데이터 센터 땅끝 해남 '솔라시도'에 글로벌 빅테크 눈독 들이는 까닭,데이터센터1GW사용,전남 태양광 출력제한 해소/RE100 기여 가능

[트라이]

땅끝 해남 '솔라시도'에 글로벌 빅테크 눈독 들이는 까닭

창간10주년기획 [DX인사이트]
보성산업, '글로벌 빅테크' 데이터센터 유치 본격화
데이터센터, 디지털 전환 흐름 속 미래 사업 부각
"RE100 최적지…데이터센터 지방이전 지원 필요"

(비즈워치 2023.04.17.)

우리나라의 땅끝, 전라남도 해남에 들어서는 '솔라시도(Solarseado)'는 국내 최대 규모의 민관협력 개발 기업도시다. 보성산업과 한양을 계열사로 둔 보성그룹이 전라남도, 전남개발공사 등과 함께 조성 중인 친환경 미래도시로 본격적인 개발을 진행하고 있다.

미국 등 글로벌 빅테크 기업은 물론 국내 대형 IT 기업들이 이 도시에 눈독을 들이고 있어 관심이 쏠린다. 이곳에 마련된 대규모 데이터센터 부지를 놓고서다. 계획대로 데이터센터 유치와 건립이 이뤄지면 솔라시도는 그야말로 아시아를 대표하는 '데이터센터 파크'로 자리 잡을 전망이다.

최근 건설사들은 침체한 주택시장에서 벗어나 신사업을 확장하기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 데이터센터 사업은 그중 대표적인 미래 먹거리 중 하나로 여겨진다. 데이터 이용량이 갈수록 늘어나는 데다가 기업들 역시 너도나도 디지털 트랜스포메이션(DX)을 추진하면서 시장이 급격하게 성장하고 있어서다.

디지털 전환이라는 시대적인 변화가 국내 건설 업계의 사업 포트폴리오에도 영향을 미치는 셈이다. 솔라시도에 조성될 '데이터센터 파크'가 이런 흐름에 맞춰 성공적인 사례로 자리 잡을 수 있을지 관심이 쏠린다.

 전라남도 해남군 솔라시도 전경. /사진=보성산업 제공.

'데이터센터 파크팀' 신설…솔라시도에 25개동 건립

보성산업은 최근 데이터센터 사업을 미래전략사업으로 선정하고 경쟁력을 확보하기 위해 기존 스마트시티개발본부 산하에 '데이터센터 파크팀'을 신설했다. 보성산업이 개발 중인 솔라시도 내 대규모 데이터센터 조성 관련 업무를 담당한다.

보성산업은 특히 데이터센터 개발 역량 확보를 위한 전문 인력 영입에 박차를 가하고 있다. 반도체를 비롯해 재생에너지, 디지털 트윈 등 데이터센터 관련 전·후방산업 분야의 전문가들을 속속 영입하며 기존 건설사에서는 흔히 볼 수 없는 조합으로 팀을 구성하고 있다.

보성산업은 이미 데이터센터 사업에서 눈에 띄는 행보를 보이고 있다. 앞서 지난해 9월에는 전남도와 해남군, TGK, 다이오드벤처스 등과 함께 솔라시도 데이터센터 조성을 위한 20억 달러 규모의 투자협약을 체결한 바 있다. 조만간 사업 수행을 위한 특수목적법인(SPC)을 설립할 예정이다.

TGK는 미국의 에너지 인프라 사업 개발·투자사인 다이오드벤처스와 한국의 에너지 인프라 전문 자문사 EIP자산운용이 공동 설립한 법인이다. SPC는 솔라시도에 40MW급 데이터센터 5기를 먼저 건립할 계획이다. 여기에 글로벌 빅테크 기업들을 유치하기 위한 협의를 진행하고 있다는 설명이다.

보성산업은 여기에 더해 향후 데이터센터 파크를 총 25개동, 1GW 규모로 확대하겠다는 계획도 세웠다.

 솔라시도 AI데이터센터 예상 조감도. /사진=보성산업 제공.

대규모 전력 안정적 공급…"RE100 실현 최적지"

솔라시도는 무엇보다 RE100 실현의 최적지가 될 수 있다는 점에서 국내외 기업들의 관심을 받고 있다. 전남도 인근의 재생에너지 잠재용량을 허브터미널로 연결시켜 대규모 전력 소비시설인 데이터센터에 안정적으로 공급할 수 있다는 점에서다. 특히 전력 수요처인 데이터센터에서 인근 재생에너지 발전량 대부분을 직접 소비하도록 하는 것에도 큰 의미가 있다.

RE100은 2050년 혹은 2040년 등 기업들이 스스로 정한 기간까지 사용 전력량의 100%를 태양광, 풍력 등 재생에너지 전력으로 대체하겠다는 기업들의 자발적인 약속을 의미한다. 대부분 글로벌 기업들이 참여하고 있다.

솔라시도는 데이터센터를 확장할 수 있는 대규모 부지를 보유하고 있다는 점도 장점으로 여겨진다.

맹영재 보성산업 데이터파크팀장은 "해외 글로벌 빅테크의 경우 하이퍼 스케일 규모의 데이터 센터에 대한 니즈가 있다"며 "이를 위해 부지 확장 가능성을 중요하게 생각하는데, 솔라시도는 이런 면에서 강점이 있다"고 설명했다.

보성산업은 'AI데이터센터'도 구축하겠다는 계획이다. 최근 인공지능(AI) 산업의 성장으로 'AI데이터센터'가 새롭게 주목받고 있어서다. AI 관련 기업을 데이터센터와 함께 유치해 AI데이터센터 특화 단지로 조성할 계획도 내놨다. 

이런 움직임은 정부 정책 방향과도 맞아떨어진다. 최근 정부는 수도권 데이터센터의 지방 이전을 위한 종합 지원 대책을 발표한 바 있다. 데이터센터 특화 클러스터를 조성하고 지역 데이터센터에 대한 인센티브를 확대하는 등의 방안을 준비하고 있다. 이러한 정책과 맞물려 솔라시도 데이터센터 파크 조성 사업이 더욱 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다.

 맹영재 보성산업 데이터파크팀장이 비즈워치와의 인터뷰에서 데이터센터 사업에 대해 설명하고 있다. /사진=김설아 PD

데이터센터 최적지 떠오른 한국…"정부 지원책 필요"

데이터센터 시장은 빠르게 성장할 것으로 전망된다. 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스에 따르면 국내 데이터센터 건설 시장 규모는 지난 2021년 5조원가량에서 연평균 6.7%씩 성장해 오는 2027년에는 약 8조원에 달할 전망이다.

특히 빅테크 등 글로벌 기업들이 한국을 동아시아에서 데이터센터를 짓기에 최적으로 여긴다는 점도 주목할 만하다. 중국의 경우 미국과 갈등을 겪고 있다는 점에서 적합하지 않고, 일본의 경우 지진·해일 등의 우려가 있다는 점이 단점으로 지적된다. 싱가포르의 경우 국토가 좁고 전력 인프라 확장이 쉽지 않다는 평가다.

맹 팀장은 "한국의 경우 콘텐츠 소비가 많아 시장이 큰 데다가 중국과 일본 등이 갖고 있는 단점이 없다는 점에서 글로벌 기업들의 주목을 받고 있다"고 설명했다.

다만 솔라시도와 같은 지방 도시에 데이터센터 건립을 활성화하기 위해서는 정부와 정치권의 적극적인 지원이 필요하다는 목소리도 나온다.

맹 팀장은 "데이터센터 파크를 구축하면 파크 내 데이터센터들은 평균 20~30년 이상 운영하게 된다. 이에 정부의 데이터센터 지방이전 정책이 효과적으로 이뤄질 수 있도록 하는 유인책이 필요하다"며 "초기 일회성 지원이 아닌 전기료, 통신료의 지속적인 절감방안이나 변전소 등 데이터센터 관련 인프라 확충 등 현실적이고 시장의 목소리가 반영된 정책이 필요하다"고 강조했다.

나원식 기자

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/04/12/0025#:~:text=All%20Rights%20Reserved.-,%EB%95%85%EB%81%9D%20%ED%95%B4%EB%82%A8%20%27%EC%86%94%EB%9D%BC%EC%8B%9C%EB%8F%84%27%EC%97%90%20%EA%B8%80%EB%A1%9C%EB%B2%8C%20%EB%B9%85%ED%85%8C%ED%81%AC%20%EB%88%88%EB%8F%85%20%EB%93%A4%EC%9D%B4%EB%8A%94%20%EA%B9%8C%EB%8B%AD,-%EB%82%98%EC%9B%90%EC%8B%9D%20%EA%B8%B0%EC%9E%90%20setisoul

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충남 태안 100, 300, 400, 500KW 부지 분양 중.

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-경북 영주 1MW 개소, 500KW 1개소 인허가 완료 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기

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-충북 단양 태양광발전소 2MW ESS 6MW, 보은 위치 태양광발전소 1.8MW ESS 4MW, 현재 가동 중이며 매도함.

-베트남 54MW  임차 부지, 인허가 및  PPA  접수 완료, 매전단가 계약 완료, 사업권 양도함, 변전소  8km  이격으로 근접하여 계통연계비용 감소 가능함.

-전남 신안군 증도면  6.4MW, 2MW  부지 및 사업권 매도 한전접속대기 , 지도읍 답  2만평 및 자은면 염전  58,000 평 신규 부지 매도함 .

-전남 고흥  2.66MW  부지 및 사업권 매도 , 발전사업허가 완료 , 개발행위허가 접수 , 한전접속대기

-충북 옥천  2MW+ESS 6MW  상업발전 중 매도함 , 장기계약 완료, 태양광 160원 , ESS 171원

-충남서산  88KW  양축형 트랙커 설치 , 잡종지  1,320평 평당 26만원, 총 3.15 억원매도, 임야  1200 평  7800 만원 매도

-경북 영덕  1MW 3기 인허가완료 부지(평당30만원)/사업권 , 공장용지 , 한전접속  22년도 하반기

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■태양광발전소 시공 시에 필요한 대출해 드립니다(선급금 50% 필요 시 지급 가능함). 기 대출을 하여 4.59~5.0%대 높은 금리를 낮은 금리로 대환대출도 하니 연락바랍니다(4.2% 이자율 선택시 1MW당 20억원 범위 대출 가능하며, 중간 인출 가능함). 현재 22년 10월 대출금리 5%대 전후라서 대환대출은 진행하기 어려움.

■노지 건축물에 태양광발전소 설치 및 대출까지 전반의 업무를 하니 연락 바랍니다.

■ 민간 공급의무 발전사에서   22년도  4월초 부터   ‘수의장기계약  ’ 접수함(장기계약 단가 별도 문의),

1. 인허가 후 공사 시작하거나 공사 중이거나 공사 완료 발전소 탄소 2 등급 혹은   1 등급 모듈 미사용 시에도 참여 가능(시공비용  1MW당 탄소1등급 기준   2억원 이상의 감액 줄일 수 있음),

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해당 사업주나 시공사의 접수 신청을 하시길 바랍니다.

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※한전접속대기 물량은 아래와 같이 22년도  2,200MW  한전접속(계통연계가능)이 되도록 하였기에 한전접속대기물량이라도 매수를 하여서   22년도에 시공을 할 수가 있도록 준비를 해야 합니다.

■태양광 숙원 해소될까… 산업부 박기영 에너지차관, “내년까지 2.2GW 설비 계통 연계될 것”

배전선로 신설 및 보강과 변전소 신축 등, 전력계통 유연성 확보위해 2023년까지 1.4GW ESS 설비 추가 구축 추진

(21.09.25) 인더스트리트

http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=43802   

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※ 위의 부지 및 사업권 매도에 대한 구체적인 사항에 대하여나 혹은 매수를 원할 경우 성함 핸드폰번호 이메일을 카페지기 서정진 전무 (010-3678-4344)로 문자로 요청 시 자료를 보내드립니다.

※인허가 완료된 부지와 인허가권 양도양수는 20년 10월1일부터 양도양수 업무 불가임(특수한 상황 외에는 가능, 예) 사망 등)

20년 10월1일부터는 신규부지 매수 시에 매수자의 명의로 인허가를 해야 함. 개인사업자로 인허가가 된 발전소의 양도양수는 태양광발전소 준공 후에 가능함, 법인사업자는 항상 양도양수 가능함.

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출처 : 한국에너지공단 에너지 이슈 부리핑 제186호 2022.04.25.

글로벌 태양광 산업 동향

◈ ’21년 신규 태양광은 200GW를 넘어설 것으로 예상되었으나 중국의 저조한실적과 태양광 원자재 가격의 상승의 영향으로 184GW에 그친 것으로 추정- 탄소중립 이슈 및 고유가 상황 대응에 따라 태양광의 경제성이 향상하는 추세, 이에 ’22년 신규 태양광은 지난해 대비 27.8% 증가한 230GW로 전망됨

□ 태양광 주요 제품 가격 동향

➀ 폴리실리콘 - 원자재(메탈실리콘 등) 가격의 상승으로 폴리실리콘의 가격이 급등하고 있는 상황이며 이러한 추세는 금년 상반기까지 지속될 것으로 예상

* 폴리실리콘 가격 동향($/kg) : (’20.6월) 6.5 → (’21.12월) 37.0 → (’22.3월) 33.9

- 금년 수요량은 57~70만ton으로 예측되나 생산 가능 물량은 64만ton(공장가동률을 80%로 가정)으로 수요에 비해 공급이 다소 부족할 것으로 판단됨

- 또한, 연료비 상승에 따라 증가된 전력비용이 가격 상승의 요인으로 작용

➁ 웨이퍼 - 원재료인 폴리실리콘 가격의 상승 및 태양광 수요 증가로 웨이퍼 가격이 상승하고 있는 상황이며 이러한 추세는 금년 상반기까지 지속될 것으로 예상

➂ 태양전지 및 모듈

- 원자재 가격 상승으로 완제품인 태양전지 및 모듈 가격이 상승하였으나제조원가 상승분 반영이 상대적으로 어려워 가격 상승폭은 낮은 현황* 전년 대비 가격 상승률(’22.2월 기준) : 폴리실리콘 166%, 웨이퍼 66%, 태양전지33%, 모듈 20%

- 금년 하반기 신규 증설된 폴리실리콘 공장의 가동으로 원자재 물량 및 완제품 가격이 안정화되고, 유관 기업의 경영상황이 개선될 것으로 전망

□ 태양광 주요 제품의 Supply Chain 동향

➀ 폴리실리콘

- ’21년 생산용량은 약 77만ton으로 지난해 대비 14% 증가하였으나, 우리나라는 제조여건 악화 및 수익 감소로 인한 하락 추세

* 국가별 동향(만ton): 중국 58(75.8%), 미국 6(7.8%), 독일 6(7.8%), 말레이시아 3(3.5%) 順

➁ 웨이퍼

- ’21년 생산용량은 지난해 대비 9.8% 증가한 약 335GW이나 중국이 대부분의 생산(96.7%, 324GW) 및 기술 표준을 독점하고 있는 현황

➂ 태양전지(셀) 및 모듈

- (태양전지) ’21년 생산용량은 약 338GW로 지난해 대비 23% 증가* 국가별 동향(GW): 중국 283(83.7%), 베트남 13(3.8%), 말레이시아 9(2.5%), 한국 8(2.4%) 順

- (모 듈) ’21년 생산용량은 약 418GW로 지난해 대비 12% 증가

* 국가별 동향(GW): 중국 322(77.0%), 베트남 23(5.5%), 인도 12(2.9%), 한국 10(2.4%), 터키 8(1.9%) 順

□ 시사점

ㅇ 화석연료의 경우 특정지역 의존도가 높고, 국제정세에 따른 수급 문제가 발생하는 반면에 태양광은 안정적이고 저렴한 에너지로 각광받는 추세ㅇ 더불어, 탄소중립 및 글로벌 기업의 RE100 등 다양한 요인으로 안정적인 성장세가 지속되어 금년에 200GW 이상의 신규 설치가 이루어질 전망

ㅇ 한편, 중국이 웨이퍼 등 핵심 소재 공급의 90% 이상을 차지하고 있는바, 중국 기업과의 경쟁력 격차를 줄이기 위한 대안과 전략 마련이 필요

전국태양광발전사업동호회 - Daum 카페

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