DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔

[파리어부]

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔

🎊  DH647 더 마곡테라스  🎊

🎈 마곡 고품격하이엔드 주거, 후분양 즉시입주 (****30% 할인****)
🎈 5호선 발산역 초역세권
🎈 지하2층~지상11층 63세대 (전 세대복층)
🎈 일부 테라스세대

● 3년 전 분양가 평당 2100(실면적기준)
○ 방 4, 화장실 3, 거실 2 , 드레스룸 (가전풀옵션 4300만 상당)
● 실사용면적 44평~54평(9억대~)
○ 주택, 오피스텔, 상가 (스타벅스 입주 영업 중)

➡ 전세문의 환영 (7억 후반~)
➡ 마곡업무단지 바로 앞, 여의도 20분

◇ 모델하우스 방문 예약 후 관람가능◇

전타입 복층 특화설계 : 높은 층고와 우수한 공간활용

매립형 테라스 특화설계 : 소음최소, 사생활 보호, 높은 희소성

방 4 + 화장실 3 : 대가족 거주가능 대형평형

초역세권 입지 : 발산역 도보 1분거리 빠르고 편리한 교통

매머드급 개발 호재 : 마곡MICE /CJ부지개발, 서부광역선 개통예정 등

LX하우시스 인테리어 : 품격있는 라이프, 럭셔리한 마감재

풀옵션 무상제공 : 편리하고 실용적인 일상

후분양 프리미엄 하우스 : 내 눈으로 직접 확인후 입주

▣ 특화설계

일반 오피스텔 천정고는 3m 내외입니다. DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 최대 4.7m로 일반 다락이 아닌 확실한 복층형 주거공간을 제공해 드립니다. 또한 복층의 경우 일반 다락형과 달리 바닥난방이 가능합니다.

또한 소비자의 니즈를 정확히 파악한 복층 & 테라스형 주거공간을 제공함으로써 일반아파트 이상 대가족도 거주 가능한 평형대입니다. 강서구 최초의 복층형 테라스 주거상품으로 수요층 견인 가능성이 매우 높습니다.

▣ 무상옵션

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 소비자의 품격 있는 삶에 걸맞은 특별한 이벤트를 선사합니다. 주방, 의류, 생활가전 최고급 풀 퍼니시드 시스템을 무상제공해 드립니다.

LG빌트인 냉장고
LG빌트인 김치냉장고
LG워시타워
시스템에어컨
비데일체형 양변기 (LX하우시스)
시프트 아일랜드 (LX하우시스)
다운 드래프트 콘솔 후드(LX하우시스)
식기세척기
3구 인덕션 (LX하우시스)
오븐

https://forms.gle/acjV5oPyUcPvLwob7

DH647 더 마곡테라스

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DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 강서구 발산역 도보 1분, 공항대로에 인접한 대로변 입지가 자랑입니다. 지하 2층 ~ 지상 11층 총 63세대로 구성되어 있으며 도시형 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설이 있습니다.

이미 완공된 후분양 프리미엄 하우스로 내 눈으로 직접 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 마곡지구 최초의 새로운 프리미엄 주거공간입니다.

- 전타입 복층 : 높은 층고와 우수한 공간활용

- 매립형 테라스 : 소음을 최소화하여 사생활 보호에 신경 쓴 희소성

- 방 4개와 화장실 3 : 대가족 주거가능

- 초역세권 : 발산역 도보 1분 거리

- 매머드급 개발호재 : 마곡MICE개발, CJ부지개발, 서부광역선 개통예정 등

-  LX하우시스 인테리어 : 품격 있는 라이프, 럭셔리한 마감재

- 풀옵션 무상제공 : 편리하고 실용적인 일상

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 조감도 / 광역조감도

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 투시도

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 전타입 복층형 구조로 총 4개 타입으로 공급되며, 테라스 유무 및 면적에 따라 타입이 세분화됩니다.

실사용 면적은 44.59~54.16평으로 대형 평형으로 구성되어 있습니다.

▣ DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 교통환경

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 지하철 5호선 발산역 도보 이용이 가능한 초역세권으로 김포공항 5분, 인천공항 40분 위치로 국, 내외 이동이 편리합니다. 또한 사업지 인근 올림픽대로를 통한 광역 교통망도 잘 형성되어 있으며, 화곡역과 마곡역 이용도 가능합니다.

▣ DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 생활인프라

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 병세권 + 공세권 +몰세권입니다.

- 이대서울병원, NC백화점, 이마트트레이더스(마곡역예정) 등 완벽한 생활인프라

- LG사이언스파크, 스페이스K 서울미술관, 메가박스 등 문화생활

- 학교, 세무서, 구청 등 공공기관 인접

- 검덕산, 우장산, 원당공원 인접으로 우수한 자연환경

▣ DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 교육환경

더 마곡테라스 DH647  마곡 발산역 오피스텔은 반경 400m 내 도보 5분 거리에 동명초등학교와 동명중학교가 위치합니다. 또한 도보 10분, 반경 800m 내에는 가곡초등학교와 명덕고등학교, 등촌고등학교, 명덕외고가 위치합니다. 그 외에 도보가능 거리에 주요 과목 및 예체능 관련 사교육 시설도 다수 위치합니다.

▣ DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 입지 / 개발호재

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 내발산동 공항대로변에 위치하며, 도보 1분 초역세권 입지를 자랑합니다. 서울 2호선 홍대~원종선(27년 개통예정), 서부광역철도 사업이 확정되었으며 서울 최대규모의 마곡MICE 복합단지도 개관예정입니다. 

🎊 DH647 더마곡테라스  🎊

🎈 마곡 고품격하이엔드 주거, 후분양 즉시입주 (****30% 할인****)
🎈 5호선 발산역 초역세권
🎈 지하2층~지상11층 63세대 (전 세대복층)
🎈 일부 테라스세대

● 3년 전 분양가 평당 2100(실면적기준)
○ 방 4, 화장실 3, 거실 2 , 드레스룸 (가전풀옵션 4300만 상당)
● 실사용면적 44평~54평(9억대~)
○ 주택, 오피스텔, 상가 (스타벅스 입주 영업 중)

➡ 전세문의 환영 (7억 후반~)
➡ 마곡업무단지 바로 앞, 여의도 20분

◇ 모델하우스 방문 예약 후 관람가능◇

https://forms.gle/acjV5oPyUcPvLwob7

DH647 더 마곡테라스

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DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 7개의 평면구조를 선택하실 수 있습니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 C1

1층 102.26㎡ (30.93평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 5.78평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
돌출형 테라스
실사용면적 51.20평
테라스면적   5.78평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 C2

1층 104.00㎡ (31.46평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 6.36평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
돌출형 테라스
실사용면적 51.73평
테라스면적   6.36평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 A1

1층 108.10㎡ (32.70평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 8.43평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
대형 테라스
실사용면적 52.97평
테라스면적   8.43평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 A2

1층 112.04㎡ (33.89평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 9.73평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
대형 테라스
실사용면적 54.16평
테라스면적   7.73평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 A

1층   80.39㎡ (24.32평)
2층   67.00㎡ (20.27평)

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
탁 트인 시티뷰 명품 조망권
실사용면적 44.59평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 B1

1층   87.66㎡ (26.52평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 2.36평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
매립형 테라스
실사용면적 46.79평
테라스면적   2.36평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔 주거용 평면도 - 테라스 B2

1층   90.09㎡ (27.25평)
2층   67.00㎡ (20.27평)
* 테라스 : 3.20평

3 베이 + 3룸 + 팬트리 + 드레스룸 + 화장실 3
매립형 테라스
실사용면적 47.52평
테라스면적   3.20평

- LDK 구조로 공간활용성이 높으며, 냉방효율성과 환기성이 우수합니다.
- 복층으로 바닥난방이 시공됩니다.

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2024년 현재 미국의 기준금리 상승은 멈추었으며 미국과 한국 모두 올해 금리하락을 예견하는 전문가가 늘어나고 있습니다. 따라서 올해는 금리하락에 따른 매매가 반등가능성이 매우 높습니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 발산역 5번, 6번 출구와 불과 도보 1분 거리에 위치합니다. 유동인구와 압도적인 초역세권 프리미엄은 대단한 장점입니다.

DH647 더 마곡테라스 마곡 발산역 오피스텔은 후분양 상품입니다. 따라서 최근 선분양의 문제점인 입주시점 하자보수 문제에서 자유롭습니다. 당 현장은 소비자가 직접 실물을 보고 판단이 가능한 상품입니다. 하자보수 문제가 감소하며, 건설사 부도 등으로 인한 분양대금 반환 리스크가 전혀 없습니다.

🎊 DH647 더 마곡테라스 🎊

🎈 마곡 고품격하이엔드 주거, 후분양 즉시입주 (****30% 할인****)
🎈 5호선 발산역 초역세권
🎈 지하2층~지상11층 63세대 (전 세대복층)
🎈 일부 테라스세대

● 3년 전 분양가 평당 2100(실면적기준)
○ 방 4, 화장실 3, 거실 2 , 드레스룸 (가전풀옵션 4300만 상당)
● 실사용면적 44평~54평(9억대~)
○ 주택, 오피스텔, 상가 (스타벅스 입주 영업 중)

➡ 전세문의 환영 (7억 후반~)
➡ 마곡업무단지 바로 앞, 여의도 20분

◇ 모델하우스 방문 예약 후 관람가능◇

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부동산에서 중요한 것은 타이밍입니다. 당연하지요? 타이밍은 매수 타이밍과 매도 타이밍으로 나눌 수 있습니다. 매도 타이밍을 잡는 것은 어렵습니다. 물론 매수 타이밍도 마찬가지입니다. "매수 타이밍은 매도 타이밍에 비하여 어렵지 않습니다." 다만 문제는 우리가 알고 있는 매수 타이밍이 맞냐는 것인데요.

대부분의 분들은 남들이 부동산을 살 때 매수를 합니다. 다시 말하자면 대부분 분들의 매수 타이밍은 남들이 달려들 때입니다. 나는 안 그럴 거 같지요? 뭐, 글을 읽으시는 분만 빼고 대부분이 그렇다고 하겠습니다.^^

어쨌든 그것이 현실입니다. 여기서 조금만 더 생각해 볼 지점이 있습니다. 대부분은 그렇게 움직이는데 나는 동의하지 못한다는 것이고요. 그럼에도 결국 나는 그 대부분에 속해 있다는 사실입니다.

결론입니다. 생각과 행동이 다릅니다. 우리 대부분이 그렇습니다. "부자의 언어와 우리들의 언어가 다릅니다." 많은 분들은 IMF 사태가 오면... 그래서 부동산 가격이 폭락하면... 전부를 살 것처럼 생각을 하십니다. 그러나 막상 IMF 사태가 오면 대부분의 우리들은 그렇게 행동하지 못합니다.

"그렇게 행동하는 사람은 따로 있습니다."

부동산을 사야 한다면,

부동산 투자를 해야 한다면

지금 하셔야 합니다.

그럼에도 지금 하면 안 된다.라는 나름의 이유가 있으시지요? 그 이유를 나열하지는 않겠습니다. 대부분의 사람들이 알고 있는 내용이기 때문입니다.

"그 이유가 상식일 수 있으나, 부자의 언어는 결코 아닙니다."

일반 매매로 매수를 생각하신다면 올해가 적기입니다.

올해 언젠가 금리 하락하는 순간... 반등합니다.

분양으로 매수를 생각하신다면 지금이 적기입니다.

분양가는 계속해서 오르고 있습니다.

원가상승으로 불가피합니다.

분양시기로 지금이 적기인 이유는 또 있습니다. 경기가 좋았다면 고분양가로 분양할 상품들이 오히려 분양가를 낮추며 분양하고 있습니다. 이런 기회는 지금과 같은 상황이니까 가능하다고 생각합니다.

결론은 지금과 같은 상황이어서 분양받는 것이 유리합니다. 지금의 분양가도 높다고 생각하실 수 있습니다. 그러나 경기가 좋아지면 지금의 분양가로 절대 분양받지 못 합니다. 저는 분양을 수십년 한 사람입니다. 지금의 이야기는 분양을 오래 한 사람의 말장난이 결코 아닙니다.

일단 관람을 먼저 해 보세요. 

그리고 마음에 드신다면 (제일 중요하죠?) 꼭 매수해 보세요.~^^

https://forms.gle/acjV5oPyUcPvLwob7

DH647 더 마곡테라스