아파트값 30% 더 내릴 수도 있다.. '충격리포트'

[하워드슐츠]

https://v.daum.net/v/20231114101143079?fbclid=IwAR1EXftsBBa7rcGXiSpG94NkKXybn3oNLPlB4ylDRQ6UEbAqoqhcy1G5gkk

2030 영끌족 어쩌나…"아파트값 30% 더 내릴 수도" 충격 리포트

국내 아파트 가격이 현재 가격 대비 최대 30%
더 내릴 수 있다는 분석이 나왔다.

14일 금융투자업계에 따르면 백광제 교보증권
연구원은 '2024년 부동산 시장전망' 리포트를 통해
이같이 밝혔다.

백 연구원은 "주택 가격 변동의 주요 변수로서
금리의 중요성이 시장에 점차 알려지고 있지만,
아직 실제 금리의 가격 적용이 온전히
반영되지 않았다고 판단한다"며

"현재 금리 상태의 장기 유지와 내재수익률·안전자산수익률의
역전 상태를 감안하면 장기적으로
대략 현재 가격 대비 최대 30%,

최고점 대비 최대 50% 수준의 추가 하방 압력이
지속될 것으로 전망한다"고 말했다.


...

아파트 값의 정상화.

[제임스 카메론]

총선전에 터질지 총선후에 터질지만 남은듯

[황초롱이]

222

[미스터무명]

집값 폭등해서 굥 뽑았으니
소원성취?

[구름고래]

재작년 즈음 아파트 샀으면 코피터질뻔했네요.... 휴~~

[발라카스]

총선전까지는 어떻게든 막고 총선끝나면 다 터트리겠지

[덕담]

그너무 아파트아파트
아파트란 이름으로 시끄럽게 하기 진짜 딱 좋은듣

[하워드슐츠]

네 아파트로 투기하던 시대가 2번정부로 인해 종료되네요. 참 아이러니 합니다.

[적을만들지말자.]

50프로 빠지면 또 사야지,,
그럼 얼마나 있어야될까..
오늘부터 100원씩 모으면 되려나..

[바달라멘티]

6억 대출 받아서 아파트 샀는데 2021년에 14억 됐다고 좋다고 했던 과장녀석 지금 밥도 안먹음 2.5%였던 금리가 지금 6% 넘었음

[하워드슐츠]

지금 빨리 팔면 100만원이라도 익절아닌가요? 아! 지금 서울아파트 거래 없지;;^^ㅠㅠ

[아싸-가오리]

2001년에 14억이면 어마어마 하네요

[사각보다드로즈]

2001년 14억이요?

지금 몇배는 올랐을거 같은데요

[ng1004]

밥안먹도 배부른거 아닐까요? 2001년에 14억이면 지금 40억됐을수도

[바달라멘티]

에고 2021년이요

[불꽃성냥]

문제는 분양가 자체가 높아져부렸어
부산도 기본 8억이여! 옵션포함

[BBong]

그 놈의 예측….
맞는걸 본적이 없음.

[G.G.G]

222222222맞추면 역시 전문가, 틀리면 말고죠

[azazac]

2017년 대비 두배 이상 오른 아파트 많을 텐데 30%로 어림도 없음

[Feel Free]

그동안 두배씩 올랐는데 30프로 내리는 정도야 뭐

[이후3]

금리만 보면 답 나오는걸 너무 어렵게 해석하는거 같음.말그대도 20억짜리 집 20억 현찰있음 사서 사는거고... 10억있는 사람 10억 대출 6% 금리 대출받으면 이자 연 6천 월 5백만원 내면 됨. 버틸수 있는 사람 버티고 못버티면 마는거고...2023년 20억에 사서 2024년 6% 기준 보면 집값 21억 2천 되었으면 안까먹은거라도 봐야지... 근데 그게 될까? 공급량이 많을까? 수요가 많을까?? 아파트는 계속 짓는데 아파트 철거해서 없애는거 보신분들 있나?? 그럼 인구수는?? 공급량이 많을까? 수요가 많을까??

[어허라조지구나]

내려라..이사좀 가자

[필리포비치]

별로 안 내리네

[캐인 벨라스케즈]

지난 5년동안 우리집 3배 오르고
제작년에 매각함 ㅋㅋㅋㅋㅋ
안팔았으면 좃될뻔ㅋㅋㅋ

[아까징기]

3년전 40평 아파트 대출받아서 샀다가........ 지금은 대출 다 갚았고 가격은 40%이상 오름.....

[빨강머리 앤!]

그 맛에 모두들 부동산 꿈을 못 버리는 것이겠죠.
축하드려요.

[채권자]

30프로 내렸다고 하면 실제로는 거진 반토막난게죠