베트남 공장 건축의 일반적인 유형 3가지
베트남 공장건축은 제조업의 용도와 특성에 따라 크게 3가지 유형으로 나눌 수 있다.
1. 건축 자재를 기반으로
일반적으로 건설 단위는 종종 두 가지 유형을 포함하여 건설 자재로 나뉩니다.
1-1시멘트 및 철근 공장
프로젝트는 10cm - 20cm의 벽 두께로 수행됩니다. 특히 기둥부터 보, 기초까지 모두 철근콘크리트 재료로, 특수 골판지 철제 지붕은 단열, 단열, 소음 차단 기능을 갖추고 있다.
1-2 강철 트러스 공장(또는 조립식 공장)
공장을 건설하는 동안 콘크리트로 만들어진 기초 기초와 고정볼트를 놓을 것을 제외하고 나머지 기둥과 들보는 강철 트러스로 만들어집니다. 벽돌 벽의 표준 두께는 약 10cm - 20cm입니다. 높이는 2.2m - 2.8m이며, 골판지를 사용하여 설계 문서에 따라 칸막이를 만듭니다.
2. 지붕 구조를 기반으로
플랫 프레임 공장: 공장 지붕은 빔 지붕, 트러스, 모놀리식 프레임이 될 수 있습니다.
공간 프레임 작업장: 공장은 다음 지붕 유형 중 하나를 사용합니다.
공장 구조에 따라
1층짜리 공장은 규모가 작고 베트남에서 가장 많이 사용되는 모델이다. 공장 구조는 일반적으로 다음과 같습니다.
· 폭이 12m 미만인 작은 스팬, 높이가 4-7m입니다.
· 큰 경간은 너비 12m, 최대 높이 7m입니다.
다층 공장은 토지 면적을 절약하는 데 도움이되므로 소규모 공장을 건설하지만 대규모 생산 공간이 필요한 기업에 적합합니다.
3. 공장 기능 기반
공장에는 비료, 금속, 화학 물질과 같은 소비재 생산과 같은 완제품을 만들기 위해 생산 목적으로만 사용되는 사무실이 없습니다. 공장과 사무실이 결합된 가장 인기 있는 건축 스타일 중 하나입니다. 내부 영역은 생산 영역과 사무실 기능으로 2면으로 나뉩니다. 기계, 원자재 및 완제품을 배치하기 위해 3개의 작업장 블록으로 구성하는 것이 좋습니다.
공장 설계 및 건설 표준
공장을 설계하고 시공할 때 각 항목에 대한 기준이 충족되는지 확인하여 최상의 품질을 보장할 필요가 있습니다.
공장 기초 표준
공장 현장은 TCVN 2737: 1995 조항을 준수해야 합니다. 공장 현장 건설은 충격 하중, 지질 및 수문 지질학적 조건의 기술을 보장해야 합니다.
공장 바닥은 콘크리트, 시멘트, 타일 바닥, 목재, 강철 바닥과 같은 다양한 재료로 만들어집니다. 기초 면적은 지면보다 낮아야 하며 드릴 파일은 압착되어야 하고 단단히 포장되어야 하며 확장 조인트가 있어야 합니다.
지붕, 천장 표준
지붕 재료에 따라 지붕의 경사는 물 순환이 잘 되어야 합니다. 지붕 경사가 8% 미만인 공장의 경우 콘크리트 히트 슬롯 설계가 필요합니다.
천장에는 추가 환기 및 조명 시스템 설계가 있으며 너비는 84m, 길이는 48m를 넘지 않아야 합니다.
벽 및 칸막이 표준
현재 내력 벽, 프레임 벽, 자체 하중 벽과 같은 다양한 유형의 벽이 있습니다. 그리고 벽돌, 돌, 패널, 석면 패널, ...
표준 디자인:
· 벽돌 벽의 바닥에는 적절한 재료로 된 방수 층이 있어야합니다.
· 벽의 바닥에는 방습층이 있어야 하며 시멘트 모르타르 등급 75로 만들어져야 합니다.
·
창 및 문 표준
창문과 문은 채광과 환기가 잘 되도록 설계해야 합니다.
창 높이는 2.4m(지면에서) 이하입니다. 창에는 열기 및 닫기 기능이 있어야 합니다.
또한 공장은 다음과 같은 여러 다른 표준도 충족해야 합니다.
· 전기 시스템 설계 표준
· 화재 안전 기준
· 낙뢰 보호 시스템, 폐기물 처리 시스템, 보안 시스템 등에 대한 표준
공장 건설 시 중요 사항
현재 대부분의 회사는 생산 및 비즈니스 요구 사항을 충족하기 위해 자체 산업 공장을 건설하기로 선택합니다. 그러나 건설 과정을 원활하게 하기 위해 명심해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
자세한 공장 견적 작성
공장 건설을 시작하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 계획 수립과 예산 책정입니다. 재료비 외에 인건비, 공장설계 등 모두 집중해야 할 투자다.
현재 베트남의 대부분의 건설 작업은 사전 설계된 강철 거푸집을 사용합니다. 그 중 도리, 골판지 철 및 강관이 주요 자재이며 공장 건설의 총 비용에서 많은 예산을 차지합니다.
따라서 예산 확보를 위해서는 2021년 공장 건설을 위한 자재와 공사 과정에서 예상되는 비용을 포함한 견적을 건설 단위에 요청하는 것이 가장 좋습니다.
또한 시공을 완료하기 위해서는 설계, 문서화, 인허가 서류 등의 업무에 필수 불가결한 작업입니다... 따라서 대부분의 고객들은 A부터 Z까지 모두 수행하는 패키지를 고용하는 경우가 많습니다.
그러나 공장 건설 견적을 이해하고 건설 프로세스의 특정 단계에 대한 시장 비용을 참조해야 합니다.
공장 건설 허가 신청
견적을 완료하고 공장 건설 계획을 완료한 후 취해야 할 다음 단계는 건설 서류를 작성하는 것입니다. 작든 크든 생산 또는 사업 목적으로 지어진 모든 작업은 건설을 시작하기 전에 허가를 신청해야 합니다.
또한 설계 도면과 같은 전문 문서는 권한 있는 기관 또는 기능 단위의 승인 및 허가를 받아야 합니다.
또한 건설 관련 법규에 대한 지식을 갖추고 있어야 합니다. 소규모 공장의 경우 절차는 일반적으로 간단합니다. 대조적으로, 대규모 조립식 공장의 경우 규정이 더 엄격해지고 절차가 더 복잡해집니다.
따라서 공사를 할 때 법을 명확히 이해할 필요가 있습니다. 규칙을 지키지 않으면 많은 시간을 보내고 진행을 못할 수도 있습니다.
주변 환경
건설시에는 지반에 음압이 크고, 지형이 불안정하며, 산사태가 일어나기 쉬운 곳을 선택하지 않도록 주의를 기울여야 합니다. 동시에 공장 뒤에는 호수, 강 및 개울에서 멀리 떨어져 있어야 합니다.
인구 밀도가 높은 지역, 고압 전선 주위에 공장 건설을 피하십시오. 이러한 지역에서 활동을 하는 것은 주변 사람들의 생활에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 물품과 자재를 운송해야 할 때 교통이 편리하지 않을 뿐만 아니라 전기 화재를 일으키기 매우 쉽습니다.
대신 산업 단지, 첨단 기술 단지와 같은 위치를 선택하십시오. 도로 시스템은 화물을 운반하는 트럭을 이동하기 위해 특별히 설계될 것이기 때문에 사람들이 많이 살고 있지 않습니다. 사업의 안전과 함께 운영 프로세스를 보장합니다.
올바른 골판지 철 지붕 선택
골판지 지붕은 매우 중요한 자재로 조립식 공장 건설 비용의 대부분을 차지합니다. 베트남의 덥고 습한 기후에서 공장을 시원하고 지속 가능하게 유지하려면 차가운 골판지 철과 단열 골판지 철 지붕을 사용해야 합니다.
공장과 같은 생산 및 비즈니스에서 크고 중요한 프로젝트의 경우 시장에서 오랜 경험을 가진 평판 좋은 브랜드의 양질의 골판지를 사용해야 합니다.
공장 건설 계약자 선택
현재 시장에는 크고 작은 공장 건설사가 많이 있습니다. 그러나 건설 서비스에 대해 고객에게 높이 평가되는 평판이 좋고 품질이 좋은 회사를 선택하려면주의를 기울여야합니다.
또한 시세에 비해 너무 비싼 공사비를 부담하지 않으시려면 다양한 건설사를 많이 참고하시기 바랍니다.
공장 건설의 이점
투자 비용 절감
보관해야 할 건설 도구가 많은 계약자라면 창고 임대 비용이 꽤 들 것입니다. 부적절한 보관 조건은 건설 장비의 손상으로 이어질 수 있습니다.
이러한 어려움을 해결하는 가장 좋은 방법은 자체 산업 공장을 건설하는 것입니다. 물론 매달, 창고 임대료와 자재 파손 비용에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
또한 용도에 따라 시공할 때 적절한 기상 및 공간 조건에서 제품을 보존합니다. 이것은 낭비를 줄이고 생산 및 비즈니스 장비의 안전과 품질을 보장합니다.
유연한 사용
매년 공장 임대 계약이 만료되면 사용 중 손상 비용은 말할 것도 없이 계약 갱신에 오랜 시간이 걸린다고 상상해 보십시오.
대신, 공장을 건축하면 더 편안하고 유연하게 사용할 수 있습니다. 시간 문제나 불필요한 비용을 걱정하지 않고 마음대로 사용할 수 있습니다.
가격 변동
실제로 우리는 매년 제품의 가격이 변동하는 것을 볼 수 있습니다. 창고 임대도 예외는 아닙니다. 공장을 짓는 데 많은 돈을 투자하면 연간 가격 변동에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
제품의 안전한 보관
대부분의 공장 설계를 수행할 때 계산, 통계 작성 및 용도에 맞는 자재 선택 및 저장된 장비 보존을 수행해야 합니다. 이는 작업장 내부의 온도가 기계의 허용 오차에 비해 너무 높거나 낮지 않도록 하기 위한 것입니다.
요컨대, 공장 건설은 생산과 사업체의 설립에 매우 중요하고 필요하다고 할 수 있습니다. 비용을 절감할 뿐만 아니라 사용 시 편의성을 제공합니다.
공장 건설 과정
1단계 : 고객 정보 접수 및 상담
첫째, 컨설턴트가 고객에게 연락하여 계획 개요를 개발하고 회사에서 최고의 서비스를 소개합니다. 건설 시간, 프로젝트에 사용된 자재 유형, 양식, 지불 조건 및 기타 프로젝트 관련 조언을 포함하여 프로젝트에 대한 고객 정보를 수집합니다.
2단계 : 공장 건설 견적 설정
기본적인 고객의 요구를 바탕으로 설계 및 견적을 제공합니다. 고객의 예산 확보를 위해 회사는 그 차액이 크지 않은 범위에서 발생한 비용의 추정치를 제공할 것입니다.
3단계 : 공장 건설
고객이 약관에 동의하고 계약서에 서명한 후. 우리 회사는 계획과 건설 예상 예산에 따라 건설을 수행합니다.
운영 중 고객은 모든 세부 사항을 확인하고 검토하여 부적절한 세부 사항을 캡처하고 신속하게 수정할 수 있습니다.
4단계 : 프로젝트 인계
계약체결 시 합의된 사항에 따라 완성된 작업을 완성하여 인계한다.
5단계 : 고객 의견 접수 및 보증 보장
제품 인계 후 고객 서비스 부서에서 직접 전화를 걸어 회사의 서비스 및 시공 품질에 대한 모든 고객 의견을 접수합니다. 뿐만 아니라 사전에 합의된 일정 기간 동안 작업에 대한 보증을 제공합니다.