개금주공아파트가 좋을까요 구포현대아파트가 좋을까요?

[95비나리(전미경)]

제가 갭투자로 작은 아파트를 찾고있는데요

그나마 가격이 적당하것이 당감동 개금주공이랑 구포현대인데요

개금주공은 매매대비 전세율이 낮아서 조금 망설여지고

구포현대는 전세가는 좋은데 위치가 조금 망설여지네요

고수님들의 조언 부탁드립니다.

[cooper(김진만)]

요즘 갭투자 만만치않을건데요

[브래드(우정한)]

갭이라...갭등이들 많이 나갔을건데 ~

[왕아빠(김상진)]

아직도 이런분이...

[어시스터(박춘호)]

개금주공은 재건축을 봐야지 되는데...
재건축은 초과이익 환수제 때문에...
과거처럼 재미는 없을것 같네요

[jangs4856]

구포현대 한표.
능력되면 하세요.
역세권치곤 많이 저평가 된 물건중에 하나가 아닌가 싶네요.
평당700이 안되니~

[jangs4856]

그러긴하죠

[생각톡톡(김하진)]

저도 구포현대에 한 표
강서 대저지구에 제 2벡스코 생기고
역세권이라 대체적으로 전세가 잘 빠지는 것 같더라고요.

[샴푸(김민수)]

개금 별로. 구포는 더 별로.

아파트가 오래될수록 재건축을 염두에 둘수밖에 없고.
오래될수록 건물은 0원을 향해가고 남는건 토지가격인데.

둘다 지분이 넘 적음.

[촌아]

당연 구포현대 입니다
구남역 3분거리 입니다

[sakai01(장원석)]

15층 짜리아니던가요? 뒤로 철길? 열악한 주차장? 저평가가 아니가 가격이 입지와 사업성을 말해준다고 봅니다. 갭투자가 아니라 그 갭에 찡겨서 골로갑니다.

[마법사(김종석)]

둘 다 너무 낡은거 아닌가 ㅎㅎ

[95비나리(전미경)]

여러 고수님들의 답변 감사합니다^^

[오늘도 조아 (윤진호)]

"위치"가 조금 망설여지네요.
맞습니다
부동산은 결국은 입지입니다.
개금주공 추천입니다.
주기적으로 투자자, 투기꾼들이 들어오는 이유를 생각해보세요