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부산 동래구 미남초등학교 근처 7층 빌라건물의
4층 베란다 창고에 누수로 인해 곰팡이가 피어 있습니다.
이런 증상은 외벽의 균열 때문이거나 위층 창틀 코킹에 문제가 있기 때문입니다.
바로 옆에 있는 베란다 창문을 열고 외벽을 봅니다.
베란다 창고의 누수 지점 바깥 외벽에 생긴 크랙입니다. 저곳으로 빗물이 들어가서 곰팡이가 생기는 것으로 추측됩니다...
아래 사진은 베란다 중간 정도의 외벽에 있는 크랙입니다.
저곳들을 그라인더로 커팅을 합니다.
그동안 외벽 페인트로 인해 금이 살짝 나있던 곳이
그라인더로 페인터를 벗기고 커팅을 하니 금이 꽤 크게 나 있습니다. 비가 오면 저곳으로 물이 많이 들어갈겁니다.
크랙에 방수크림을 도포합니다.
방수 크림은 경화가 되고 나면 광택이 있는 투명한 무색으로 변합니다. 햇빛에 오래 견딥니다.
이것으로 작업을 끝마칩니다.
이젠 비가 와도 물이 스며들지 않겠지요.
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