각동 1층 게시판에 외부회계감사 입주민 동의를 받고 있습니다.

[NK 짱(104-1903)]

공 고

제 목 : 회계감사에 대한 입주민 의견 수렴

봉선로 광명메이루즈아파트는 2014.07.25 사용검사를 받아 입주가 이루어 졌으며 입주자대표회의 구성 전 광명주택에서 선정(대기산업)하여 관리했던 기간 동안의 외부회계감사 의뢰를 감사대상기간의 짧음 및 비용절감코자 내부회계감사로 대체 후 결과를 게시하고자 다음과 같이 입주민의 의견을 수렴하오니 동의서에 찬.반 동의를 하여 주시기 바랍니다.

- 다 음 -

◇관련근거 : 주택법제45조의3 (관리주체의 회계감사) 및

: 주택법시행령 제55조의3(관리주체의 회계감사등)2015.01.01시행.

◇회계감사기간 : 2014.07.25~2015.02.28 (관리주체:대기산업 관리분)

구 분	장 점	단 점	비 용
찬 성 (내부회계감사)	-기간이 짧아 내부 감사로도 충분하며 비용 절감 큼. -2015년도분 회계감사시 소급적용 가능	-전문 회계감사능력 없음	10만원
반 대 (외부회계감사)	-외부감사로인한 입주민의 신뢰도 상승	-회계감사 정밀기준이 없음 (k-apt에 경쟁입찰시 입찰업체가 없어 유찰되고 있음) -비용의 급증으로 작년대비 3배 이상 비용 증가	300만원 이상 예상

* 회계감사 의견수렴 기간:2015. 09. 02~2015. 09. 06(5일간)

* 회계감사 의견수렴 장소:승강기내 게시판.

* 본 동의절차는 주택법 제45조의3 (관리주체의 회계감사) 1항에 의거

입주자 2/3의찬성으로 효력이 있음을 알리면서, 입주자대표회의는 우리아파트 공동의 이익을 위하여 최선의 노력을 다 할 것 을 약속드립니다.

2015. 09. 02

봉선로광명메이루즈아파트 입주자대표회장(직인생략)

[NK 짱(104-1903)]

주택법이 변경되어 우리 아파트는 매년 외부회계감사를 실시해야 하는 아파트입니다.
단, 입주민 2/3 이상의 동의를 받을경우 내부회계로 대체할수 있습니다.
관련법에 따라 외부회계를 검토하였으나,
우리아파트는 2014년 8월부터 10월까지 입주를 한 후, 입주자대표회의를 12월에 구성하였기에
딱히 외부회계감사에서 검토할 사항이 별로 없으며, 검토 기간도 짧은 실정입니다.
대신 전에는 내부감사라서 10만원의 경비가 들었지만,
현재는 k-apt에 입찰공고를 내도 회계법인에서 입찰을 하지않아서 유찰이 되는 상황입니다.
금액또한 최소 300만원 이상이 발생합니다.. 1세대당 관리비에 1만원씩 부과해야 할 상황입니다.

[NK 짱(104-1903)]

입주민들의 동의서를 검토 하여 내부감사로 진행하자는 의견이 2/3 이상 나올경우
내부감사로 진행할 예정입니다. 최대한 많은 의견들을 주시기 바랍니다.