여수시 취득세

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=608 border=0> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD class=smallfont height=20> <IMG height=35 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_t_m011.gif" width=564></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD> <DIV align=center> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=550 border=0> <TBODY> <TR> <TD> <DIV align=center> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=469 align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD background=../img/semok_bg.gif height=68> <TABLE height=30 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=460 align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD class=text09 width="50%" height=25>  </TD> <TD width="50%">  </TD></TR> <TR> <TD class=text09> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0> <TBODY> <TR> <TD width=7> </TD> <TD class=text09> </TD> <TD><SELECT [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonchange=xxjavascript:location.href=this.value name=select> <OPTION selected>도세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_cd.jsp>취득세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_dl.jsp>등록세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_mh.jsp>면허세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_lj.jsp>레저세</OPTION></SELECT> </TD> <TD class=text09>   <SELECT [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonchange=xxjavascript:location.href=this.value name=select2> <OPTION selected>시ㆍ군세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_jm.jsp>주민세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_js.jsp>재산세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_c.jsp>자동차세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_jh.jsp>주행세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_f.jsp>농업소득세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_d.jsp>도축세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_ds.jsp>담배소비세</OPTION></SELECT> </TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0> <TBODY> <TR> <TD width=25> </TD> <TD class=text09> </TD> <TD><SELECT [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonchange=xxjavascript:location.href=this.value name=select4> <OPTION selected>도세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_ks.jsp>공동시설세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_jk.jsp>지역개발세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_jbk.jsp>지방교육세</OPTION></SELECT> </TD> <TD>  <SELECT [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonchange=xxjavascript:location.href=this.value name=select3> <OPTION selected>시ㆍ군세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_dk.jsp>도시계획세</OPTION> <OPTION value=../ji_info/sub_01_s.jsp>사업소세</OPTION></SELECT> </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD> </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=554 border=0> <TBODY> <TR> <TD> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fb_001.gif" width=554></TD></TR> <TR> <TD background=../img/b_002.gif> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="95%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD>취득세는 부동산, 차량 등 과세대상물건을 취득한 자가 납세의무자이며, 과세물건을 취득한 날로부터 30일 이내에 관할 시청에 가서 신고 납부하여야 하며, 신고납부를 하지 아니하면 20%의 가산세를 추가 부담하여야 합니다.<BR><FONT color=#cc6600>※ '94. 7. 1부터 농어촌특별세가 취득세액의 10%가 부과되며, 신고납부하지 않을 경우 10%의 가산세가 추가됩니다.</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fb_003.gif" width=554></TD></TR></TBODY></TABLE><BR> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="95%" border=0> <TBODY> <TR> <TD colSpan=2> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t002.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD width=20><BR></TD> <TD width=542> <P><FONT color=#666666>- 부동산, 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 골프 및 콘도미니엄회원권, 종합체육시설 이용회원권, 과점주주, 지목변경, 승마회원권 등입니다.<BR></FONT></P></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t003.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD width=20> </TD> <TD><FONT color=#666666>- 취득당시의 가액 <BR>   실거래가액으로 신고하여야 하며 신고가액이 시가표준액보다 적은 경우에는 시가표준액으로 합니다.</FONT> <BR><FONT color=#666666>- 건물 신축의 경우<BR>   영업용 건물 연면적 495㎡, 주거용 건물 661㎡ 이상은 공사비 도급계약서상의 금액 및 공사비용에 <BR>   사용된총 건축비용<BR>- 실거래가액으로 과세하는 경우<BR>   ＊국가, 지방자치단체로부터 취득 <BR>   ＊공매취득 <BR>   ＊수입에 의한 취득, 법인장부·판결문에 의하여 입증되는 가액 <P></P></FONT></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t001.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD><FONT color=#666666>- 취득세 과세대상 물건을 취득한 자는 취득세를 납부하여야 합니다.<BR>   <FONT color=#cc6600>※ 취득일로부터 30일 이내에, 상속에 의한 취득일 경우 상속개시일로부터 6개월 이내(납세자가 <BR>        외국에 주소를 둔 경우 9월)에 신고납부하여야만 가산세(20%)가 추가되지 않습니다.</FONT></FONT></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t008.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD><FONT color=#666666>- 과세표준액 X 세율</FONT></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t006.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD> <P><FONT color=#666666>- 일반세율 : 2% (20/1000) <BR>- 사치성재산 : 10% (별장, 골프장, 고급주택, 고급선박, 고급오락장)<BR>- 개인간 주택거래 :1.5% (15/1000) </FONT></P></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t010.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD><FONT color=#666666>- 유상승계취득(매매, 교환, 현물출자)</FONT> <BR> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>＊계약상의 잔금지급일(계약상 잔금지급일이 명시되지 않는 경우 계약일로부터 30일이 경과되는 날) <BR>＊국가, 지방자치단체로부터 취득, 공매·수입에 의한 취득, 법인장부·판결문에 의거 가액이 입증되는 취득은 사실상 잔금지급일 (등기, 등록일이 앞선 때는 등기등록일임) </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><BR><FONT color=#666666>- 무상승계취득(증여, 기부, 상속, 유증) </FONT> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>＊그 계약일, 상속의 경우 상속개시일이 취득일</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><BR><FONT color=#666666>- 건축에 의한 취득(신축, 증축, 개축, 대 수선, 수선 등)</FONT><BR> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>＊사용승인서 교부일. 다만 사용승인서 교부일 이전에 사실상 사용하거나, 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 사실상의 사용일 또는 임시사용승인일 </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><BR><FONT color=#666666>- 연부취득 : 매매계약서상 연부 계약형식을 갖추고 일시에 완납할 수 없는 대금을 </FONT><BR> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>＊2년 이상에 걸쳐 일정액씩 분할하여 지급하는 것 </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE> <P><FONT color=#666666>사실상의 연부금(계약보증금을 포함하며, 매회 지급금액) 지급일<BR></FONT></P></TD></TR> <TR vAlign=bottom> <TD colSpan=2 height=40> <IMG height=18 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fs_p_t008.gif" width=159></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD> <DIV align=center> <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fyeosutax.com%2Fimg%2Fcd_img.gif"><BR><FONT color=#cc6600>※ ( )안은 사치성 재산에 적용하는 중과세율임.</FONT><BR></DIV></TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD> </TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD><STRONG><FONT color=#666666>< 예시 ></FONT></STRONG></TD></TR> <TR> <TD colSpan=2> <TABLE cellSpacing=1 cellPadding=5 width="100%" bgColor=#999999 border=0> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#f9f9f9><FONT color=#666666>1. 부동산 매매(취득)가액이 1억원이며 부동산을 취득후 30일 이내에 신고납부할 경우<BR><FONT color=#ffffff>· </FONT>- 과세표준액 : 1억원 </FONT> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="95%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>1) 취득세액 : 1억원*2%(취득세율)=2,000,000원<BR>2) 농어촌특별세 : 2,000,000원 *10%(농어촌특별세)=200,000원</FONT><BR><FONT color=#666666>3) 납부하여야 할 세액 : 2,000,000원+200,000원=2,200,000원 </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><BR><FONT color=#666666>2. 부동산 매매(취득)가액이 1억원이며 부동산을 취득 후 신고납부하지 아니할 경우<BR><FONT color=#ffffff>· </FONT>- 과세표준액 : 1억원 </FONT> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="95%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>1) 취득세액 : 1억원*2%(취득세율)*1.2(가산세율)=2,400,000원<BR>2) 농어촌특별세 : 2,000,000*10%(농어촌특별세율)*1.1(가산세율)=220,000원<BR>3) 납부하여야 할 세액 : 2,400,000원+220,000원=2,620,000원 </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><STRONG><BR></STRONG><FONT color=#666666>※ 비과세 등</FONT><BR> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="97%" align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#666666>-</FONT><FONT color=#666666> 국가·지방자치단체·지방자치단체조합 및 외국정부의 취득<BR>＊ 비영리 사업자가 그 사업에 사용하기 위한 취득(수익사업용 제외)<BR>＊ 천재지변 등으로 2년 이내 멸실, 복구하는 취득 <BR>＊ 임시용(1년 이내) 건축물의 취득<BR>＊ 부동산수용에 따른 대체 부동산의 취득<BR>＊ 법인합병·공유물분할로 인한 취득<BR>＊ 환매권의 행사 등으로 인한 취득 </FONT></TD></TR></TBODY></TABLE><FONT color=#666666> <BR></FONT><FONT color=#666666>※ 면세점 : 취득가액 50만원 이하</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>