요 ~
좋은 정보 잘봤습니다 !!

[거인을깨워라(김주욱)]

어그로 한명이 이빨 털어서요 ㅋ

[여왕(김소영)]

꼭 어그로 아니더라도
상당히 느낌 안좋았네요.ㅠㅠ
존댓말 좋습니다~~~^^

[거인을깨워라(김주욱)]

네.

[어시스터(박춘호)]

1.2위가
센텀 롯데백화점인근 아파트이네요...

[거인을깨워라(김주욱)]

등기 치는 순간부터 시간이 째깍 째깍 갈수록 돈을 버는 투자.
돈 좀 그만 벌게 해달라고 사정해도 돈을 계속 벌어주는 투자.

거인과 함께 도전해 보실래요?

[거인을깨워라(김주욱)]

설탕을 쫌 과하게 뿌렸나요? ㅋ

[마법사(김종석)]

여기관리비 장난아닐껄요
경매에 자주나오는곳중에
한곳이죠 ㅎ

[文潭(김성진)]

아직 싼 겁니다.

[(김철수)]

공뭔 연가 쓴듯

[(김철수)]

같은 직종이라 말하는데 카페활동은 고만하이소ㅋㅋㅋ 안그래도 국민여론이 안좋은데 투기 낙인은 프레임 어떻게 잡느냐 한방에 감

[(김철수)]

충고하는검니다 나는 정년채우고 나온지 꽤 됬읍니다ㅎㅎ 왜이렇게 까칠한지 나는 댁이 뭐하는 사람인지 모르오 그냥 추측해본거요ㅋㅋ

[거인을깨워라(김주욱)]

알콩달콩 재밌습니다. ^^

[연산동주민(최상현)]

좋은 표 잘 봤습니다~
고맙습니다.

[jangs4856]

입지가 부산최고인데~
인정합니다.
아직은 저평가인거 같네요.
주위 공터가 다 메워지는날엔 어마어마
해질거같습니다.
지인에 따르면 관리비는 그렇게 부담스럽지 않은 수준이랍니다.
46평 평균 4~50내외.

[남박사(남욱진)]

명지는 빠졌네요 올려봅니다

[남박사(남욱진)]

명지 88평 11억5000실거래 뜨네요

[현금부자(권은지)]

도대체 88평엔 가족 몇명이 사는걸까요? 관리비와 난방비는 대체 얼마인지?

[거인을깨워라(김주욱)]

한 돈백 나오지 않나요?

[브리즈(우형준)]

저정도 위치에 저가격이면 싸도 한참 싸네요 ~~~특히 트럼프

[거인을깨워라(김주욱)]

바닷가 재건축의 한계가 보여지는 거죠.

[donalde(박은주)]

언제나~~감사합니다

[거인을깨워라(김주욱)]

네~ 댓글 고맙습니다.

[불량감자(민귀태)]

잘 보았습니다.

[규현아빠(김종인)]

트럼프월드마린 빠진듯요
11억 천오백이랑 이천오백 두건
2018년 1월에 거래됨 둘다 급매물이라
금방 소화됨