1월 8일 현재 둔촌주공 재건축아파트 매매 최저가매물 소개합니다.

[조폭마누라]

▲둔촌주공 3단지 그리고 명일로 4단지 다상가 

5년간 양도세 면제가 종료된 새해 부동산시장의 동향 궁금하시죠? 세 혜택을 줄어들게 되니 일단은 매수세의 관심이 소원해졌다고 할 수 있습니다. 게다가 취득세 영구 인하로 매수자는 급할 이유가 없어진 셈이지요.

그렇다고 관심 밖으로 밀려난 것은 아니구요 개발호재가 있는 지역이라 아주 싼 급매물이라면 매수 대상 1호입니다.

지난해에 비해 약간의 호가하락은 있지만 급락하는 일은 없다는 것이지요. 

왜? 재건축사업이 진행되고 있는 중이고 건축심의, 사업시행인가, 관리처분인가 등 개발호재로 인한 미실현 이익이 많이 남아 있다는 것입니다. 이러한 사업들이 한 단계씩 진행될 때마다 실현이익으로 변하겠지요? 

그러면 어제가 매수 시기?

적어도 건축심의 이전에는 결정을 해야겠지요?

투자의 고수는 남들이 망설이는 시기에 남들보다 한 발 빨리 움직이는 것입니다. 

양도세 한시 면제 종료로 주춤한 시기가 적기가 아닐까 생각해 봅니다.

※둔촌주공 전체 매물중 매도자의 사정으로 시세보다 싸게 출시된 매물입니다.

1단지 7.5평 3억2천만원 16평 54,800만원 18평 5억9천만원(1주택자)

22평 69,000만원 25평(지분29.83평) 75,500만원

2단지 16평 54,500만원 22평 67,500만원 25평 73,000만원

3단지 23평 54,300만원 31평 67,500만원(1주택자) 34평(지분29.30평) 73,000만원

4단지 23평 54,000만원(1주택자) 25평 59,000만원 31평 66,500만원(다주택자)

34평(지분28.66평) 72,500만원 34평(지분29.83평) 76,000만원

재건축에 관한 자세한 내용 궁금하시면

드림공인 02-478-9800으로 전화주세요.
다음카페 둔촌주공 드림공인 http://cafe.daum.net/dream4789800
네이버카페 둔촌주공 드림공인 http://cafe.naver.com/dream4789800